1 Kernizon
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Camlez
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22028
845 habitants
71 hab./km²
↑ +8.30%
1 991 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Camlez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 303 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Camlez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Camlez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Camlez.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Camlez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.30%1 991 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 303 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Camlez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 991 €/m² 11 ventes | ↑ +8.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 839 €/m² 15 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 854 €/m² 7 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 630 €/m² 17 ventes | ↓ -7.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 756 €/m² 14 ventes | ↑ +21.90% | 833 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 440 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Camlez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 158 € de plus au m² que les appartements (1 991 €/m² contre 833 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 440 €/m² à 1 991 €/m², soit une variation de +38.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Camlez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Camlez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 13 | 12% |
| B | 2 | 2% | 57 | 52% |
| C | 18 | 16% | 21 | 19% |
| D | 39 | 35% | 8 | 7% |
| E | 24 | 22% | 5 | 5% |
| F | 13 | 12% | 4 | 4% |
| G | 9 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Camlez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 28/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Kernizon
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
9 Che De Prat Lan
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
9 Che De Prat Lan
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
1 Kerhuel Bihan
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
1 Kerhuel Bihan
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
1 Kerhuel Bihan
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 827 €/m²
6 Res De La Vallee
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
8 Imp De La Mairie
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
9 Rte Du Calvary
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
9 Rte Du Calvary
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
2 Kroas Hent Kerham
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 5 129 €/m²
2 Kroas Hent Kerham
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
2 Kroas Hent Kerham
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
2 Kroas Hent Kerham
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 5 129 €/m²
1 La Gare
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 587 €/m²
14 Rte De Trevou
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
14 Rte De Trevou
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
2 Che Des Hortensias
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
5 Lot Du Calvary
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Kernizon | 30/05/2025 | Maison | 120 m² | 31 000 € | 258 €/m² |
| 1 Kernizon | 30/05/2025 | Maison | 120 m² | 31 000 € | 258 €/m² |
| 9 Che De Prat Lan | 20/03/2025 | Maison | 138 m² | 325 000 € | 2 355 €/m² |
| 9 Che De Prat Lan | 20/03/2025 | Maison | 138 m² | 325 000 € | 2 355 €/m² |
| 1 Kerhuel Bihan | 13/01/2025 | Maison | 104 m² | 294 000 € | 2 827 €/m² |
| 1 Kerhuel Bihan | 13/01/2025 | Maison | 104 m² | 294 000 € | 2 827 €/m² |
| 1 Kerhuel Bihan | 13/01/2025 | Maison | 104 m² | 294 000 € | 2 827 €/m² |
| 6 Res De La Vallee | 30/12/2024 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 8 Imp De La Mairie | 21/12/2024 | Maison | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 9 Rte Du Calvary | 20/12/2024 | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 €/m² |
| 9 Rte Du Calvary | 20/12/2024 | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 €/m² |
| 2 Kroas Hent Kerham | 18/12/2024 | Maison | 62 m² | 318 000 € | 5 129 €/m² |
| 2 Kroas Hent Kerham | 18/12/2024 | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 €/m² |
| 2 Kroas Hent Kerham | 18/12/2024 | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 €/m² |
| 2 Kroas Hent Kerham | 18/12/2024 | Maison | 62 m² | 318 000 € | 5 129 €/m² |
| 1 La Gare | 06/12/2024 | Maison | 75 m² | 44 000 € | 587 €/m² |
| 14 Rte De Trevou | 21/11/2024 | Maison | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 14 Rte De Trevou | 21/11/2024 | Maison | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 2 Che Des Hortensias | 20/09/2024 | Maison | 84 m² | 222 000 € | 2 643 €/m² |
| 5 Lot Du Calvary | 18/09/2024 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Camlez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kernizon
9 ventes- Prix m² maison
- 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Kerhuel Bihan
3 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 613 m²
Che De Prat Lan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Kroas Hent Kerham
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 155 m²
Kerogan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 200 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Le Calvary
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 560 m²
Runigolen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 175 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kernizon | 9 ventes | 258 €/m² | - | 630 m² |
| Kerhuel Bihan | 3 ventes | 2 826 €/m² | - | 1 613 m² |
| Che De Prat Lan | 2 ventes | 2 355 €/m² | - | 840 m² |
| Kroas Hent Kerham | 2 ventes | - | - | 5 155 m² |
| Kerogan | 1 vente | - | - | 12 200 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Le Calvary | 1 vente | - | - | 8 560 m² |
| Runigolen | 1 vente | - | - | 38 175 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Camlez
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Camlez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coatréven
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 936 €/m²
Données 2025
22450
489 habitants
3 ventes
Trévou-Tréguignec
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 885 €/m²
Données 2025
22660
1 603 habitants
18 ventes
Kermaria-Sulard
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 310 €/m²
Données 2025
22450
1 112 habitants
7 ventes
Trélévern
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 507 €/m²
Données 2025
22660
1 245 habitants
21 ventes
Trézény
Prix moyen/m²
↑ +40.90%
2 325 €/m²
Données 2025
22450
354 habitants
3 ventes
Minihy-Tréguier
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 614 €/m²
Données 2025
22220
1 271 habitants
17 ventes
Penvénan
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 946 €/m²
Données 2025
22710
2 584 habitants
37 ventes
Lanmérin
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
1 672 €/m²
Données 2025
22300
575 habitants
10 ventes
Locquirec
Finistère
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
3 971 €/m²
Données 2025
29241
1 555 habitants
32 ventes
Guimaëc
Finistère
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 214 €/m²
Données 2025
29620
982 habitants
10 ventes
Plouégat-Guérand
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 724 €/m²
Données 2025
29620
1 050 habitants
11 ventes
Plouégat-Moysan
Finistère
Prix moyen/m²
1 987 €/m²
Données 2025
29650
717 habitants
10 ventes
Loc-Envel
Prix moyen/m²
857 €/m²
Données 2025
22810
75 habitants
1 vente
Lanleff
Prix moyen/m²
1 685 €/m²
Données 2024
22290
121 habitants
1 vente
Landebaëron
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 135 €/m²
Données 2025
22140
167 habitants
5 ventes
Plouzélambre
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 006 €/m²
Données 2025
22420
198 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 176 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
48,7827, -3,3174
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Camlez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camlez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Camlez compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Camlez
1 991 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Camlez
2 303 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Camlez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Camlez
8 rues de Camlez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Camlez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Camlez :
Prix affiché (1 991 €/m²) :
1 991 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Camlez
↑ +8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Camlez :
🏠 Maisons
11 ventes
1 991 €/m²
Prix moyen/m²