Prix immobilier et DVF pour Tréguier

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22362 2 294 habitants 1 244 hab./km²
↑ +5.00%
2 136 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tréguier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 994 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
33
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tréguier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tréguier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tréguier.

Répartition des ventes par type de bien

38 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

13 ventes · 34,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

20 ventes · 52,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 13,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tréguier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +32.30%

2 335 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 831 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (20 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -11.90%

2 088 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 916 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +46.90%

1 775 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 775 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tréguier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 335 €/m² 13 ventes ↑ +32.30% 2 088 €/m² 20 ventes ↓ -11.90% 1 775 €/m² 5 ventes ↑ +46.90%
2024 1 765 €/m² 26 ventes ↑ +1.00% 2 371 €/m² 12 ventes ↑ +24.40% 1 208 €/m² 4 ventes ↓ -50.10%
2023 1 748 €/m² 22 ventes ↓ -15.50% 1 906 €/m² 16 ventes ↑ +0.70% 2 423 €/m² 7 ventes ↑ +65.70%
2022 2 068 €/m² 33 ventes ↑ +24.30% 1 894 €/m² 15 ventes ↑ +25.80% 1 463 €/m² 7 ventes ↑ +49.50%
2021 1 664 €/m² 35 ventes ↓ -10.30% 1 505 €/m² 29 ventes ↑ +20.40% 979 €/m² 11 ventes ↓ -23.40%
2020 1 856 €/m² 20 ventes - 1 250 €/m² 1 vente - 1 278 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tréguier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 246 € de plus au m² que les appartements (2 335 €/m² contre 2 088 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 856 €/m² à 2 335 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 250 €/m² à 2 088 €/m², soit une variation de +67.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 278 €/m² à 1 775 €/m², soit une variation de +38.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +46.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Tréguier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tréguier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 667 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 10 1% 56 8%
B 3 0% 234 35%
C 116 17% 155 23%
D 230 34% 90 13%
E 199 30% 82 12%
F 72 11% 33 5%
G 37 6% 17 3%

Risques naturels à Tréguier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/06/1986 - 30/06/1986 25/08/1986

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Gambetta

Local commercial
Date
10/06/2025
Surface
25 m²
Prix
47 000 €
Prix/m²
1 880 €/m²

21 Rue Ernest Renan

Appartement
Date
06/05/2025
Surface
27 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
1 296 €/m²

11 Rue Le Peltier

Appartement
Date
18/04/2025
Surface
52 m²
Prix
117 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

11 Rue Le Peltier

Appartement
Date
16/04/2025
Surface
50 m²
Prix
89 990 €
Prix/m²
1 800 €/m²

11 Rue Le Peltier

Appartement
Date
12/04/2025
Surface
47 m²
Prix
155 200 €
Prix/m²
3 302 €/m²

11 Rue Le Peltier

Appartement
Date
12/04/2025
Surface
50 m²
Prix
155 200 €
Prix/m²
3 104 €/m²

11 Rue Le Peltier

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
47 m²
Prix
84 990 €
Prix/m²
1 808 €/m²

14 Rue Du Port

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
62 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
2 073 €/m²

14 Rue Du Port

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
56 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
2 295 €/m²

14 Rue Du Port

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
44 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
2 920 €/m²

14 Rue Du Port

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
52 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
2 471 €/m²

14 Rue Du Port

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
56 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
2 295 €/m²

14 Rue Du Port

Appartement
Date
11/04/2025
Surface
65 m²
Prix
128 500 €
Prix/m²
1 977 €/m²

5 Rue Pasteur

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
67 m²
Prix
99 400 €
Prix/m²
1 484 €/m²

25 Rue De La Chalotais

Appartement
Date
04/04/2025
Surface
89 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 404 €/m²

2 Rue Gambetta

Appartement
Date
28/03/2025
Surface
28 m²
Prix
49 086 €
Prix/m²
1 753 €/m²

2 Rue De La Barriere

Maison
Date
28/03/2025
Surface
46 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 739 €/m²

35 Rue Saint Andre

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
15 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
10 667 €/m²

35 Rue Saint Andre

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
17 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
9 412 €/m²

35 Rue Saint Andre

Appartement
Date
21/03/2025
Surface
17 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
9 412 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tréguier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Le Peltier

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 364 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Saint Andre

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
8 942 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Port

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 218 €/m²
Surface terrain moy.
344 m²

Che De Saint Yves

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 216 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Chalotais

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 766 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Barriere

3 ventes
Prix m² maison
1 739 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Pl Du Martray

2 ventes
Prix m² maison
3 305 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
271 m²

Rue Gambetta

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 753 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Pasteur

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 934 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Saint Yves

2 ventes
Prix m² maison
2 133 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
69 m²

Kerfant

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 500 m²

Rue Colvestre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 127 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Ernest Renan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 296 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Tréguier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tréguier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 184 hectares
Densité : 1 244 hab./km²
Coordonnées : 48,7848, -3,2326

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Tréguier

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Tréguier

Trouvez des réponses aux questions fréquentes