Que signifient les données DVF pour Céron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Céron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Céron compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Céron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Céron, le prix moyen est de 1 753 €/m² et le prix médian de 1 753 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Céron n'apparaissent pas ?

Une rue de Céron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Céron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Céron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Céron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Céron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Céron au prix de 1 753 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Céron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Céron entre 2024 et 2025 est de +65.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Céron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Céron, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 753 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Céron

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71071 263 habitants 11 hab./km²

↑ +65.70%

1 753 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Céron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 753 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Céron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Céron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Céron.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Céron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +65.70%

1 753 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 753 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Céron

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 753 €/m² 1 vente	↑ +65.70%	-	-	-	-
2024	1 058 €/m² 5 ventes	↑ +10.30%	-	-	-	-
2023	959 €/m² 8 ventes	↑ +73.30%	-	-	-	-
2022	554 €/m² 4 ventes	↓ -36.00%	-	-	-	-
2021	865 €/m² 4 ventes	↓ -5.60%	663 €/m² 2 ventes	-	-	-
2020	916 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Céron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 090 € de plus au m² que les appartements (1 753 €/m² contre 663 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 916 €/m² à 1 753 €/m², soit une variation de +91.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +65.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 663 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Céron

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Céron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	20%
B	3	10%	10	33%
C	2	7%	5	17%
D	10	33%	4	13%
E	6	20%	1	3%
F	6	20%	4	13%
G	3	10%	0	0%

Risques naturels à Céron

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2020 - 30/06/2020	20/04/2021
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	30/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1180 Rte D'Urbise

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 126 m²
Prix: 220 900 €
Prix/m²: 1 753 €/m²

70 All De L'Eglise

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 71 m²
Prix: 800 €
Prix/m²: 11 €/m²

70 All De L'Eglise

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 170 m²
Prix: 800 €
Prix/m²: 5 €/m²

1545 Rte Du Bois Gauthier

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 50 m²
Prix: 42 800 €
Prix/m²: 856 €/m²

225 Che Des Magniens

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 83 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 723 €/m²

1380 Rte D'Urbise

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 111 m²
Prix: 48 000 €
Prix/m²: 432 €/m²

1835 Rte D'Urbise

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 145 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 483 €/m²

120 Rte Des Buissons Blancs

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 125 m²
Prix: 149 300 €
Prix/m²: 1 194 €/m²

174 Che Des Damais

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 450 €/m²

231 Rue Des Gardiens Du Village

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 58 €/m²

1265 Rte Des Morises

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 105 m²
Prix: 181 200 €
Prix/m²: 1 726 €/m²

221 Che Des Gerbaux

Maison

Date: 26/05/2023
Surface: 140 m²
Prix: 493 000 €
Prix/m²: 3 521 €/m²

610 Che De La Garonniere

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 177 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 1 322 €/m²

480 Rte De La Rue

Maison

Date: 09/05/2023
Surface: 150 m²
Prix: 19 148 €
Prix/m²: 128 €/m²

480 Rte De La Rue

Maison

Date: 09/05/2023
Surface: 150 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 567 €/m²

145 Rte Des Roussins

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 106 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 472 €/m²

80 Che Des Rosiers

Maison

Date: 28/06/2022
Surface: 56 m²
Prix: 13 000 €
Prix/m²: 232 €/m²

371 Rte Des Morises

Maison

Date: 13/05/2022
Surface: 137 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 599 €/m²

222 Rue Des Gardiens Du Village

Maison

Date: 02/03/2022
Surface: 138 m²
Prix: 47 000 €
Prix/m²: 341 €/m²

280 Rte Des Charriers

Maison

Date: 21/01/2022
Surface: 95 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 1 042 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1180 Rte D'Urbise	11/04/2025	Maison	126 m²	220 900 €	1 753 €/m²
70 All De L'Eglise	01/04/2025	Appartement	71 m²	800 €	11 €/m²
70 All De L'Eglise	01/04/2025	Appartement	170 m²	800 €	5 €/m²
1545 Rte Du Bois Gauthier	30/10/2024	Maison	50 m²	42 800 €	856 €/m²
225 Che Des Magniens	28/08/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
1380 Rte D'Urbise	18/07/2024	Maison	111 m²	48 000 €	432 €/m²
1835 Rte D'Urbise	04/07/2024	Maison	145 m²	360 000 €	2 483 €/m²
120 Rte Des Buissons Blancs	19/04/2024	Maison	125 m²	149 300 €	1 194 €/m²
174 Che Des Damais	22/12/2023	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
231 Rue Des Gardiens Du Village	19/12/2023	Maison	86 m²	5 000 €	58 €/m²
1265 Rte Des Morises	10/10/2023	Maison	105 m²	181 200 €	1 726 €/m²
221 Che Des Gerbaux	26/05/2023	Maison	140 m²	493 000 €	3 521 €/m²
610 Che De La Garonniere	10/05/2023	Maison	177 m²	234 000 €	1 322 €/m²
480 Rte De La Rue	09/05/2023	Maison	150 m²	19 148 €	128 €/m²
480 Rte De La Rue	09/05/2023	Maison	150 m²	85 000 €	567 €/m²
145 Rte Des Roussins	27/03/2023	Maison	106 m²	50 000 €	472 €/m²
80 Che Des Rosiers	28/06/2022	Maison	56 m²	13 000 €	232 €/m²
371 Rte Des Morises	13/05/2022	Maison	137 m²	82 000 €	599 €/m²
222 Rue Des Gardiens Du Village	02/03/2022	Maison	138 m²	47 000 €	341 €/m²
280 Rte Des Charriers	21/01/2022	Maison	95 m²	99 000 €	1 042 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Céron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

All De L'Eglise

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Goutte

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 995 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 207 m²

Le Triboulet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

Rte D'Urbise

1 vente

Prix m² maison: 1 753 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 106 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All De L'Eglise	9 ventes	-	8 €/m²	-
La Goutte	4 ventes	-	-	995 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	207 m²
Le Triboulet	1 vente	-	-	90 m²
Rte D'Urbise	1 vente	1 753 €/m²	-	2 106 m²

Prix de l'immobilier autour de Céron

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Céron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,0 km