8 Rue Charles - Georges Lapicque
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ploubazlanec
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22210
2 932 habitants
191 hab./km²
↓ -23.80%
2 819 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ploubazlanec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 884 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ploubazlanec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ploubazlanec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ploubazlanec.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,3%
Maisons
36 ventes · 97,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ploubazlanec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.00%2 848 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 884 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 375 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 375 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ploubazlanec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 848 €/m² 36 ventes | ↓ -23.00% | 1 375 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 3 700 €/m² 43 ventes | ↑ +3.80% | - | - | 697 €/m² 1 vente | ↓ -61.30% |
| 2023 | 3 565 €/m² 45 ventes | ↑ +16.20% | - | - | 1 802 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 067 €/m² 53 ventes | ↑ +11.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 759 €/m² 69 ventes | ↑ +20.30% | - | - | 1 891 €/m² 4 ventes | ↑ +974.60% |
| 2020 | 2 293 €/m² 31 ventes | - | - | - | 176 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ploubazlanec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 473 € de plus au m² que les appartements (2 848 €/m² contre 1 375 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 293 €/m² à 2 848 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 375 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 176 €/m² à 697 €/m², soit une variation de +296.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ploubazlanec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ploubazlanec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 573 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 77 | 13% |
| B | 19 | 3% | 198 | 35% |
| C | 163 | 28% | 148 | 26% |
| D | 147 | 26% | 48 | 8% |
| E | 116 | 20% | 45 | 8% |
| F | 59 | 10% | 34 | 6% |
| G | 52 | 9% | 23 | 4% |
Risques naturels à Ploubazlanec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/09/2022 | 17/10/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 15/06/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/03/2001 | 15/11/2001 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 20/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
DICRIM disponible (2004)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Imp De L Estuaire
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 236 650 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
6 Che Des Camelias
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
6 Che Des Camelias
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
4 Imp De Bodic
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
6638 Rte De Kergall
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
6638 Rte De Kergall
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
1 Rue De La Cite St Denis
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
1 Rue De La Cite St Denis
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
5074 Le Bourg
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
1 Rte De Beg Nod
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 278 m²
- Prix
- 806 030 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
18 Imp Guillaume Le Rousseau
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
18 Imp Guillaume Le Rousseau
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 21 000 €/m²
3 Rte De Croas Don Yan
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
3 Rte De Croas Don Yan
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
3 Rte De Croas Don Yan
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
27 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
3 Rue Du Ouern
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 5 033 €/m²
3 Imp Des Genets
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
22 Rue Fred Et Irene Joliot Curie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 16/06/2025 | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 €/m² |
| 20 Imp De L Estuaire | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 236 650 € | 2 366 €/m² |
| 6 Che Des Camelias | 20/05/2025 | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² |
| 6 Che Des Camelias | 20/05/2025 | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² |
| 4 Imp De Bodic | 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 6638 Rte De Kergall | 24/04/2025 | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 6638 Rte De Kergall | 24/04/2025 | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 1 Rue De La Cite St Denis | 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 1 Rue De La Cite St Denis | 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 5074 Le Bourg | 28/03/2025 | Maison | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 1 Rte De Beg Nod | 13/03/2025 | Maison | 278 m² | 806 030 € | 2 899 €/m² |
| 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 12/03/2025 | Maison | 84 m² | 420 000 € | 5 000 €/m² |
| 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 12/03/2025 | Maison | 20 m² | 420 000 € | 21 000 €/m² |
| 3 Rte De Croas Don Yan | 07/03/2025 | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 3 Rte De Croas Don Yan | 07/03/2025 | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 3 Rte De Croas Don Yan | 07/03/2025 | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 27 Rue Des Ecoles | 25/02/2025 | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 3 Rue Du Ouern | 29/01/2025 | Maison | 60 m² | 302 000 € | 5 033 €/m² |
| 3 Imp Des Genets | 10/01/2025 | Maison | 136 m² | 360 000 € | 2 647 €/m² |
| 22 Rue Fred Et Irene Joliot Curie | 13/12/2024 | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ploubazlanec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ar Cheffiadou
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rte Du Ferlas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Kergall
4 ventes- Prix m² maison
- 2 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Dour Even
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Imp Guillaume Le Rousseau
3 ventes- Prix m² maison
- 13 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rte De Croas Don Yan
3 ventes- Prix m² maison
- 2 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Che Des Camelias
2 ventes- Prix m² maison
- 4 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Imp Des Genets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
Rte De Beg Nod
2 ventes- Prix m² maison
- 2 899 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 460 m²
Rue De La Cite St Denis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Rue Du Ouern
2 ventes- Prix m² maison
- 5 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Tachen Mezou Guen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 755 m²
Toul Broc H
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Che De Traou Kerarzic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Imp De Bodic
1 vente- Prix m² maison
- 2 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Imp De L Estuaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Kerascouet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 150 m²
Kerhorre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Kerpalud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
Kersa Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 510 m²
Lannevez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 158 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 2 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Parc Francoise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 630 m²
Rue Charles - Georges Lapicque
1 vente- Prix m² maison
- 3 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ar Cheffiadou | 35 ventes | - | - | 332 m² |
| Rte Du Ferlas | 7 ventes | - | - | - |
| Rte De Kergall | 4 ventes | 2 708 €/m² | - | 766 m² |
| Dour Even | 3 ventes | - | - | 616 m² |
| Imp Guillaume Le Rousseau | 3 ventes | 13 000 €/m² | - | 227 m² |
| Rte De Croas Don Yan | 3 ventes | 2 088 €/m² | - | 1 147 m² |
| Che Des Camelias | 2 ventes | 4 090 €/m² | - | 790 m² |
| Imp Des Genets | 2 ventes | 2 647 €/m² | - | 1 074 m² |
| Rte De Beg Nod | 2 ventes | 2 899 €/m² | - | 2 460 m² |
| Rue De La Cite St Denis | 2 ventes | 3 434 €/m² | - | 683 m² |
| Rue Du Ouern | 2 ventes | 5 033 €/m² | - | 231 m² |
| Tachen Mezou Guen | 2 ventes | - | - | 4 755 m² |
| Toul Broc H | 2 ventes | - | - | 199 m² |
| Che De Traou Kerarzic | 1 vente | - | - | 752 m² |
| Imp De Bodic | 1 vente | 2 417 €/m² | - | 539 m² |
| Imp De L Estuaire | 1 vente | 2 366 €/m² | - | 463 m² |
| Kerascouet | 1 vente | - | - | 7 150 m² |
| Kerhorre | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| Kerpalud | 1 vente | - | - | 3 440 m² |
| Kersa Bian | 1 vente | - | - | 8 510 m² |
| Lannevez | 1 vente | - | - | 11 158 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 2 262 €/m² | - | 375 m² |
| Parc Francoise | 1 vente | - | - | 3 630 m² |
| Rue Charles - Georges Lapicque | 1 vente | 3 207 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 46 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ploubazlanec
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ploubazlanec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Paimpol
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
3 292 €/m²
Données 2025
22500
7 341 habitants
115 ventes
Île-de-Bréhat
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
7 509 €/m²
Données 2025
22870
429 habitants
8 ventes
Lézardrieux
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 667 €/m²
Données 2025
22740
1 623 habitants
27 ventes
Lanmodez
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
3 698 €/m²
Données 2025
22610
394 habitants
3 ventes
Kerfot
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
2 289 €/m²
Données 2025
22500
642 habitants
9 ventes
Plouézec
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 601 €/m²
Données 2025
22470
3 147 habitants
53 ventes
Pleubian
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 475 €/m²
Données 2025
22610
2 365 habitants
40 ventes
Pleumeur-Gautier
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
2 088 €/m²
Données 2025
22740
1 188 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 531 hectares
Densité :
191 hab./km²
Coordonnées :
48,8047, -3,0308
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ploubazlanec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ploubazlanec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ploubazlanec compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ploubazlanec
2 819 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ploubazlanec
2 884 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ploubazlanec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ploubazlanec
26 rues de Ploubazlanec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ploubazlanec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ploubazlanec :
Prix affiché (2 819 €/m²) :
2 819 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 819 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ploubazlanec
↓ -23.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ploubazlanec :
🏠 Maisons
36 ventes
2 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 375 €/m²
Prix moyen/m²