4 Rue Jean Baptiste Cadin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hénon
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22079
2 310 habitants
54 hab./km²
↓ -12.90%
1 584 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hénon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 598 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hénon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hénon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hénon.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hénon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.90%1 584 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 598 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hénon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 584 €/m² 22 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 819 €/m² 22 ventes | ↓ -5.90% | - | - | 100 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 934 €/m² 30 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 735 €/m² 42 ventes | ↑ +48.90% | - | - | 500 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 165 €/m² 16 ventes | ↓ -20.90% | - | - | 23 €/m² 1 vente | ↓ -96.90% |
| 2020 | 1 473 €/m² 12 ventes | - | - | - | 741 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hénon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 473 €/m² à 1 584 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 741 €/m² à 100 €/m², soit une variation de -86.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hénon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hénon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 218 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 5% | 60 | 28% |
| B | 16 | 7% | 53 | 24% |
| C | 46 | 21% | 37 | 17% |
| D | 54 | 25% | 21 | 10% |
| E | 36 | 17% | 16 | 7% |
| F | 29 | 13% | 22 | 10% |
| G | 27 | 12% | 9 | 4% |
Risques naturels à Hénon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2019 | 02/03/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Jean Baptiste Cadin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
1 Le Chauchix
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 199 660 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
1 Le Chauchix
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 199 660 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
5045 La Vallee
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5045 La Vallee
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
23 Le Champ Dolo
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 339 480 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
23 Le Champ Dolo
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 339 480 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
23 Le Champ Dolo
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 339 480 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
24 Le Guebriend
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 3 546 €/m²
24 Le Guebriend
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
24 Le Guebriend
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
24 Le Guebriend
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 3 546 €/m²
9 La Roche
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
9 La Roche
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
5020 Les Grands Moulins
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
5020 Les Grands Moulins
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
5587 Le Haut Guerlan
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
5587 Le Haut Guerlan
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
7 La Roche
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Jean Baptiste Cadin | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 4 Rue Jean Baptiste Cadin | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 1 Le Chauchix | 08/04/2025 | Maison | 105 m² | 199 660 € | 1 902 €/m² |
| 1 Le Chauchix | 08/04/2025 | Maison | 105 m² | 199 660 € | 1 902 €/m² |
| 5045 La Vallee | 27/02/2025 | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 5045 La Vallee | 27/02/2025 | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² |
| 23 Le Champ Dolo | 05/02/2025 | Maison | 182 m² | 339 480 € | 1 865 €/m² |
| 23 Le Champ Dolo | 05/02/2025 | Maison | 182 m² | 339 480 € | 1 865 €/m² |
| 23 Le Champ Dolo | 05/02/2025 | Maison | 182 m² | 339 480 € | 1 865 €/m² |
| 24 Le Guebriend | 05/02/2025 | Maison | 76 m² | 269 500 € | 3 546 €/m² |
| 24 Le Guebriend | 05/02/2025 | Maison | 125 m² | 269 500 € | 2 156 €/m² |
| 24 Le Guebriend | 05/02/2025 | Maison | 125 m² | 269 500 € | 2 156 €/m² |
| 24 Le Guebriend | 05/02/2025 | Maison | 76 m² | 269 500 € | 3 546 €/m² |
| 9 La Roche | 29/01/2025 | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 9 La Roche | 29/01/2025 | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 5020 Les Grands Moulins | 29/01/2025 | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 5020 Les Grands Moulins | 29/01/2025 | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 5587 Le Haut Guerlan | 20/12/2024 | Local commercial | 600 m² | 60 000 € | 100 €/m² |
| 5587 Le Haut Guerlan | 20/12/2024 | Local commercial | 600 m² | 60 000 € | 100 €/m² |
| 7 La Roche | 13/12/2024 | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hénon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vallee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Le Champ Dolo
4 ventes- Prix m² maison
- 1 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 532 m²
Le Guebriend
4 ventes- Prix m² maison
- 2 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
Les Grands Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 835 m²
Rue Jean Baptiste Cadin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
La Noe Pabore
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Le Chauchix
2 ventes- Prix m² maison
- 1 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Les Tertres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Blavet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
La Fosette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 466 m²
La Guerelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 240 m²
La Ville Avenet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Le Bas Plessix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 925 m²
Le Clos Bosselin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Le Haut Buchon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 236 m²
Le Montier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Le Tertre Es Lys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 516 m²
Les Avarieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 396 m²
Pelan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vallee | 4 ventes | 1 190 €/m² | - | 652 m² |
| Le Champ Dolo | 4 ventes | 1 865 €/m² | - | 5 532 m² |
| Le Guebriend | 4 ventes | 2 851 €/m² | - | 1 012 m² |
| Les Grands Moulins | 4 ventes | 773 €/m² | - | 1 835 m² |
| Rue Jean Baptiste Cadin | 4 ventes | 1 702 €/m² | - | 192 m² |
| La Noe Pabore | 2 ventes | - | - | 493 m² |
| La Roche | 2 ventes | 1 184 €/m² | - | 440 m² |
| Le Chauchix | 2 ventes | 1 901 €/m² | - | 834 m² |
| Les Tertres | 2 ventes | - | - | 534 m² |
| Blavet | 1 vente | - | - | 496 m² |
| La Fosette | 1 vente | - | - | 15 466 m² |
| La Guerelle | 1 vente | - | - | 10 240 m² |
| La Ville Avenet | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Le Bas Plessix | 1 vente | - | - | 1 925 m² |
| Le Clos Bosselin | 1 vente | - | - | 693 m² |
| Le Haut Buchon | 1 vente | - | - | 12 236 m² |
| Le Montier | 1 vente | - | - | 917 m² |
| Le Tertre Es Lys | 1 vente | - | - | 30 516 m² |
| Les Avarieux | 1 vente | - | - | 9 396 m² |
| Pelan | 1 vente | - | - | 71 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hénon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hénon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Carreuc
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 590 €/m²
Données 2025
22150
1 576 habitants
12 ventes
Quessoy
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 967 €/m²
Données 2025
22120
3 969 habitants
40 ventes
Moncontour
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 308 €/m²
Données 2025
22510
738 habitants
11 ventes
Plémy
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 356 €/m²
Données 2025
22150
1 578 habitants
19 ventes
Plédran
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 000 €/m²
Données 2025
22960
6 933 habitants
80 ventes
Bréhand
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 532 €/m²
Données 2025
22510
1 684 habitants
21 ventes
Trédaniel
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
1 504 €/m²
Données 2025
22510
906 habitants
6 ventes
Plaintel
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 069 €/m²
Données 2025
22940
4 602 habitants
40 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
4 205 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
48,3885, -2,6898
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hénon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hénon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hénon compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hénon
1 584 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hénon
1 598 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hénon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hénon
20 rues de Hénon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hénon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hénon :
Prix affiché (1 584 €/m²) :
1 585 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 584 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hénon
↓ -12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hénon :
🏠 Maisons
22 ventes
1 584 €/m²
Prix moyen/m²