7 Rue De Kerbillic
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 780 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pleumeur-Gautier
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22199
1 188 habitants
61 hab./km²
↑ +23.80%
2 088 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleumeur-Gautier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 140 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pleumeur-Gautier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleumeur-Gautier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleumeur-Gautier.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleumeur-Gautier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.80%2 088 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 140 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleumeur-Gautier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 088 €/m² 17 ventes | ↑ +23.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 687 €/m² 17 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 728 €/m² 20 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 744 €/m² 14 ventes | ↑ +29.10% | - | - | 514 €/m² 1 vente | ↑ +2.60% |
| 2021 | 1 351 €/m² 35 ventes | ↑ +26.00% | - | - | 501 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 072 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleumeur-Gautier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 072 €/m² à 2 088 €/m², soit une variation de +94.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 501 €/m² à 514 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +2.60%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pleumeur-Gautier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleumeur-Gautier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 32 | 22% |
| B | 8 | 6% | 59 | 41% |
| C | 37 | 26% | 28 | 19% |
| D | 39 | 27% | 4 | 3% |
| E | 22 | 15% | 4 | 3% |
| F | 16 | 11% | 8 | 6% |
| G | 22 | 15% | 10 | 7% |
Risques naturels à Pleumeur-Gautier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De Kerbillic
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 974 €/m²
7 Rue De Kerbillic
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
7 Liors Kerbasquiou
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
2 Coat An Noan
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
30 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 191 930 €
- Prix/m²
- 3 427 €/m²
3 Kerlodach
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 690 €/m²
3 Kerlodach
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 536 €/m²
1 Cavan
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
23 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
19 La Croix Neuve
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
19 La Croix Neuve
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
8 Prat Born
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
14 Rte De Treguier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 101 350 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
21 Rte De Pleubian
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
21 Rte De Pleubian
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
3 Lancelot
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
1 Pommelin
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
1 Prat Hamon
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
1 Prat Hamon
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De Kerbillic | 16/06/2025 | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| 7 Rue De Kerbillic | 16/06/2025 | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² |
| 7 Rue De Kerbillic | 16/06/2025 | Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
| 7 Liors Kerbasquiou | 22/05/2025 | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 2 Coat An Noan | 17/05/2025 | Maison | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 30 Rue De La Croix Blanche | 16/05/2025 | Maison | 56 m² | 191 930 € | 3 427 €/m² |
| 3 Kerlodach | 06/05/2025 | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
| 3 Kerlodach | 06/05/2025 | Maison | 56 m² | 310 000 € | 5 536 €/m² |
| 1 Cavan | 22/03/2025 | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 23 Rue De La Croix Blanche | 18/03/2025 | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 La Croix Neuve | 07/03/2025 | Maison | 83 m² | 82 000 € | 988 €/m² |
| 19 La Croix Neuve | 07/03/2025 | Maison | 83 m² | 82 000 € | 988 €/m² |
| 8 Prat Born | 18/02/2025 | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 14 Rte De Treguier | 31/01/2025 | Maison | 136 m² | 101 350 € | 745 €/m² |
| 21 Rte De Pleubian | 24/01/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 21 Rte De Pleubian | 24/01/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 3 Lancelot | 07/01/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 1 Pommelin | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 1 Prat Hamon | 12/12/2024 | Maison | 45 m² | 51 000 € | 1 133 €/m² |
| 1 Prat Hamon | 12/12/2024 | Maison | 45 m² | 51 000 € | 1 133 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleumeur-Gautier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Liors Kerbasquiou
5 ventes- Prix m² maison
- 2 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 728 m²
Prat Born
5 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
La Croix Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 182 m²
Lancelot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue De Kerbillic
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Rue De La Croix Blanche
4 ventes- Prix m² maison
- 2 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Kerlodach
3 ventes- Prix m² maison
- 4 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Cavan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Liors Hingant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Rte De Pleubian
2 ventes- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 474 m²
Rte De Treguier
2 ventes- Prix m² maison
- 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Coat An Noan
1 vente- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Lanselot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Liors Cavan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
Liors Kerlodach
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 074 m²
Liors Prat An Borgne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 389 m²
Loguel An Allee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Loguel Lancelot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Loguel Pen Al Liors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 604 m²
Parc Ar Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 416 m²
Portion Issue Prat An Borg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Portion Liors Kerbiquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Liors Kerbasquiou | 5 ventes | 2 134 €/m² | - | 1 728 m² |
| Prat Born | 5 ventes | 3 000 €/m² | - | 350 m² |
| La Croix Neuve | 4 ventes | 987 €/m² | - | 3 182 m² |
| Lancelot | 4 ventes | 3 466 €/m² | - | 190 m² |
| Rue De Kerbillic | 4 ventes | - | 3 312 €/m² | 438 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 4 ventes | 2 964 €/m² | - | 498 m² |
| Kerlodach | 3 ventes | 4 612 €/m² | - | 532 m² |
| Cavan | 2 ventes | 1 423 €/m² | - | 654 m² |
| Liors Hingant | 2 ventes | - | - | 986 m² |
| Rte De Pleubian | 2 ventes | 2 283 €/m² | - | 3 474 m² |
| Rte De Treguier | 2 ventes | 745 €/m² | - | 138 m² |
| Coat An Noan | 1 vente | 1 475 €/m² | - | 290 m² |
| Lanselot | 1 vente | - | - | 354 m² |
| Liors Cavan | 1 vente | - | - | 988 m² |
| Liors Kerlodach | 1 vente | - | - | 4 074 m² |
| Liors Prat An Borgne | 1 vente | - | - | 1 389 m² |
| Loguel An Allee | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Loguel Lancelot | 1 vente | - | - | 251 m² |
| Loguel Pen Al Liors | 1 vente | - | - | 7 604 m² |
| Parc Ar Bras | 1 vente | - | - | 3 416 m² |
| Portion Issue Prat An Borg | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Portion Liors Kerbiquet | 1 vente | - | - | 4 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pleumeur-Gautier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleumeur-Gautier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lézardrieux
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 667 €/m²
Données 2025
22740
1 623 habitants
27 ventes
Kerbors
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 926 €/m²
Données 2025
22610
292 habitants
3 ventes
Trédarzec
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 922 €/m²
Données 2025
22220
1 055 habitants
11 ventes
Pleudaniel
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 269 €/m²
Données 2025
22740
921 habitants
18 ventes
Tréguier
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 136 €/m²
Données 2025
22220
2 294 habitants
33 ventes
Pleubian
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 475 €/m²
Données 2025
22610
2 365 habitants
40 ventes
Troguéry
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 764 €/m²
Données 2025
22450
227 habitants
2 ventes
Plouguiel
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 269 €/m²
Données 2025
22220
1 747 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 926 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
48,7986, -3,1480
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pleumeur-Gautier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleumeur-Gautier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleumeur-Gautier compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleumeur-Gautier
2 088 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleumeur-Gautier
2 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleumeur-Gautier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleumeur-Gautier
22 rues de Pleumeur-Gautier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleumeur-Gautier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleumeur-Gautier :
Prix affiché (2 088 €/m²) :
2 088 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleumeur-Gautier
↑ +23.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleumeur-Gautier :
🏠 Maisons
17 ventes
2 088 €/m²
Prix moyen/m²