1 Roch Alzy
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 258 800 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pleubian
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22195
2 365 habitants
117 hab./km²
↑ +24.50%
2 475 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleubian. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 491 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pleubian
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleubian au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleubian.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,1%
Maisons
39 ventes · 95,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleubian. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.70%2 451 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 491 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +69.80%2 884 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 884 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -83.00%408 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
408 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleubian
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 451 €/m² 39 ventes | ↑ +21.70% | 2 884 €/m² 1 vente | ↑ +69.80% | 408 €/m² 1 vente | ↓ -83.00% |
| 2024 | 2 014 €/m² 43 ventes | ↓ -16.10% | 1 698 €/m² 4 ventes | ↓ -28.40% | 2 394 €/m² 1 vente | ↑ +99.50% |
| 2023 | 2 401 €/m² 55 ventes | ↑ +5.00% | 2 372 €/m² 1 vente | ↑ +13.70% | 1 200 €/m² 1 vente | ↑ +84.00% |
| 2022 | 2 287 €/m² 71 ventes | ↑ +9.40% | 2 086 €/m² 8 ventes | ↑ +31.10% | 652 €/m² 1 vente | ↓ -57.80% |
| 2021 | 2 091 €/m² 67 ventes | ↑ +30.30% | 1 590 €/m² 2 ventes | - | 1 546 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 604 €/m² 48 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleubian entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 433 € de plus au m² que les maisons (2 884 €/m² contre 2 451 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 604 €/m² à 2 451 €/m², soit une variation de +52.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 590 €/m² à 2 884 €/m², soit une variation de +81.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +69.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 546 €/m² à 408 €/m², soit une variation de -73.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 83 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pleubian
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleubian. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 433 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 60 | 14% |
| B | 4 | 1% | 146 | 34% |
| C | 121 | 28% | 128 | 30% |
| D | 118 | 27% | 24 | 6% |
| E | 69 | 16% | 24 | 6% |
| F | 57 | 13% | 29 | 7% |
| G | 60 | 14% | 22 | 5% |
Risques naturels à Pleubian
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 - 24/08/2015 | 18/11/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 20/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/04/1985 - 08/04/1985 | 15/07/1985 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6238 Le Bourg
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
1 Pl De La Liberte
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 408 €/m²
5 Poul Pout
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
6 Rue De Kernod
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 348 025 €
- Prix/m²
- 4 350 €/m²
6 Rue De Kernod
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 348 025 €
- Prix/m²
- 4 350 €/m²
5996 Crec'H Goelet
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
6165 Le Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 3 402 €/m²
6165 Le Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
25 Rue De Crec'H Ernec
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
9001 Poul An Choulmet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 366 950 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
5 Rue Erwan Berthou
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
10 Rue De Kermagen
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
65 Rue De Kermagen
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
65 Rue De Kermagen
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
65 Rue De Kermagen
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
65 Rue De Kermagen
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
18 Rue De Pors Rand
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 163 477 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
22 Rue Pasteur
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
3 Ven De Prat Louch
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 360 612 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Roch Alzy | 30/05/2025 | Maison | 80 m² | 258 800 € | 3 235 €/m² |
| 6238 Le Bourg | 15/05/2025 | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 €/m² |
| 1 Pl De La Liberte | 14/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 73 500 € | 408 €/m² |
| 5 Poul Pout | 05/05/2025 | Maison | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 6 Rue De Kernod | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 348 025 € | 4 350 €/m² |
| 6 Rue De Kernod | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 348 025 € | 4 350 €/m² |
| 5996 Crec'H Goelet | 12/04/2025 | Maison | 146 m² | 210 000 € | 1 438 €/m² |
| 6165 Le Bourg | 26/03/2025 | Maison | 41 m² | 139 500 € | 3 402 €/m² |
| 6165 Le Bourg | 26/03/2025 | Maison | 61 m² | 139 500 € | 2 287 €/m² |
| 25 Rue De Crec'H Ernec | 22/03/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 9001 Poul An Choulmet | 21/03/2025 | Maison | 129 m² | 366 950 € | 2 845 €/m² |
| 5 Rue Erwan Berthou | 05/03/2025 | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 10 Rue De Kermagen | 05/03/2025 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 65 Rue De Kermagen | 04/03/2025 | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 65 Rue De Kermagen | 04/03/2025 | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 65 Rue De Kermagen | 04/03/2025 | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 65 Rue De Kermagen | 04/03/2025 | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 18 Rue De Pors Rand | 27/02/2025 | Maison | 68 m² | 163 477 € | 2 404 €/m² |
| 22 Rue Pasteur | 26/02/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 3 Ven De Prat Louch | 04/02/2025 | Maison | 160 m² | 360 612 € | 2 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleubian. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Kermagen
11 ventes- Prix m² maison
- 2 471 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 706 m²
Rue De Kernod
4 ventes- Prix m² maison
- 4 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Roch Alzy
3 ventes- Prix m² maison
- 3 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Rue Erwan Berthou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Crec'H Goelet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 995 m²
Le Dievet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Le Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Liors
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Parc An Coat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 125 m²
Parc An Guilcher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 103 m²
Parc Croas An Gourien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 720 m²
Parc Pen Alliors
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 688 m²
Poul Pout
2 ventes- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue De Crec'H Ernec
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Ribiscia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Ven De Prat Louch
2 ventes- Prix m² maison
- 2 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Ar Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Ar Oas Prad
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 293 m²
Ar Vesec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Convenant Razaver
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Crech Reut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Goad Ar Placen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Ker Moda
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Laneros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 618 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Kermagen | 11 ventes | 2 471 €/m² | 4 444 €/m² | 537 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | 2 587 €/m² | - | 2 706 m² |
| Rue De Kernod | 4 ventes | 4 350 €/m² | - | 600 m² |
| Roch Alzy | 3 ventes | 3 235 €/m² | - | 832 m² |
| Rue Erwan Berthou | 3 ventes | 1 259 €/m² | - | 225 m² |
| Crec'H Goelet | 2 ventes | 1 438 €/m² | - | 1 995 m² |
| Le Dievet | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 819 m² |
| Liors | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Parc An Coat | 2 ventes | - | - | 5 125 m² |
| Parc An Guilcher | 2 ventes | - | - | 1 103 m² |
| Parc Croas An Gourien | 2 ventes | - | - | 3 720 m² |
| Parc Pen Alliors | 2 ventes | - | - | 11 688 m² |
| Poul Pout | 2 ventes | 4 166 €/m² | - | 184 m² |
| Rue De Crec'H Ernec | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Ribiscia | 2 ventes | - | - | 189 m² |
| Ven De Prat Louch | 2 ventes | 2 253 €/m² | - | 510 m² |
| Ar Jardin | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Ar Oas Prad | 1 vente | - | - | 20 293 m² |
| Ar Vesec | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Convenant Razaver | 1 vente | - | - | 337 m² |
| Crech Reut | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Goad Ar Placen | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Ker Moda | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Laneros | 1 vente | - | - | 1 618 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pleubian
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleubian. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lanmodez
Prix moyen/m²
↑ +36.30%
3 698 €/m²
Données 2025
22610
394 habitants
3 ventes
Lézardrieux
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 667 €/m²
Données 2025
22740
1 623 habitants
27 ventes
Kerbors
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 926 €/m²
Données 2025
22610
292 habitants
3 ventes
Pleumeur-Gautier
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
2 088 €/m²
Données 2025
22740
1 188 habitants
17 ventes
Île-de-Bréhat
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
7 509 €/m²
Données 2025
22870
429 habitants
8 ventes
Plougrescant
Prix moyen/m²
↑ +35.80%
3 817 €/m²
Données 2025
22820
1 242 habitants
19 ventes
Ploubazlanec
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
2 819 €/m²
Données 2025
22620
2 932 habitants
37 ventes
Trédarzec
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 922 €/m²
Données 2025
22220
1 055 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 006 hectares
Densité :
117 hab./km²
Coordonnées :
48,8537, -3,1176
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pleubian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleubian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleubian compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleubian
2 475 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleubian
2 491 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleubian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleubian
63 rues de Pleubian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleubian
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleubian :
Prix affiché (2 475 €/m²) :
2 475 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 475 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleubian
↑ +24.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleubian :
🏠 Maisons
39 ventes
2 451 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 884 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
408 €/m²
Prix moyen/m²