Prix immobilier et DVF pour Artaix
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Artaix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Artaix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Artaix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Artaix.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Artaix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -59.70%1 094 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Artaix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 094 €/m² 6 ventes | ↓ -59.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 717 €/m² 1 vente | ↑ +72.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 573 €/m² 3 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 466 €/m² 5 ventes | ↑ +122.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 658 €/m² 7 ventes | ↓ -24.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 872 €/m² 4 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 932 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Artaix entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 932 €/m² à 1 094 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 59.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Artaix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Artaix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 11 | 18% |
| B | 4 | 7% | 16 | 27% |
| C | 5 | 8% | 17 | 28% |
| D | 18 | 30% | 3 | 5% |
| E | 6 | 10% | 5 | 8% |
| F | 8 | 13% | 5 | 8% |
| G | 17 | 28% | 3 | 5% |
Risques naturels à Artaix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 03/11/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 18/10/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 05/12/2003 | 05/03/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5000 Pre Du Pascal
Local commercial- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 1 975 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
5000 Pre Du Pascal
Local commercial- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 1 975 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
4607 Rte De Lapalisse
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
4607 Rte De Lapalisse
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
575 Che Des Menards
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
5910 Rte De Melay
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
2827 Rte De Melay
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
6152 Rte De Melay
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1604 Rte De Melay
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
1604 Rte De Melay
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5043 Saint Loup
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
3311 Rte De Melay
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 121 200 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
69 Che Du Bac
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
1024 Che Des Gouttes Rigny
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
5041 La Peur
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 77 300 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
3090 Rte De Melay
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
3090 Rte De Melay
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
799 Rte Du Port
Maison- Date
- 04/07/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
37 Rte De Chenay
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
3383 Rte Du Gue Sadin
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 Pre Du Pascal | 01/06/2026 | Local commercial | 1 975 m² | 9 000 € | 5 €/m² |
| 5000 Pre Du Pascal | 01/06/2026 | Local commercial | 1 975 m² | 9 000 € | 5 €/m² |
| 4607 Rte De Lapalisse | 30/04/2026 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 4607 Rte De Lapalisse | 30/04/2026 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 575 Che Des Menards | 29/04/2026 | Maison | 117 m² | 102 000 € | 872 €/m² |
| 5910 Rte De Melay | 27/03/2026 | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 €/m² |
| 2827 Rte De Melay | 29/01/2026 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 6152 Rte De Melay | 27/01/2026 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 1604 Rte De Melay | 16/01/2026 | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 1604 Rte De Melay | 16/01/2026 | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 5043 Saint Loup | 30/09/2024 | Maison | 210 m² | 511 500 € | 2 436 €/m² |
| 3311 Rte De Melay | 01/08/2024 | Maison | 150 m² | 121 200 € | 808 €/m² |
| 69 Che Du Bac | 22/07/2024 | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 1024 Che Des Gouttes Rigny | 21/12/2023 | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 5041 La Peur | 02/11/2023 | Maison | 106 m² | 77 300 € | 729 €/m² |
| 3090 Rte De Melay | 21/09/2023 | Maison | 61 m² | 151 000 € | 2 475 €/m² |
| 3090 Rte De Melay | 21/09/2023 | Maison | 61 m² | 151 000 € | 2 475 €/m² |
| 799 Rte Du Port | 04/07/2023 | Maison | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 37 Rte De Chenay | 23/02/2023 | Maison | 94 m² | 143 000 € | 1 521 €/m² |
| 3383 Rte Du Gue Sadin | 22/12/2022 | Maison | 80 m² | 73 000 € | 912 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Artaix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Melay
7 ventes- Prix m² maison
- 1 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 083 m²
Les Augeres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 874 m²
Domaine De Narbot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
La Goutte Du Riau Corjon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 246 m²
Les Brenons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
La Noyerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 109 m²
Le Clos Jacob
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 777 m²
Pre Du Pascal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 335 m²
Rte De Lapalisse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Terre Du Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 462 m²
Che Des Menards
1 vente- Prix m² maison
- 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
La Corniaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
La Fromentiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 315 m²
La Motte Au Merle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Le Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Le Petit Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 605 m²
Le Petit Pere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Les Cotalles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Les Garlieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 880 m²
Les Menards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Les Rompays
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 347 m²
Pre Des Vernes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 893 m²
Pre Netay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Terre Des Rivieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Melay | 7 ventes | 1 207 €/m² | - | 2 083 m² |
| Les Augeres | 5 ventes | - | - | 5 874 m² |
| Domaine De Narbot | 4 ventes | - | - | 452 m² |
| La Goutte Du Riau Corjon | 4 ventes | - | - | 7 246 m² |
| Les Brenons | 3 ventes | - | - | 417 m² |
| La Noyerie | 2 ventes | - | - | 1 109 m² |
| Le Clos Jacob | 2 ventes | - | - | 29 777 m² |
| Pre Du Pascal | 2 ventes | - | - | 18 335 m² |
| Rte De Lapalisse | 2 ventes | 1 736 €/m² | - | 1 465 m² |
| Terre Du Buisson | 2 ventes | - | - | 11 462 m² |
| Che Des Menards | 1 vente | 871 €/m² | - | 715 m² |
| La Corniaude | 1 vente | - | - | 149 m² |
| La Fromentiere | 1 vente | - | - | 8 315 m² |
| La Motte Au Merle | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Le Petit Bois | 1 vente | - | - | 11 605 m² |
| Le Petit Pere | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
| Les Cotalles | 1 vente | - | - | 109 m² |
| Les Garlieres | 1 vente | - | - | 7 880 m² |
| Les Menards | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Les Rompays | 1 vente | - | - | 1 347 m² |
| Pre Des Vernes | 1 vente | - | - | 1 893 m² |
| Pre Netay | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Terre Des Rivieres | 1 vente | - | - | 71 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Artaix
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Artaix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chambilly
932 €/m²
Données 2026
Chenay-le-Châtel
2 363 €/m²
Données 2026
Marcigny
1 248 €/m²
Données 2026
Céron
820 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-du-Lac
1 756 €/m²
Données 2026
Melay
1 194 €/m²
Données 2026
Bourg-le-Comte
591 €/m²
Données 2026
Baugy
717 €/m²
Données 2026
Urbise
Loire
314 €/m²
Données 2026
Vivans
Loire
867 €/m²
Données 2026
Le Bouchaud
Allier
1 189 €/m²
Données 2025
Avrilly
Allier
980 €/m²
Données 2026
Prizy
952 €/m²
Données 2025
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
1 376 €/m²
Données 2026
Châteauneuf
862 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Lixy
1 694 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Artaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Artaix compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Artaix
1 094 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Artaix
1 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Artaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Artaix
24 rues de Artaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Artaix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Artaix :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Artaix
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Artaix :
🏠 Maisons
6 ventes
1 094 €/m²
Prix moyen/m²