7 Les Pres Guyomards
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 3 338 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plaintel
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22171
4 602 habitants
167 hab./km²
↑ +1.60%
2 069 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plaintel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 097 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plaintel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plaintel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plaintel.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,6%
Maisons
40 ventes · 97,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plaintel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%2 069 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 097 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -83.40%297 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
297 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plaintel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 069 €/m² 40 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 297 €/m² 1 vente | ↓ -83.40% |
| 2024 | 2 041 €/m² 44 ventes | ↓ -2.50% | 1 500 €/m² 1 vente | - | 1 794 €/m² 1 vente | ↑ +293.00% |
| 2023 | 2 094 €/m² 58 ventes | ↑ +14.20% | - | - | 456 €/m² 4 ventes | ↑ +914.40% |
| 2022 | 1 833 €/m² 47 ventes | ↑ +6.80% | 1 770 €/m² 1 vente | - | 45 €/m² 1 vente | ↓ -88.90% |
| 2021 | 1 717 €/m² 60 ventes | ↑ +9.30% | - | - | 406 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 571 €/m² 28 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plaintel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 569 € de plus au m² que les appartements (2 069 €/m² contre 1 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 571 €/m² à 2 069 €/m², soit une variation de +31.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 770 €/m² à 1 500 €/m², soit une variation de -15.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 406 €/m² à 297 €/m², soit une variation de -26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 83.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plaintel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plaintel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 460 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 3% | 89 | 19% |
| B | 12 | 3% | 175 | 38% |
| C | 138 | 30% | 79 | 17% |
| D | 165 | 36% | 50 | 11% |
| E | 65 | 14% | 24 | 5% |
| F | 43 | 9% | 30 | 7% |
| G | 24 | 5% | 13 | 3% |
Risques naturels à Plaintel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2020 - 03/10/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5378 Le Rillan
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
5378 Le Rillan
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
5378 Le Rillan
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
305 Rue Du Parc Des Sports
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
4 Pl General De Gaulle
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 438 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 297 €/m²
67 Rue Du Parc Des Sports
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 342 150 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
14 Lotissement Gicquel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
1 Les Champs Guichard
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
1 Les Champs Guichard
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
1 La Bertaudiere
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
1 La Bertaudiere
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5807 Le Rillan
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
11 La Ville Gruelle
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
11 La Ville Gruelle
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
12 Le Chesnay
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
87 Raussan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
87 Raussan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
87 Raussan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
87 Raussan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Les Pres Guyomards | 30/06/2025 | Maison | 65 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² |
| 5378 Le Rillan | 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 5378 Le Rillan | 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 5378 Le Rillan | 12/06/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 305 Rue Du Parc Des Sports | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 4 Pl General De Gaulle | 14/05/2025 | Local commercial | 438 m² | 130 000 € | 297 €/m² |
| 67 Rue Du Parc Des Sports | 09/05/2025 | Maison | 129 m² | 342 150 € | 2 652 €/m² |
| 14 Lotissement Gicquel | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 1 Les Champs Guichard | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 1 Les Champs Guichard | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 1 La Bertaudiere | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 La Bertaudiere | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 5807 Le Rillan | 07/04/2025 | Maison | 67 m² | 177 000 € | 2 642 €/m² |
| 11 La Ville Gruelle | 02/04/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 11 La Ville Gruelle | 02/04/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 12 Le Chesnay | 17/03/2025 | Maison | 190 m² | 190 000 € | 1 000 €/m² |
| 87 Raussan | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 87 Raussan | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 87 Raussan | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 87 Raussan | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plaintel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Raussan
6 ventes- Prix m² maison
- 1 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 770 m²
Le Rillan
4 ventes- Prix m² maison
- 1 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 556 m²
All Des Pommiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Boule
3 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
La Ville Es Bret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 519 m²
La Bertaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
La Cassiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
La Ville Gruelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Le Bois Faucheur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 420 m²
Le Jardin D En Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
Les Bignons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 811 m²
Les Champs Guichard
2 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Lotissement Gicquel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Oree Du Petit Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Pl General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue De L Opale
2 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rue Du Parc Des Sports
2 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Sous Le Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 782 m²
Belle Vue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Brangolo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 888 m²
Clos Aux Poules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Fortville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 010 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
La Prise Henry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 750 m²
Le Chesnay
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Raussan | 6 ventes | 1 793 €/m² | - | 3 770 m² |
| Le Rillan | 4 ventes | 1 622 €/m² | - | 1 556 m² |
| All Des Pommiers | 3 ventes | - | - | 295 m² |
| Boule | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 070 m² |
| La Ville Es Bret | 3 ventes | - | - | 3 519 m² |
| La Bertaudiere | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 510 m² |
| La Cassiere | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| La Ville Gruelle | 2 ventes | 2 285 €/m² | - | 721 m² |
| Le Bois Faucheur | 2 ventes | - | - | 4 420 m² |
| Le Jardin D En Haut | 2 ventes | - | - | 279 m² |
| Les Bignons | 2 ventes | - | - | 7 811 m² |
| Les Champs Guichard | 2 ventes | 952 €/m² | - | 1 128 m² |
| Lotissement Gicquel | 2 ventes | 2 285 €/m² | - | 210 m² |
| Oree Du Petit Bois | 2 ventes | - | - | 402 m² |
| Pl General De Gaulle | 2 ventes | - | - | 246 m² |
| Rue De L Opale | 2 ventes | 2 342 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Du Parc Des Sports | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 838 m² |
| Sous Le Bois | 2 ventes | - | - | 7 782 m² |
| Belle Vue | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Brangolo | 1 vente | - | - | 1 888 m² |
| Clos Aux Poules | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Fortville | 1 vente | - | - | 2 010 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 479 m² |
| La Prise Henry | 1 vente | - | - | 15 750 m² |
| Le Chesnay | 1 vente | 1 000 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Plaintel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plaintel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Carreuc
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 590 €/m²
Données 2025
22150
1 576 habitants
12 ventes
Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 995 €/m²
Données 2025
22940
2 101 habitants
19 ventes
Saint-Brandan
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 582 €/m²
Données 2025
22800
2 317 habitants
28 ventes
Plaine-Haute
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 627 €/m²
Données 2025
22800
1 712 habitants
8 ventes
Plédran
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 000 €/m²
Données 2025
22960
6 933 habitants
80 ventes
Le Fœil
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 467 €/m²
Données 2025
22800
1 375 habitants
13 ventes
Plœuc-L'Hermitage
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 497 €/m²
Données 2025
22150
4 103 habitants
55 ventes
Quintin
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 194 €/m²
Données 2025
22800
2 739 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 752 hectares
Densité :
167 hab./km²
Coordonnées :
48,4054, -2,8072
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plaintel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plaintel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plaintel compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plaintel
2 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plaintel
2 097 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plaintel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plaintel
35 rues de Plaintel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plaintel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plaintel :
Prix affiché (2 069 €/m²) :
2 069 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plaintel
↑ +1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plaintel :
🏠 Maisons
40 ventes
2 069 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
297 €/m²
Prix moyen/m²