6507 Loperec
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trélévern. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trélévern au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trélévern.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trélévern. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%2 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 507 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trélévern
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 507 €/m² 21 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 444 €/m² 21 ventes | ↓ -22.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 141 €/m² 21 ventes | ↑ +25.20% | 5 663 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 508 €/m² 23 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 554 €/m² 25 ventes | ↑ +16.10% | 3 947 €/m² 1 vente | ↓ -37.20% | - | - |
| 2020 | 2 200 €/m² 14 ventes | - | 6 289 €/m² 1 vente | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trélévern entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 3 156 € de plus au m² que les maisons (5 663 €/m² contre 2 507 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 200 €/m² à 2 507 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 289 €/m² à 5 663 €/m², soit une variation de -10.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trélévern. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 188 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 35 | 19% |
| B | 12 | 6% | 78 | 41% |
| C | 34 | 18% | 34 | 18% |
| D | 66 | 35% | 11 | 6% |
| E | 31 | 16% | 14 | 7% |
| F | 27 | 14% | 10 | 5% |
| G | 17 | 9% | 6 | 3% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/1996 - 20/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1994 | 12/01/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6507 Loperec
Maison12 Lot Des Iles
Maison8 Rue De Kersivy Vraz
Maison17 Hent Rumorvan
Maison17 Hent Rumorvan
Maison5 Lot Pors Ar Spern
Maison5 Lot Pors Ar Spern
Maison8 Rue De Kersivy Vihan
Maison5563 Route De Port L Epine
Maison5563 Route De Port L Epine
Maison21 Lot Kerleon
Maison21 Rue Hent Toul Ar Wern
Maison21 Rue Hent Toul Ar Wern
Maison5206 Le Creiou
Maison5004 Le Bourg
Maison2 Pl Ker Iliz
Maison5206 Rte De Kervoazel
Maison4 Rue De La Poste
Maison6561 Kermarquer
Maison6561 Kermarquer
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6507 Loperec | 06/06/2025 | Maison | 95 m² | 247 500 € | 2 605 €/m² |
| 12 Lot Des Iles | 22/05/2025 | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 8 Rue De Kersivy Vraz | 19/05/2025 | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 €/m² |
| 17 Hent Rumorvan | 14/05/2025 | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 €/m² |
| 17 Hent Rumorvan | 14/05/2025 | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 €/m² |
| 5 Lot Pors Ar Spern | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 5 Lot Pors Ar Spern | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 8 Rue De Kersivy Vihan | 30/04/2025 | Maison | 59 m² | 112 000 € | 1 898 €/m² |
| 5563 Route De Port L Epine | 28/04/2025 | Maison | 119 m² | 920 000 € | 7 731 €/m² |
| 5563 Route De Port L Epine | 28/04/2025 | Maison | 119 m² | 920 000 € | 7 731 €/m² |
| 21 Lot Kerleon | 27/02/2025 | Maison | 95 m² | 151 000 € | 1 589 €/m² |
| 21 Rue Hent Toul Ar Wern | 26/02/2025 | Maison | 152 m² | 71 340 € | 469 €/m² |
| 21 Rue Hent Toul Ar Wern | 26/02/2025 | Maison | 152 m² | 71 340 € | 469 €/m² |
| 5206 Le Creiou | 07/02/2025 | Maison | 40 m² | 183 900 € | 4 598 €/m² |
| 5004 Le Bourg | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 2 Pl Ker Iliz | 31/01/2025 | Maison | 75 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² |
| 5206 Rte De Kervoazel | 30/01/2025 | Maison | 94 m² | 232 970 € | 2 478 €/m² |
| 4 Rue De La Poste | 20/01/2025 | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 6561 Kermarquer | 09/01/2025 | Maison | 134 m² | 430 000 € | 3 209 €/m² |
| 6561 Kermarquer | 09/01/2025 | Maison | 134 m² | 430 000 € | 3 209 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trélévern. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kermarquer
5 ventesHent Rumorvan
4 ventesLandourec
4 ventesLe Creiou
4 ventesLot Pors Ar Spern
4 ventesRue Hent Toul Ar Wern
4 ventesToul Ar Vern
4 ventesKerloas
3 ventesKersevy
3 ventesBel Air
2 ventesDouriec
2 ventesLe Bourg
2 ventesLot Kerleon
2 ventesRoute De Port L Epine
2 ventesRte De Kervoazel
2 ventesRue De Kersivy Vraz
2 ventesKeroizel
1 venteKerprat
1 venteLe Rhun
1 venteLoperec
1 venteLot Des Iles
1 ventePl Ker Iliz
1 ventePont Salaun
1 ventePort L Epine
1 venteRes Du Rhun
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kermarquer | 5 ventes | 3 208 €/m² | - | 612 m² |
| Hent Rumorvan | 4 ventes | 3 307 €/m² | - | 678 m² |
| Landourec | 4 ventes | - | - | 3 840 m² |
| Le Creiou | 4 ventes | 4 597 €/m² | - | 423 m² |
| Lot Pors Ar Spern | 4 ventes | 3 448 €/m² | - | 834 m² |
| Rue Hent Toul Ar Wern | 4 ventes | 469 €/m² | - | 408 m² |
| Toul Ar Vern | 4 ventes | - | - | 2 155 m² |
| Kerloas | 3 ventes | - | - | 240 m² |
| Kersevy | 3 ventes | - | - | 3 135 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 1 158 m² |
| Douriec | 2 ventes | - | - | 760 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 1 690 €/m² | - | 394 m² |
| Lot Kerleon | 2 ventes | 1 589 €/m² | - | 403 m² |
| Route De Port L Epine | 2 ventes | 7 731 €/m² | - | 450 m² |
| Rte De Kervoazel | 2 ventes | 2 478 €/m² | - | 357 m² |
| Rue De Kersivy Vraz | 2 ventes | 2 630 €/m² | - | 448 m² |
| Keroizel | 1 vente | - | - | 2 420 m² |
| Kerprat | 1 vente | - | - | 1 555 m² |
| Le Rhun | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Loperec | 1 vente | 2 605 €/m² | - | 378 m² |
| Lot Des Iles | 1 vente | 2 523 €/m² | - | 571 m² |
| Pl Ker Iliz | 1 vente | 2 120 €/m² | - | 121 m² |
| Pont Salaun | 1 vente | - | - | 774 m² |
| Port L Epine | 1 vente | - | - | 147 m² |
| Res Du Rhun | 1 vente | - | - | 178 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trélévern. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 885 €/m²
Données 2025
2 310 €/m²
Données 2025
2 752 €/m²
Données 2025
1 991 €/m²
Données 2025
2 325 €/m²
Données 2025
1 936 €/m²
Données 2025
2 946 €/m²
Données 2025
2 700 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trélévern, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Trélévern compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 507 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 507 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trélévern n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
28 rues de Trélévern ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trélévern :
21 ventes
2 507 €/m²
Prix moyen/m²