6 Le Beaudoue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Fœil
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22059
1 375 habitants
62 hab./km²
↓ -8.00%
1 467 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Fœil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 615 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Fœil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Fœil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Fœil.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Fœil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.00%1 467 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 615 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Fœil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 467 €/m² 13 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 594 €/m² 7 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 579 €/m² 16 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 719 €/m² 14 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 248 €/m² 20 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 300 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Fœil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 300 €/m² à 1 467 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Fœil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Fœil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 22 | 27% |
| B | 5 | 6% | 27 | 33% |
| C | 22 | 27% | 8 | 10% |
| D | 21 | 26% | 5 | 6% |
| E | 19 | 23% | 12 | 15% |
| F | 8 | 10% | 6 | 7% |
| G | 5 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Le Fœil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Le Beaudoue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
23 Le Beaudoue
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
29 Mauguerand
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
11 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
11 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
28 La Gravelle
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
28 La Gravelle
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
50 Beche Pee
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
50 Beche Pee
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
5150 Le Beaudoue
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
5150 Le Beaudoue
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
5334 La Ville Hurien
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
5266 La Ville Hurien
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
5 Les Ventoues
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
5 Les Ventoues
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
5253 Les Petits Clos D'En Haut
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 164 400 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
5253 Les Petits Clos D'En Haut
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 164 400 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
5253 Les Petits Clos D'En Haut
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 164 400 €
- Prix/m²
- 3 823 €/m²
5253 Les Petits Clos D'En Haut
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 164 400 €
- Prix/m²
- 3 823 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Le Beaudoue | 25/04/2025 | Maison | 175 m² | 300 000 € | 1 714 €/m² |
| 23 Le Beaudoue | 24/04/2025 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 23 Le Beaudoue | 24/04/2025 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 29 Mauguerand | 18/04/2025 | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 11 Rue De L'Ecole | 18/04/2025 | Maison | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 11 Rue De L'Ecole | 18/04/2025 | Maison | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 28 La Gravelle | 28/03/2025 | Maison | 169 m² | 273 000 € | 1 615 €/m² |
| 28 La Gravelle | 28/03/2025 | Maison | 169 m² | 273 000 € | 1 615 €/m² |
| 50 Beche Pee | 13/02/2025 | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 50 Beche Pee | 13/02/2025 | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 5150 Le Beaudoue | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 €/m² |
| 5150 Le Beaudoue | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 €/m² |
| 5334 La Ville Hurien | 17/01/2025 | Maison | 134 m² | 256 000 € | 1 910 €/m² |
| 5266 La Ville Hurien | 17/01/2025 | Maison | 69 m² | 256 000 € | 3 710 €/m² |
| 5 Les Ventoues | 06/01/2025 | Maison | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 5 Les Ventoues | 06/01/2025 | Maison | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 5253 Les Petits Clos D'En Haut | 18/12/2024 | Appartement | 106 m² | 164 400 € | 1 551 €/m² |
| 5253 Les Petits Clos D'En Haut | 18/12/2024 | Appartement | 106 m² | 164 400 € | 1 551 €/m² |
| 5253 Les Petits Clos D'En Haut | 18/12/2024 | Appartement | 43 m² | 164 400 € | 3 823 €/m² |
| 5253 Les Petits Clos D'En Haut | 18/12/2024 | Appartement | 43 m² | 164 400 € | 3 823 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Fœil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Beaudoue
11 ventes- Prix m² maison
- 1 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
La Gravelle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Les Ventoues
4 ventes- Prix m² maison
- 1 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 089 m²
Beche Pee
3 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 374 m²
Rue De L'Ecole
3 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Bel Orient
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Chotard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Imp Des Noisetiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
La Ville Hurien
2 ventes- Prix m² maison
- 2 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 996 m²
Coueffan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 720 m²
L Esperance
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
La Belle Issue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Le Tertre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Mauguerand
1 vente- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Maupertuis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Pre De Beaudouai
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 147 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Beaudoue | 11 ventes | 1 670 €/m² | - | 842 m² |
| La Gravelle | 4 ventes | 1 615 €/m² | - | 693 m² |
| Les Ventoues | 4 ventes | 1 918 €/m² | - | 1 089 m² |
| Beche Pee | 3 ventes | 882 €/m² | - | 1 374 m² |
| Rue De L'Ecole | 3 ventes | 1 818 €/m² | - | 877 m² |
| Bel Orient | 2 ventes | - | - | 697 m² |
| Chotard | 2 ventes | - | - | 1 760 m² |
| Imp Des Noisetiers | 2 ventes | - | - | 441 m² |
| La Ville Hurien | 2 ventes | 2 810 €/m² | - | 2 996 m² |
| Coueffan | 1 vente | - | - | 9 720 m² |
| L Esperance | 1 vente | - | - | 1 300 m² |
| La Belle Issue | 1 vente | - | - | 467 m² |
| Le Tertre | 1 vente | - | - | 1 002 m² |
| Mauguerand | 1 vente | 1 307 €/m² | - | 1 202 m² |
| Maupertuis | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Pre De Beaudouai | 1 vente | - | - | 2 147 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Fœil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Fœil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Quintin
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 194 €/m²
Données 2025
22800
2 739 habitants
32 ventes
Saint-Brandan
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 582 €/m²
Données 2025
22800
2 317 habitants
28 ventes
Le Leslay
Prix moyen/m²
833 €/m²
Données 2025
22800
152 habitants
1 vente
Plaine-Haute
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 627 €/m²
Données 2025
22800
1 712 habitants
8 ventes
Cohiniac
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 846 €/m²
Données 2025
22800
402 habitants
6 ventes
Lanfains
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
1 620 €/m²
Données 2025
22800
1 077 habitants
15 ventes
Saint-Donan
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 802 €/m²
Données 2025
22800
1 477 habitants
17 ventes
Saint-Bihy
Prix moyen/m²
1 804 €/m²
Données 2025
22800
267 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 188 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
48,4153, -2,9055
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Fœil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fœil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Fœil compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Fœil
1 467 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Fœil
1 615 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Fœil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Fœil
16 rues de Le Fœil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Fœil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Fœil :
Prix affiché (1 467 €/m²) :
1 467 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 467 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Fœil
↓ -8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Fœil :
🏠 Maisons
13 ventes
1 467 €/m²
Prix moyen/m²