Prix immobilier et DVF pour Lanrivain

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22115 464 habitants 12 hab./km²
↑ +46.80%
1 098 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lanrivain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 035 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
12
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lanrivain

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lanrivain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lanrivain.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lanrivain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +46.80%

1 098 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 035 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lanrivain

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 098 €/m² 12 ventes ↑ +46.80% - - - -
2024 747 €/m² 10 ventes ↓ -23.20% - - - -
2023 973 €/m² 8 ventes ↑ +48.80% - - - -
2022 654 €/m² 11 ventes ↓ -13.60% - - - -
2021 757 €/m² 16 ventes ↑ +46.30% - - - -
2020 517 €/m² 7 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lanrivain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 517 €/m² à 1 098 €/m², soit une variation de +112.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +46.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lanrivain

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lanrivain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 3 5%
B 0 0% 15 26%
C 6 10% 12 21%
D 23 40% 12 21%
E 9 16% 4 7%
F 11 19% 7 12%
G 9 16% 5 9%

Risques naturels à Lanrivain

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2010 - 12/01/2010 09/04/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Poids de la Neige 07/02/1983 - 12/02/1983 11/04/1983
DICRIM disponible (2015)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Des Ecoliers

Maison
Date
06/05/2025
Surface
120 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
458 €/m²

28 Rue Des Ecoliers

Maison
Date
03/01/2025
Surface
94 m²
Prix
95 000 €
Prix/m²
1 011 €/m²

5276 Bodinel

Maison
Date
23/12/2024
Surface
20 m²
Prix
86 000 €
Prix/m²
4 300 €/m²

5275 Bodinel

Maison
Date
23/12/2024
Surface
53 m²
Prix
86 000 €
Prix/m²
1 623 €/m²

5277 Bodinel

Maison
Date
06/12/2024
Surface
98 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
1 311 €/m²

5280 Kerily

Maison
Date
08/11/2024
Surface
90 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
667 €/m²

5280 Kerily

Maison
Date
08/11/2024
Surface
90 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
667 €/m²

4 Rue Kreisker

Maison
Date
23/10/2024
Surface
72 m²
Prix
16 000 €
Prix/m²
222 €/m²

5081 Kerjouan Nevez

Maison
Date
11/09/2024
Surface
163 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
890 €/m²

5234 La Villeneuve

Maison
Date
02/09/2024
Surface
88 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
227 €/m²

5284 Treffiot

Maison
Date
13/08/2024
Surface
106 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 415 €/m²

5075 Kerhello

Maison
Date
01/08/2024
Surface
174 m²
Prix
173 000 €
Prix/m²
994 €/m²

5294 La Salle

Maison
Date
22/07/2024
Surface
92 m²
Prix
54 400 €
Prix/m²
591 €/m²

2 Lot Des Lilas

Maison
Date
28/06/2024
Surface
132 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 250 €/m²

5007 Crec H Morvan

Maison
Date
26/06/2024
Surface
30 m²
Prix
3 200 €
Prix/m²
107 €/m²

5089 Le Danouet

Maison
Date
10/11/2023
Surface
50 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

5399 Kerhello

Maison
Date
25/10/2023
Surface
60 m²
Prix
44 300 €
Prix/m²
738 €/m²

5274 Bodinel

Maison
Date
25/10/2023
Surface
54 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
370 €/m²

2 Imp Du 19 Mars 1962

Maison
Date
29/09/2023
Surface
176 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
795 €/m²

5050 Gallodic Nevez

Maison
Date
19/09/2023
Surface
130 m²
Prix
102 667 €
Prix/m²
790 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lanrivain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Prat Beniguer

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 841 m²

Parc Rigodo

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 914 m²

Rue Des Ecoliers

4 ventes
Prix m² maison
734 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
201 m²

Parc An Terrien

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 130 m²

Parc Soul Izellan

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 247 m²

Prat Kergoliou

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 910 m²

Au Bourg

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 008 m²

Lan Varon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 963 m²

Parc Ar Feunten

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 170 m²

Parc Ar Stang

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 188 m²

Parc Guegan

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 250 m²

Parc Hopreno

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 144 m²

Parc Leur Guer

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 125 m²

Parc Montroulez

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 128 m²

Parc Rigodo Bian

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 334 m²

Prat Ar Zol

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 990 m²

Prat Bras

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 260 m²

Prat Toul Coat

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 595 m²

Rue Kreisker

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
98 m²

An Stang

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 094 m²

Ar Garen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
800 m²

Ar Hourtil

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
49 m²

Canabec Bian

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Canabec Parc Ar Stano

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Casselou Bian

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 413 m²

Prix de l'immobilier autour de Lanrivain

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lanrivain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km

Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix moyen/m² ↓ -16.90%

1 178 €/m²

Données 2025

22480
1 523 habitants
36 ventes
5,2 km

Trémargat

Prix moyen/m² ↓ -76.60%

501 €/m²

Données 2025

22110
183 habitants
3 ventes
6,1 km

Magoar

Prix moyen/m² ↓ -18.80%

762 €/m²

Données 2024

22480
75 habitants
2 ventes
6,5 km

Peumerit-Quintin

Prix moyen/m² ↓ -62.70%

552 €/m²

Données 2025

22480
191 habitants
3 ventes
6,7 km

Kerien

Prix moyen/m² ↑ +49.50%

1 087 €/m²

Données 2025

22480
245 habitants
4 ventes
6,8 km

Kerpert

Prix moyen/m² ↓ -1.30%

1 131 €/m²

Données 2025

22480
268 habitants
4 ventes
7,2 km

Plounévez-Quintin

Prix moyen/m² ↑ +15.30%

1 153 €/m²

Données 2025

22110
1 064 habitants
15 ventes
9,2 km

Canihuel

Prix moyen/m² ↑ +57.10%

1 528 €/m²

Données 2025

22480
350 habitants
11 ventes
20,7 km

Sainte-Brigitte

Morbihan

Prix moyen/m² ↓ -12.60%

1 515 €/m²

Données 2025

56480
178 habitants
1 vente
22,4 km

Saint-Aignan

Morbihan

Prix moyen/m² ↓ -12.90%

1 357 €/m²

Données 2025

56480
637 habitants
14 ventes
22,8 km

Silfiac

Morbihan

Prix moyen/m² ↑ +0.90%

1 478 €/m²

Données 2025

56480
491 habitants
7 ventes
26,0 km

Langoëlan

Morbihan

Prix moyen/m² ↓ -11.60%

1 080 €/m²

Données 2025

56160
403 habitants
8 ventes
23,1 km

Loc-Envel

Prix moyen/m²

857 €/m²

Données 2025

22810
75 habitants
1 vente
30,0 km

Tréogan

Prix moyen/m² ↑ +67.70%

1 144 €/m²

Données 2025

22340
106 habitants
2 ventes
10,5 km

Saint-Igeaux

Prix moyen/m² ↓ -40.70%

590 €/m²

Données 2025

22570
126 habitants
2 ventes
19,8 km

Le Leslay

Prix moyen/m²

833 €/m²

Données 2025

22800
152 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 3 753 hectares
Densité : 12 hab./km²
Coordonnées : 48,3510, -3,2086

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Lanrivain

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Lanrivain

Trouvez des réponses aux questions fréquentes