9 Place Du Martray
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Roche-Jaudy
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22264
2 629 habitants
87 hab./km²
↓ -7.80%
1 517 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Roche-Jaudy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 540 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-Jaudy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Roche-Jaudy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Roche-Jaudy.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Roche-Jaudy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 517 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 540 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Roche-Jaudy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 517 €/m² 33 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 645 €/m² 25 ventes | ↑ +15.60% | - | - | 856 €/m² 3 ventes | ↑ +24.20% |
| 2023 | 1 423 €/m² 43 ventes | ↓ -15.00% | - | - | 689 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 675 €/m² 43 ventes | ↑ +14.90% | 283 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 457 €/m² 53 ventes | ↑ +11.40% | - | - | 290 €/m² 2 ventes | ↑ +4.10% |
| 2020 | 1 309 €/m² 30 ventes | - | - | - | 279 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Roche-Jaudy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 234 € de plus au m² que les appartements (1 517 €/m² contre 283 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 309 €/m² à 1 517 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 283 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 279 €/m² à 856 €/m², soit une variation de +206.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Roche-Jaudy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Roche-Jaudy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 426 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 63 | 15% |
| B | 16 | 4% | 217 | 51% |
| C | 91 | 21% | 86 | 20% |
| D | 148 | 35% | 16 | 4% |
| E | 91 | 21% | 19 | 4% |
| F | 45 | 11% | 16 | 4% |
| G | 32 | 8% | 9 | 2% |
Risques naturels à La Roche-Jaudy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/04/1985 - 08/04/1985 | 15/07/1985 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Place Du Martray
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
18 Rue De La Rive
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5075 Kernevez
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
5075 Kernevez
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 6 169 €/m²
3 Pl De L'Eglise Roche Derrien
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 139 400 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
9 Rue De L Eglise Roche Derr
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 115 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
4 Rpe Du Calvaire
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
6536 Chemin De Pouaman
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
46 Rue De L'Eglise Pommerit Jaudy
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 159 274 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
6 Garden Rest Bihan
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 379 367 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
6 Garden Rest Bihan
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 379 367 €
- Prix/m²
- 5 343 €/m²
6 Garden Rest Bihan
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 379 367 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
6 Garden Rest Bihan
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 379 367 €
- Prix/m²
- 5 343 €/m²
7 Vc Hent Kroaz Ruz
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
6507 Route De La Roche A Pontri
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 165 950 €
- Prix/m²
- 1 999 €/m²
6507 Route De La Roche A Pontri
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 165 950 €
- Prix/m²
- 1 999 €/m²
7 Rue Azo Du Quinquis
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
6 Pen Bizien
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
5351 Bellevue Roche Derrien
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Place Du Martray | 05/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 9 Place Du Martray | 05/06/2025 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 18 Rue De La Rive | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 5075 Kernevez | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 475 000 € | 4 318 €/m² |
| 5075 Kernevez | 05/03/2025 | Maison | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² |
| 3 Pl De L'Eglise Roche Derrien | 18/02/2025 | Maison | 72 m² | 139 400 € | 1 936 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise Roche Derr | 12/02/2025 | Maison | 70 m² | 135 115 € | 1 930 €/m² |
| 4 Rpe Du Calvaire | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 6536 Chemin De Pouaman | 28/01/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 46 Rue De L'Eglise Pommerit Jaudy | 27/01/2025 | Maison | 129 m² | 159 274 € | 1 235 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 152 m² | 379 367 € | 2 496 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 71 m² | 379 367 € | 5 343 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 152 m² | 379 367 € | 2 496 €/m² |
| 6 Garden Rest Bihan | 25/01/2025 | Maison | 71 m² | 379 367 € | 5 343 €/m² |
| 7 Vc Hent Kroaz Ruz | 24/01/2025 | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² |
| 6507 Route De La Roche A Pontri | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 165 950 € | 1 999 €/m² |
| 6507 Route De La Roche A Pontri | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 165 950 € | 1 999 €/m² |
| 7 Rue Azo Du Quinquis | 21/01/2025 | Maison | 101 m² | 45 000 € | 446 €/m² |
| 6 Pen Bizien | 15/01/2025 | Maison | 155 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² |
| 5351 Bellevue Roche Derrien | 19/12/2024 | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Roche-Jaudy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Garden Rest Bihan
4 ventes- Prix m² maison
- 3 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Kernevez
4 ventes- Prix m² maison
- 5 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 854 m²
Le Bourg De Pommerit Jaudy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Liors Bras Hengoat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 932 m²
Pen Bizien
3 ventes- Prix m² maison
- 1 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 259 m²
Ar Dreuzet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 949 m²
Ar Jardin Hengoat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Ker Verzot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Place Du Martray
2 ventes- Prix m² maison
- 1 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Route De La Roche A Pontri
2 ventes- Prix m² maison
- 1 999 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Ar Hoat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 008 m²
Chemin De Pouaman
1 vente- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Coat Parc Moan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 750 m²
Kerguen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Liors An Lenn
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 957 m²
Loguel Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Loguel Pout Min
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Moho Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 140 m²
Mohohas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 440 m²
Parc An Stang Hengoat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 961 m²
Parc Tual
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 797 m²
Pavillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 920 m²
Pl De L'Eglise Roche Derrien
1 vente- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Prat Parc Hoan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 090 m²
Rpe Du Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- 1 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Garden Rest Bihan | 4 ventes | 3 920 €/m² | - | 578 m² |
| Kernevez | 4 ventes | 5 243 €/m² | - | 1 854 m² |
| Le Bourg De Pommerit Jaudy | 4 ventes | - | - | 314 m² |
| Liors Bras Hengoat | 4 ventes | - | - | 4 932 m² |
| Pen Bizien | 3 ventes | 1 032 €/m² | - | 2 259 m² |
| Ar Dreuzet | 2 ventes | - | - | 2 949 m² |
| Ar Jardin Hengoat | 2 ventes | - | - | 952 m² |
| Ker Verzot | 2 ventes | - | - | 792 m² |
| Place Du Martray | 2 ventes | 1 414 €/m² | - | 169 m² |
| Route De La Roche A Pontri | 2 ventes | 1 999 €/m² | - | 624 m² |
| Ar Hoat | 1 vente | - | - | 5 008 m² |
| Chemin De Pouaman | 1 vente | 1 785 €/m² | - | 806 m² |
| Coat Parc Moan | 1 vente | - | - | 2 750 m² |
| Kerguen | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Liors An Lenn | 1 vente | - | - | 957 m² |
| Loguel Bihan | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Loguel Pout Min | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Moho Bihan | 1 vente | - | - | 6 140 m² |
| Mohohas | 1 vente | - | - | 12 440 m² |
| Parc An Stang Hengoat | 1 vente | - | - | 1 961 m² |
| Parc Tual | 1 vente | - | - | 7 797 m² |
| Pavillon | 1 vente | - | - | 34 920 m² |
| Pl De L'Eglise Roche Derrien | 1 vente | 1 936 €/m² | - | 77 m² |
| Prat Parc Hoan | 1 vente | - | - | 2 090 m² |
| Rpe Du Calvaire | 1 vente | 1 280 €/m² | - | 87 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Roche-Jaudy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Roche-Jaudy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Troguéry
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 764 €/m²
Données 2025
22450
227 habitants
2 ventes
Ploëzal
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 492 €/m²
Données 2025
22260
1 229 habitants
22 ventes
Minihy-Tréguier
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 614 €/m²
Données 2025
22220
1 271 habitants
17 ventes
Runan
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
993 €/m²
Données 2025
22260
245 habitants
5 ventes
Langoat
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
1 845 €/m²
Données 2025
22450
1 175 habitants
14 ventes
Mantallot
Prix moyen/m²
↓ -56.50%
876 €/m²
Données 2025
22450
226 habitants
2 ventes
Pontrieux
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 487 €/m²
Données 2025
22260
1 002 habitants
19 ventes
Tréguier
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 136 €/m²
Données 2025
22220
2 294 habitants
33 ventes
Plouégat-Moysan
Finistère
Prix moyen/m²
1 987 €/m²
Données 2025
29650
717 habitants
10 ventes
Guerlesquin
Finistère
Prix moyen/m²
↑ +54.80%
1 691 €/m²
Données 2025
29650
1 285 habitants
16 ventes
Loc-Envel
Prix moyen/m²
857 €/m²
Données 2025
22810
75 habitants
1 vente
Lanleff
Prix moyen/m²
1 685 €/m²
Données 2024
22290
121 habitants
1 vente
Landebaëron
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 135 €/m²
Données 2025
22140
167 habitants
5 ventes
Plouzélambre
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 006 €/m²
Données 2025
22420
198 habitants
6 ventes
Tréduder
Prix moyen/m²
↑ +107.60%
1 944 €/m²
Données 2025
22310
210 habitants
3 ventes
Saint-Fiacre
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 010 €/m²
Données 2025
22720
210 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
3 021 hectares
Densité :
87 hab./km²
Coordonnées :
48,7304, -3,2300
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Roche-Jaudy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-Jaudy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-Jaudy compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-Jaudy
1 517 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-Jaudy
1 540 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-Jaudy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-Jaudy
33 rues de La Roche-Jaudy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-Jaudy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-Jaudy :
Prix affiché (1 517 €/m²) :
1 517 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-Jaudy
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-Jaudy :
🏠 Maisons
33 ventes
1 517 €/m²
Prix moyen/m²