Prix immobilier et DVF pour Plouguiel

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22221 1 747 habitants 85 hab./km²
↑ +5.90%
2 269 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouguiel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 017 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
25
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plouguiel

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouguiel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouguiel.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

25 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (25 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouguiel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.90%

2 269 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 017 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouguiel

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 269 €/m² 25 ventes ↑ +5.90% - - - -
2024 2 142 €/m² 23 ventes ↑ +4.00% - - - -
2023 2 060 €/m² 29 ventes ↓ -24.60% - - - -
2022 2 733 €/m² 41 ventes ↑ +19.80% - - 181 €/m² 2 ventes -
2021 2 281 €/m² 35 ventes ↑ +53.50% - - - -
2020 1 486 €/m² 24 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouguiel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 486 €/m² à 2 269 €/m², soit une variation de +52.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 181 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plouguiel

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouguiel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 1% 24 11%
B 7 3% 69 32%
C 56 26% 64 30%
D 44 21% 11 5%
E 30 14% 10 5%
F 35 16% 17 8%
G 39 18% 18 8%

Risques naturels à Plouguiel

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 27/12/2020 - 28/12/2020 17/01/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 19/02/1996 - 20/02/1996 17/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/1988 - 15/02/1988 02/08/1988
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/06/1986 - 30/06/1986 25/08/1986

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Res Kerousy

Maison
Date
29/04/2025
Surface
91 m²
Prix
151 000 €
Prix/m²
1 659 €/m²

2 Le Kestellic

Maison
Date
28/04/2025
Surface
85 m²
Prix
2 300 000 €
Prix/m²
27 059 €/m²

2 Le Kestellic

Maison
Date
28/04/2025
Surface
370 m²
Prix
2 300 000 €
Prix/m²
6 216 €/m²

8 Imp Pors Gwin

Maison
Date
23/04/2025
Surface
45 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 889 €/m²

20 Res Les Ailes Du Jaudy

Maison
Date
28/03/2025
Surface
118 m²
Prix
293 000 €
Prix/m²
2 483 €/m²

9 Rue De Palamos

Maison
Date
27/03/2025
Surface
183 m²
Prix
650 000 €
Prix/m²
3 552 €/m²

9 Rue De Palamos

Maison
Date
27/03/2025
Surface
183 m²
Prix
650 000 €
Prix/m²
3 552 €/m²

11 Vieille Cote

Maison
Date
12/03/2025
Surface
73 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
1 068 €/m²

6 Pont Neuf

Maison
Date
12/02/2025
Surface
126 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
2 778 €/m²

10 Rue Du Port

Maison
Date
03/01/2025
Surface
36 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
5 556 €/m²

2 Imp Des Glycines

Maison
Date
18/12/2024
Surface
48 m²
Prix
134 900 €
Prix/m²
2 810 €/m²

2 Imp Des Glycines

Maison
Date
18/12/2024
Surface
72 m²
Prix
134 900 €
Prix/m²
1 874 €/m²

15 Rue Jarl Priel

Maison
Date
16/12/2024
Surface
61 m²
Prix
169 000 €
Prix/m²
2 770 €/m²

25 Rue De Treguier

Maison
Date
06/12/2024
Surface
80 m²
Prix
97 500 €
Prix/m²
1 219 €/m²

5 Imp Du Vire

Maison
Date
29/11/2024
Surface
119 m²
Prix
510 000 €
Prix/m²
4 286 €/m²

12 Creven

Maison
Date
06/11/2024
Surface
90 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 556 €/m²

6 Res Ian Ar Gwenn

Maison
Date
05/11/2024
Surface
93 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 581 €/m²

6 Res Ian Ar Gwenn

Maison
Date
05/11/2024
Surface
93 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 581 €/m²

21 Res Kerousy

Maison
Date
18/10/2024
Surface
69 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

1 Pen Bloue

Maison
Date
08/10/2024
Surface
57 m²
Prix
128 000 €
Prix/m²
2 246 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouguiel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Kestellic

11 ventes
Prix m² maison
16 637 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 011 m²

Bellennec

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 360 m²

Rue De Palamos

4 ventes
Prix m² maison
3 551 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 103 m²

Maison Ar Voen

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 356 m²

Crech Iverne

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 250 m²

Crech Sulliet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 054 m²

Crechen Pin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 250 m²

Imp Pors Gwin

2 ventes
Prix m² maison
1 888 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
583 m²

Le Liors Bian

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 595 m²

Parc En Bas

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 520 m²

Parc En Pisour

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 670 m²

Res Kerousy

2 ventes
Prix m² maison
1 659 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
539 m²

Res Les Ailes Du Jaudy

2 ventes
Prix m² maison
2 483 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
691 m²

Bois De Kestellick

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 170 m²

Commun De La Fontaine Sain

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 336 m²

Crech Hamon

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
67 m²

Le Doue De Gonan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 m²

Parc Bras

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 234 m²

Parc En Goas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 094 m²

Parc Fall

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 430 m²

Parc Fontaine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 760 m²

Parc Naveen

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 480 m²

Pen Allee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 159 m²

Petit Bois Du Kestellic

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 370 m²

Pont Neuf

1 vente
Prix m² maison
2 777 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
535 m²

Prix de l'immobilier autour de Plouguiel

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouguiel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 2 042 hectares
Densité : 85 hab./km²
Coordonnées : 48,8065, -3,2455

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Plouguiel

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Plouguiel

Trouvez des réponses aux questions fréquentes