15 Res Kerousy
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouguiel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouguiel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouguiel.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouguiel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%2 269 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 017 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouguiel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 269 €/m² 25 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 142 €/m² 23 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 060 €/m² 29 ventes | ↓ -24.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 733 €/m² 41 ventes | ↑ +19.80% | - | - | 181 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 281 €/m² 35 ventes | ↑ +53.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 486 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouguiel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 486 €/m² à 2 269 €/m², soit une variation de +52.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 181 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouguiel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 24 | 11% |
| B | 7 | 3% | 69 | 32% |
| C | 56 | 26% | 64 | 30% |
| D | 44 | 21% | 11 | 5% |
| E | 30 | 14% | 10 | 5% |
| F | 35 | 16% | 17 | 8% |
| G | 39 | 18% | 18 | 8% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/12/2020 - 28/12/2020 | 17/01/2022 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 20/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Res Kerousy
Maison2 Le Kestellic
Maison2 Le Kestellic
Maison8 Imp Pors Gwin
Maison20 Res Les Ailes Du Jaudy
Maison9 Rue De Palamos
Maison9 Rue De Palamos
Maison11 Vieille Cote
Maison6 Pont Neuf
Maison10 Rue Du Port
Maison2 Imp Des Glycines
Maison2 Imp Des Glycines
Maison15 Rue Jarl Priel
Maison25 Rue De Treguier
Maison5 Imp Du Vire
Maison12 Creven
Maison6 Res Ian Ar Gwenn
Maison6 Res Ian Ar Gwenn
Maison21 Res Kerousy
Maison1 Pen Bloue
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Res Kerousy | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 151 000 € | 1 659 €/m² |
| 2 Le Kestellic | 28/04/2025 | Maison | 85 m² | 2 300 000 € | 27 059 €/m² |
| 2 Le Kestellic | 28/04/2025 | Maison | 370 m² | 2 300 000 € | 6 216 €/m² |
| 8 Imp Pors Gwin | 23/04/2025 | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 20 Res Les Ailes Du Jaudy | 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 293 000 € | 2 483 €/m² |
| 9 Rue De Palamos | 27/03/2025 | Maison | 183 m² | 650 000 € | 3 552 €/m² |
| 9 Rue De Palamos | 27/03/2025 | Maison | 183 m² | 650 000 € | 3 552 €/m² |
| 11 Vieille Cote | 12/03/2025 | Maison | 73 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² |
| 6 Pont Neuf | 12/02/2025 | Maison | 126 m² | 350 000 € | 2 778 €/m² |
| 10 Rue Du Port | 03/01/2025 | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 2 Imp Des Glycines | 18/12/2024 | Maison | 48 m² | 134 900 € | 2 810 €/m² |
| 2 Imp Des Glycines | 18/12/2024 | Maison | 72 m² | 134 900 € | 1 874 €/m² |
| 15 Rue Jarl Priel | 16/12/2024 | Maison | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² |
| 25 Rue De Treguier | 06/12/2024 | Maison | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 5 Imp Du Vire | 29/11/2024 | Maison | 119 m² | 510 000 € | 4 286 €/m² |
| 12 Creven | 06/11/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 6 Res Ian Ar Gwenn | 05/11/2024 | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 6 Res Ian Ar Gwenn | 05/11/2024 | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 21 Res Kerousy | 18/10/2024 | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Pen Bloue | 08/10/2024 | Maison | 57 m² | 128 000 € | 2 246 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouguiel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Kestellic
11 ventesBellennec
4 ventesRue De Palamos
4 ventesMaison Ar Voen
3 ventesCrech Iverne
2 ventesCrech Sulliet
2 ventesCrechen Pin
2 ventesImp Pors Gwin
2 ventesLe Liors Bian
2 ventesParc En Bas
2 ventesParc En Pisour
2 ventesRes Kerousy
2 ventesRes Les Ailes Du Jaudy
2 ventesBois De Kestellick
1 venteCommun De La Fontaine Sain
1 venteCrech Hamon
1 venteLe Doue De Gonan
1 venteParc Bras
1 venteParc En Goas
1 venteParc Fall
1 venteParc Fontaine
1 venteParc Naveen
1 ventePen Allee
1 ventePetit Bois Du Kestellic
1 ventePont Neuf
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Kestellic | 11 ventes | 16 637 €/m² | - | 4 011 m² |
| Bellennec | 4 ventes | - | - | 2 360 m² |
| Rue De Palamos | 4 ventes | 3 551 €/m² | - | 2 103 m² |
| Maison Ar Voen | 3 ventes | - | - | 1 356 m² |
| Crech Iverne | 2 ventes | - | - | 4 250 m² |
| Crech Sulliet | 2 ventes | - | - | 23 054 m² |
| Crechen Pin | 2 ventes | - | - | 6 250 m² |
| Imp Pors Gwin | 2 ventes | 1 888 €/m² | - | 583 m² |
| Le Liors Bian | 2 ventes | - | - | 1 595 m² |
| Parc En Bas | 2 ventes | - | - | 1 520 m² |
| Parc En Pisour | 2 ventes | - | - | 2 670 m² |
| Res Kerousy | 2 ventes | 1 659 €/m² | - | 539 m² |
| Res Les Ailes Du Jaudy | 2 ventes | 2 483 €/m² | - | 691 m² |
| Bois De Kestellick | 1 vente | - | - | 21 170 m² |
| Commun De La Fontaine Sain | 1 vente | - | - | 2 336 m² |
| Crech Hamon | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Le Doue De Gonan | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Parc Bras | 1 vente | - | - | 3 234 m² |
| Parc En Goas | 1 vente | - | - | 5 094 m² |
| Parc Fall | 1 vente | - | - | 1 430 m² |
| Parc Fontaine | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Parc Naveen | 1 vente | - | - | 10 480 m² |
| Pen Allee | 1 vente | - | - | 1 159 m² |
| Petit Bois Du Kestellic | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Pont Neuf | 1 vente | 2 777 €/m² | - | 535 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouguiel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 136 €/m²
Données 2025
1 922 €/m²
Données 2025
1 614 €/m²
Données 2025
3 817 €/m²
Données 2025
2 946 €/m²
Données 2025
1 926 €/m²
Données 2025
2 764 €/m²
Données 2025
1 991 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouguiel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Plouguiel compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 269 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouguiel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
30 rues de Plouguiel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 269 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouguiel :
25 ventes
2 269 €/m²
Prix moyen/m²