5325 L Arcassiere
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 347 300 €
- Prix/m²
- 2 943 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villargondran
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73320
790 habitants
128 hab./km²
↓ -10.70%
2 307 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villargondran. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villargondran
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villargondran au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villargondran.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
4 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villargondran. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 612 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%1 673 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 673 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villargondran
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 624 €/m² 4 ventes | ↓ -3.60% | 1 673 €/m² 2 ventes | ↓ -11.40% | - | - |
| 2024 | 2 722 €/m² 6 ventes | ↓ -0.90% | 1 889 €/m² 1 vente | ↓ -18.00% | - | - |
| 2023 | 2 748 €/m² 5 ventes | ↑ +26.40% | 2 304 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 173 €/m² 5 ventes | ↑ +53.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 417 €/m² 4 ventes | ↓ -28.20% | 1 146 €/m² 2 ventes | ↑ +59.10% | - | - |
| 2020 | 1 973 €/m² 4 ventes | - | 720 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villargondran entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 951 € de plus au m² que les appartements (2 624 €/m² contre 1 673 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 973 €/m² à 2 624 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 720 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +132.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villargondran
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villargondran. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 4% |
| B | 2 | 1% | 72 | 37% |
| C | 12 | 6% | 46 | 24% |
| D | 60 | 31% | 12 | 6% |
| E | 88 | 45% | 42 | 22% |
| F | 18 | 9% | 10 | 5% |
| G | 15 | 8% | 6 | 3% |
Risques naturels à Villargondran
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5349 L Arcassiere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 293 740 €
- Prix/m²
- 3 092 €/m²
7 Rue Nouvelles Resses
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 1 703 €/m²
10 Che Du Camp
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 3 782 €/m²
15 Rue Du Chef Lieu
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
5371 Machard
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 269 800 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
5375 Le Crosat
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
530 Rue Du Chef Lieu
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
16 Rue Du Cochard
Appartement- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
16 Rue Du Cochard
Appartement- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
12 Rue Des Granges
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 229 €/m²
18 Rue Nouvelles Resses
Appartement- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
18 Rue Nouvelles Resses
Appartement- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 5 150 €/m²
18 Rue Nouvelles Resses
Appartement- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 5 150 €/m²
29 Rue Le Bourneau
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 270 600 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
16 Rue Du Cochard
Appartement- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 114 400 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
16 Rue Du Cochard
Appartement- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 114 400 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
239 Rte De L Amoudon
Appartement- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 176 600 €
- Prix/m²
- 2 943 €/m²
5342 L Arcassiere
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 251 200 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
La Goratiere
Local commercial- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5325 L Arcassiere | 04/04/2025 | Maison | 118 m² | 347 300 € | 2 943 €/m² |
| 5349 L Arcassiere | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 293 740 € | 3 092 €/m² |
| 7 Rue Nouvelles Resses | 07/02/2025 | Appartement | 59 m² | 100 500 € | 1 703 €/m² |
| 10 Che Du Camp | 22/11/2024 | Maison | 101 m² | 382 000 € | 3 782 €/m² |
| 15 Rue Du Chef Lieu | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 5371 Machard | 03/06/2024 | Maison | 105 m² | 269 800 € | 2 570 €/m² |
| 5375 Le Crosat | 21/03/2024 | Maison | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 530 Rue Du Chef Lieu | 01/03/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 16 Rue Du Cochard | 22/02/2024 | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 16 Rue Du Cochard | 22/02/2024 | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 12 Rue Des Granges | 08/01/2024 | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² |
| 18 Rue Nouvelles Resses | 04/01/2024 | Appartement | 89 m² | 206 000 € | 2 315 €/m² |
| 18 Rue Nouvelles Resses | 04/01/2024 | Appartement | 40 m² | 206 000 € | 5 150 €/m² |
| 18 Rue Nouvelles Resses | 04/01/2024 | Appartement | 40 m² | 206 000 € | 5 150 €/m² |
| 29 Rue Le Bourneau | 27/12/2023 | Maison | 120 m² | 270 600 € | 2 255 €/m² |
| 16 Rue Du Cochard | 07/12/2023 | Appartement | 45 m² | 114 400 € | 2 542 €/m² |
| 16 Rue Du Cochard | 07/12/2023 | Appartement | 45 m² | 114 400 € | 2 542 €/m² |
| 239 Rte De L Amoudon | 07/11/2023 | Appartement | 60 m² | 176 600 € | 2 943 €/m² |
| 5342 L Arcassiere | 07/11/2023 | Maison | 150 m² | 251 200 € | 1 675 €/m² |
| La Goratiere | 28/08/2023 | Local commercial | 130 m² | 243 000 € | 1 869 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villargondran. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Curiaz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Le Golleron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Les Echarpes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Rue Nouvelles Resses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 703 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Arcassiere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
La Cote Des Ferrandieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
La Serradine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Putet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Champvey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
La Bonzonnu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
La Petrogne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
La Vie Plaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Le Clot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Les Moulins Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Les Barricades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Curiaz | 4 ventes | - | - | 175 m² |
| Le Golleron | 4 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Les Echarpes | 4 ventes | - | - | 289 m² |
| Rue Nouvelles Resses | 4 ventes | - | 1 703 €/m² | - |
| L Arcassiere | 2 ventes | 3 018 €/m² | - | 700 m² |
| La Cote Des Ferrandieres | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| La Serradine | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Putet | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Champvey | 1 vente | - | - | 60 m² |
| La Bonzonnu | 1 vente | - | - | 86 m² |
| La Petrogne | 1 vente | - | - | 68 m² |
| La Vie Plaine | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Le Clot | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Les Moulins Du Milieu | 1 vente | - | - | 332 m² |
| Rue Les Barricades | 1 vente | - | - | 119 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villargondran
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villargondran. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Albiez-le-Jeune
Prix moyen/m²
↓ -76.10%
1 108 €/m²
Données 2025
73300
139 habitants
1 vente
Saint-Jean-de-Maurienne
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 142 €/m²
Données 2025
73300
7 524 habitants
90 ventes
Saint-Julien-Mont-Denis
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 027 €/m²
Données 2025
73870
1 506 habitants
17 ventes
Montricher-Albanne
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 430 €/m²
Données 2025
73870
476 habitants
7 ventes
Saint-Pancrace
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 509 €/m²
Données 2025
73300
307 habitants
15 ventes
La Tour-en-Maurienne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 055 €/m²
Données 2025
73300
1 087 habitants
13 ventes
Jarrier
Prix moyen/m²
↓ -31.10%
3 598 €/m²
Données 2025
73300
506 habitants
15 ventes
Saint-Martin-de-la-Porte
Prix moyen/m²
↑ +94.90%
2 482 €/m²
Données 2025
73140
698 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
613 hectares
Densité :
128 hab./km²
Coordonnées :
45,2525, 6,3773
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villargondran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villargondran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villargondran compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villargondran
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villargondran
2 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villargondran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villargondran
15 rues de Villargondran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villargondran
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villargondran :
Prix affiché (2 307 €/m²) :
2 307 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villargondran
↓ -10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villargondran :
🏠 Maisons
4 ventes
2 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
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Prix moyen/m²