5954 Canac'H Leron
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Nicolas-du-Pélem
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22321
1 523 habitants
36 hab./km²
↓ -16.90%
1 178 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Nicolas-du-Pélem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 094 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nicolas-du-Pélem
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Nicolas-du-Pélem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Nicolas-du-Pélem.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
36 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Nicolas-du-Pélem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.90%1 178 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 094 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%470 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
470 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Nicolas-du-Pélem
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 178 €/m² 36 ventes | ↓ -16.90% | - | - | 470 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 418 €/m² 29 ventes | ↑ +35.30% | - | - | 34 €/m² 1 vente | ↓ -73.00% |
| 2023 | 1 048 €/m² 52 ventes | ↓ -3.90% | - | - | 126 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 090 €/m² 49 ventes | ↑ +26.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 860 €/m² 34 ventes | ↑ +21.10% | - | - | 186 €/m² 1 vente | ↓ -57.20% |
| 2020 | 710 €/m² 33 ventes | - | - | - | 435 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Nicolas-du-Pélem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 710 €/m² à 1 178 €/m², soit une variation de +65.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 435 €/m² à 470 €/m², soit une variation de +7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Nicolas-du-Pélem
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Nicolas-du-Pélem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 240 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 7% |
| B | 2 | 1% | 79 | 33% |
| C | 30 | 12% | 50 | 21% |
| D | 60 | 25% | 23 | 10% |
| E | 59 | 25% | 25 | 10% |
| F | 52 | 22% | 24 | 10% |
| G | 37 | 15% | 22 | 9% |
Risques naturels à Saint-Nicolas-du-Pélem
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5954 Canac'H Leron
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
24 Rue De Kerseville
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
62 Rue De Rostrenen
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
16 Rue De Rostrenen
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
6020 Kerlun
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
6020 Kerlun
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
32 Rue De Boisboissel
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
8 Rue Du Pelem
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
8 Rue Du Pelem
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rue Hent Deun
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
1 Rue Renan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
6178 Pors Lan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
6178 Pors Lan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
6178 Pors Lan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
6178 Pors Lan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
6178 Pors Lan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
5 Lot Coat Joseb
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 156 750 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
6054 Kerflec H
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 224 €/m²
6054 Kerflec H
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 224 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5954 Canac'H Leron | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 54 500 € | 736 €/m² |
| 5954 Canac'H Leron | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 54 500 € | 736 €/m² |
| 24 Rue De Kerseville | 26/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 62 Rue De Rostrenen | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 16 Rue De Rostrenen | 04/04/2025 | Maison | 187 m² | 78 000 € | 417 €/m² |
| 6020 Kerlun | 02/04/2025 | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 6020 Kerlun | 02/04/2025 | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 32 Rue De Boisboissel | 14/03/2025 | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 8 Rue Du Pelem | 25/02/2025 | Local commercial | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 8 Rue Du Pelem | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue Hent Deun | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 82 500 € | 1 269 €/m² |
| 1 Rue Renan | 25/02/2025 | Maison | 126 m² | 96 000 € | 762 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 6178 Pors Lan | 25/02/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 5 Lot Coat Joseb | 19/02/2025 | Maison | 107 m² | 156 750 € | 1 465 €/m² |
| 6054 Kerflec H | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 26 000 € | 224 €/m² |
| 6054 Kerflec H | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 26 000 € | 224 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Nicolas-du-Pélem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kergoten
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 427 m²
Lestorec
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 316 m²
Rue De Rostrenen
6 ventes- Prix m² maison
- 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Kerflec H
5 ventes- Prix m² maison
- 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 306 m²
Pors Lan
5 ventes- Prix m² maison
- 1 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 376 m²
Rue De Kerseville
5 ventes- Prix m² maison
- 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Belanger
4 ventes- Prix m² maison
- 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 569 m²
Le Verger
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Canac'H Leron
3 ventes- Prix m² maison
- 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
Prat Bras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 620 m²
Analichet Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 165 m²
Bothoa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Cussuliou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 380 m²
Kerlun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 976 m²
Liors Cussuliou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 260 m²
Roz Le Boulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 490 m²
Roz Moal Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 275 m²
Rue Des Rosieres
2 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue Du Pelem
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Koad Jozeb
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Laennec
2 ventes- Prix m² maison
- 4 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Canach Huitel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 800 m²
Kerflech
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Kergolen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 488 m²
Kerjean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 027 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kergoten | 11 ventes | - | - | 7 427 m² |
| Lestorec | 8 ventes | - | - | 9 316 m² |
| Rue De Rostrenen | 6 ventes | 706 €/m² | - | 353 m² |
| Kerflec H | 5 ventes | 224 €/m² | - | 2 306 m² |
| Pors Lan | 5 ventes | 1 805 €/m² | - | 37 376 m² |
| Rue De Kerseville | 5 ventes | 712 €/m² | - | 265 m² |
| Belanger | 4 ventes | 866 €/m² | - | 1 569 m² |
| Le Verger | 4 ventes | - | - | 579 m² |
| Canac'H Leron | 3 ventes | 736 €/m² | - | 973 m² |
| Prat Bras | 3 ventes | - | - | 2 620 m² |
| Analichet Bras | 2 ventes | - | - | 5 165 m² |
| Bothoa | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Cussuliou | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 1 380 m² |
| Kerlun | 2 ventes | 1 289 €/m² | - | 1 976 m² |
| Liors Cussuliou | 2 ventes | - | - | 3 260 m² |
| Roz Le Boulle | 2 ventes | - | - | 4 490 m² |
| Roz Moal Bras | 2 ventes | - | - | 9 275 m² |
| Rue Des Rosieres | 2 ventes | 888 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Du Pelem | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 177 m² |
| Rue Koad Jozeb | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Rue Laennec | 2 ventes | 4 268 €/m² | - | 626 m² |
| Canach Huitel | 1 vente | - | - | 17 800 m² |
| Kerflech | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Kergolen | 1 vente | - | - | 4 488 m² |
| Kerjean | 1 vente | - | - | 15 027 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Nicolas-du-Pélem
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Nicolas-du-Pélem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanrivain
Prix moyen/m²
↑ +46.80%
1 098 €/m²
Données 2025
22480
464 habitants
12 ventes
Canihuel
Prix moyen/m²
↑ +57.10%
1 528 €/m²
Données 2025
22480
350 habitants
11 ventes
Saint-Igeaux
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
590 €/m²
Données 2025
22570
126 habitants
2 ventes
Plounévez-Quintin
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 153 €/m²
Données 2025
22110
1 064 habitants
15 ventes
Sainte-Tréphine
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
888 €/m²
Données 2025
22480
189 habitants
6 ventes
Kerpert
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 131 €/m²
Données 2025
22480
268 habitants
4 ventes
Trémargat
Prix moyen/m²
↓ -76.60%
501 €/m²
Données 2025
22110
183 habitants
3 ventes
Saint-Gilles-Pligeaux
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
966 €/m²
Données 2025
22480
307 habitants
6 ventes
Sainte-Brigitte
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 515 €/m²
Données 2025
56480
178 habitants
1 vente
Saint-Aignan
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 357 €/m²
Données 2025
56480
637 habitants
14 ventes
Silfiac
Morbihan
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 478 €/m²
Données 2025
56480
491 habitants
7 ventes
Cléguérec
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 218 €/m²
Données 2025
56480
2 885 habitants
31 ventes
Magoar
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
762 €/m²
Données 2024
22480
75 habitants
2 ventes
Loc-Envel
Prix moyen/m²
857 €/m²
Données 2025
22810
75 habitants
1 vente
Tréogan
Prix moyen/m²
↑ +67.70%
1 144 €/m²
Données 2025
22340
106 habitants
2 ventes
Le Leslay
Prix moyen/m²
833 €/m²
Données 2025
22800
152 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
4 146 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
48,3265, -3,1660
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Nicolas-du-Pélem
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-du-Pélem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nicolas-du-Pélem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nicolas-du-Pélem compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nicolas-du-Pélem
1 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nicolas-du-Pélem
1 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nicolas-du-Pélem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nicolas-du-Pélem
45 rues de Saint-Nicolas-du-Pélem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nicolas-du-Pélem
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nicolas-du-Pélem :
Prix affiché (1 178 €/m²) :
1 178 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nicolas-du-Pélem
↓ -16.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nicolas-du-Pélem :
🏠 Maisons
36 ventes
1 178 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
470 €/m²
Prix moyen/m²