5 Kerauter
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mayeux
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22316
454 habitants
14 hab./km²
↑ +20.50%
1 404 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mayeux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 173 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mayeux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mayeux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mayeux.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mayeux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.50%1 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 173 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mayeux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 404 €/m² 13 ventes | ↑ +20.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 165 €/m² 13 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 166 €/m² 20 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 028 €/m² 18 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 025 €/m² 20 ventes | ↑ +46.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 698 €/m² 6 ventes | - | - | - | 12 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mayeux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 698 €/m² à 1 404 €/m², soit une variation de +101.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 12 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mayeux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mayeux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 91 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 6 | 7% |
| B | 1 | 1% | 28 | 31% |
| C | 8 | 9% | 33 | 36% |
| D | 24 | 26% | 10 | 11% |
| E | 21 | 23% | 6 | 7% |
| F | 20 | 22% | 5 | 5% |
| G | 16 | 18% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Mayeux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Du Roc'H Ar Lour
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
13 Rue Du Roc'H Ar Lour
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5029 La Trinite
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
2 Kerminic
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 250 875 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
5 Rue Du Rocher
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 39 900 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
4 Pl Du Centre
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
1 Gringoire
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
14 Rue Des Ifs
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
4 Guerlezan
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
4 Guerlezan
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
7 Rue Des Ifs
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
3 Saint Maurice
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
3 Toul Verdes
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
2 Le Rouello
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
2 Le Rouello
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5029 La Trinite
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
8 Rue Des Ifs
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
1 Les Landes Rohan
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
1 Les Landes Rohan
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kerauter | 03/06/2025 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 13 Rue Du Roc'H Ar Lour | 12/05/2025 | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 13 Rue Du Roc'H Ar Lour | 12/05/2025 | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 5029 La Trinite | 01/04/2025 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 Kerminic | 05/03/2025 | Maison | 178 m² | 250 875 € | 1 409 €/m² |
| 5 Rue Du Rocher | 19/02/2025 | Maison | 47 m² | 39 900 € | 849 €/m² |
| 4 Pl Du Centre | 14/02/2025 | Maison | 81 m² | 33 000 € | 407 €/m² |
| 1 Gringoire | 30/01/2025 | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 14 Rue Des Ifs | 02/01/2025 | Maison | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² |
| 4 Guerlezan | 20/12/2024 | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 4 Guerlezan | 20/12/2024 | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 7 Rue Des Ifs | 02/10/2024 | Maison | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 3 Saint Maurice | 23/07/2024 | Maison | 42 m² | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 3 Toul Verdes | 18/07/2024 | Maison | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 2 Le Rouello | 16/07/2024 | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 2 Le Rouello | 16/07/2024 | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 5029 La Trinite | 11/07/2024 | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 8 Rue Des Ifs | 08/07/2024 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 1 Les Landes Rohan | 25/06/2024 | Maison | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 1 Les Landes Rohan | 25/06/2024 | Maison | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mayeux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Prat Coz
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 588 m²
Goarem Bras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 828 m²
Kerauter
3 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 627 m²
Kerminic
3 ventes- Prix m² maison
- 1 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Gringoire
2 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 920 m²
La Trinite
2 ventes- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Parc Kerauter
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Parc Roch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 007 m²
Rue Du Roc'H Ar Lour
2 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Les Pres Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 820 m²
Parc Izellan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 120 m²
Pl Du Centre
1 vente- Prix m² maison
- 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Rue Des Ifs
1 vente- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue Du Rocher
1 vente- Prix m² maison
- 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 283 m² |
| Prat Coz | 5 ventes | - | - | 6 588 m² |
| Goarem Bras | 4 ventes | - | - | 27 828 m² |
| Kerauter | 3 ventes | 625 €/m² | - | 1 627 m² |
| Kerminic | 3 ventes | 1 409 €/m² | - | 1 720 m² |
| Gringoire | 2 ventes | 952 €/m² | - | 4 920 m² |
| La Trinite | 2 ventes | 1 625 €/m² | - | 833 m² |
| Parc Kerauter | 2 ventes | - | - | 935 m² |
| Parc Roch | 2 ventes | - | - | 10 007 m² |
| Rue Du Roc'H Ar Lour | 2 ventes | 833 €/m² | - | 2 310 m² |
| Les Pres Du Bourg | 1 vente | - | - | 5 820 m² |
| Parc Izellan | 1 vente | - | - | 16 120 m² |
| Pl Du Centre | 1 vente | 407 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Des Ifs | 1 vente | 1 075 €/m² | - | 59 m² |
| Rue Du Rocher | 1 vente | 848 €/m² | - | 86 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mayeux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Mayeux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plussulien
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
730 €/m²
Données 2025
22320
520 habitants
7 ventes
Saint-Gilles-Vieux-Marché
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 330 €/m²
Données 2025
22530
307 habitants
8 ventes
Corlay
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 110 €/m²
Données 2025
22320
914 habitants
16 ventes
Caurel
Prix moyen/m²
↓ -38.10%
1 416 €/m²
Données 2025
22530
353 habitants
10 ventes
Saint-Martin-des-Prés
Prix moyen/m²
↑ +119.20%
1 722 €/m²
Données 2025
22320
319 habitants
5 ventes
Saint-Igeaux
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
590 €/m²
Données 2025
22570
126 habitants
2 ventes
Merléac
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
896 €/m²
Données 2025
22460
481 habitants
6 ventes
Le Haut-Corlay
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 134 €/m²
Données 2025
22320
658 habitants
19 ventes
Saint-Aignan
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 357 €/m²
Données 2025
56480
637 habitants
14 ventes
Sainte-Brigitte
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 515 €/m²
Données 2025
56480
178 habitants
1 vente
Kergrist
Morbihan
Prix moyen/m²
↑ +343.80%
6 579 €/m²
Données 2025
56300
714 habitants
11 ventes
Cléguérec
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 218 €/m²
Données 2025
56480
2 885 habitants
31 ventes
Magoar
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
762 €/m²
Données 2024
22480
75 habitants
2 ventes
Le Leslay
Prix moyen/m²
833 €/m²
Données 2025
22800
152 habitants
1 vente
Saint-Nicodème
Prix moyen/m²
↓ -68.10%
850 €/m²
Données 2025
22160
167 habitants
2 ventes
Trémargat
Prix moyen/m²
↓ -76.60%
501 €/m²
Données 2025
22110
183 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 077 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
48,2640, -3,0210
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mayeux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mayeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mayeux compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mayeux
1 404 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mayeux
1 173 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mayeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mayeux
15 rues de Saint-Mayeux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mayeux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mayeux :
Prix affiché (1 404 €/m²) :
1 404 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mayeux
↑ +20.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mayeux :
🏠 Maisons
13 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²