Que signifient les données DVF pour La Tour-en-Maurienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tour-en-Maurienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Tour-en-Maurienne compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Tour-en-Maurienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Tour-en-Maurienne, le prix moyen est de 2 055 €/m² et le prix médian de 1 926 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Tour-en-Maurienne n'apparaissent pas ?

Une rue de La Tour-en-Maurienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 43 rues de La Tour-en-Maurienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Tour-en-Maurienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Tour-en-Maurienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Tour-en-Maurienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Tour-en-Maurienne au prix de 2 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Tour-en-Maurienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Tour-en-Maurienne entre 2024 et 2025 est de -21.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Tour-en-Maurienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Tour-en-Maurienne, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 118 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 612 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 813 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Tour-en-Maurienne

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73135 1 087 habitants 26 hab./km²

↓ -21.20%

2 055 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Tour-en-Maurienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 926 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Tour-en-Maurienne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Tour-en-Maurienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Tour-en-Maurienne.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

73,3%

13,3%

Maisons

11 ventes · 73,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 13,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 13,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Tour-en-Maurienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -32.90%

2 118 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 084 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +37.80%

1 612 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 612 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +91.30%

813 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

813 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Tour-en-Maurienne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 118 €/m² 11 ventes	↓ -32.90%	1 612 €/m² 2 ventes	↑ +37.80%	813 €/m² 2 ventes	↑ +91.30%
2024	3 157 €/m² 8 ventes	↑ +36.80%	1 170 €/m² 4 ventes	↑ +19.70%	425 €/m² 1 vente	-
2023	2 308 €/m² 15 ventes	↑ +2.80%	977 €/m² 3 ventes	↓ -21.50%	-	-
2022	2 244 €/m² 16 ventes	↓ -6.30%	1 245 €/m² 3 ventes	↓ -30.10%	1 200 €/m² 1 vente	↑ +78.80%
2021	2 395 €/m² 11 ventes	↑ +22.20%	1 780 €/m² 2 ventes	-	671 €/m² 1 vente	-
2020	1 960 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Tour-en-Maurienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 507 € de plus au m² que les appartements (2 118 €/m² contre 1 612 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 960 €/m² à 2 118 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 32.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 780 €/m² à 1 612 €/m², soit une variation de -9.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +37.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 671 €/m² à 813 €/m², soit une variation de +21.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +91.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Tour-en-Maurienne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Tour-en-Maurienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 162 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

32,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	6	4%	16	10%
B	4	2%	49	30%
C	15	9%	53	33%
D	29	18%	14	9%
E	56	35%	6	4%
F	22	14%	13	8%
G	30	19%	11	7%

Risques naturels à La Tour-en-Maurienne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (19)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/2000 - 15/10/2000	19/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/09/1993 - 25/09/1993	11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 24/12/1991	21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 20/02/1990	14/05/1990
Mouvement de Terrain	17/09/1989	05/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

269 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 130 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 462 €/m²

5109 La Tour

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 64 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 3 859 €/m²

5225 Les Glaires - Pontamafrey

Local commercial

Date: 18/03/2025
Surface: 312 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 801 €/m²

710 Lot Du Clinel - Pontamafrey

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 94 m²
Prix: 200 800 €
Prix/m²: 2 136 €/m²

5087 Aux Champs Dessus

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 82 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 805 €/m²

Les Pierres D En Bas

Local commercial

Date: 05/02/2025
Surface: -
Prix: -
Prix/m²: -

5119 Sur Les Pres

Local commercial

Date: 05/02/2025
Surface: -
Prix: -
Prix/m²: -

441 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 114 m²
Prix: 333 000 €
Prix/m²: 2 921 €/m²

104 Che D'Hermillon

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 58 m²
Prix: 39 000 €
Prix/m²: 672 €/m²

115 Rue Du Four

Appartement

Date: 08/01/2025
Surface: 129 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 1 620 €/m²

115 Rue Du Four

Appartement

Date: 08/01/2025
Surface: 52 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 4 019 €/m²

35 Imp De La Digue

Maison

Date: 19/11/2024
Surface: 30 m²
Prix: 161 000 €
Prix/m²: 5 367 €/m²

6001 Montpascal

Appartement

Date: 30/09/2024
Surface: 63 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 190 €/m²

244 Rte Des Champs

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 96 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 708 €/m²

755 Lot Du Clinel - Pontamafrey

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 135 m²
Prix: 317 680 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

23 Rue Du Pont Levant

Appartement

Date: 30/08/2024
Surface: 70 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

5215 Carcavel

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 41 m²
Prix: 163 500 €
Prix/m²: 3 988 €/m²

5589 Longefan Ouest

Local commercial

Date: 31/05/2024
Surface: 2 407 m²
Prix: 926 193 €
Prix/m²: 385 €/m²

6028 Montpascal

Appartement

Date: 18/04/2024
Surface: 60 m²
Prix: 147 730 €
Prix/m²: 2 462 €/m²

1596 Rte Du Chaussy

Maison

Date: 17/04/2024
Surface: 106 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 3 396 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
269 Rue De La Chapelle	23/05/2025	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
5109 La Tour	22/04/2025	Maison	64 m²	247 000 €	3 859 €/m²
5225 Les Glaires - Pontamafrey	18/03/2025	Local commercial	312 m²	250 000 €	801 €/m²
710 Lot Du Clinel - Pontamafrey	11/03/2025	Maison	94 m²	200 800 €	2 136 €/m²
5087 Aux Champs Dessus	28/02/2025	Maison	82 m²	148 000 €	1 805 €/m²
Les Pierres D En Bas	05/02/2025	Local commercial	-	-	-
5119 Sur Les Pres	05/02/2025	Local commercial	-	-	-
441 Rue De La Chapelle	27/01/2025	Maison	114 m²	333 000 €	2 921 €/m²
104 Che D'Hermillon	10/01/2025	Maison	58 m²	39 000 €	672 €/m²
115 Rue Du Four	08/01/2025	Appartement	129 m²	209 000 €	1 620 €/m²
115 Rue Du Four	08/01/2025	Appartement	52 m²	209 000 €	4 019 €/m²
35 Imp De La Digue	19/11/2024	Maison	30 m²	161 000 €	5 367 €/m²
6001 Montpascal	30/09/2024	Appartement	63 m²	12 000 €	190 €/m²
244 Rte Des Champs	13/09/2024	Maison	96 m²	260 000 €	2 708 €/m²
755 Lot Du Clinel - Pontamafrey	30/08/2024	Maison	135 m²	317 680 €	2 353 €/m²
23 Rue Du Pont Levant	30/08/2024	Appartement	70 m²	50 000 €	714 €/m²
5215 Carcavel	19/07/2024	Maison	41 m²	163 500 €	3 988 €/m²
5589 Longefan Ouest	31/05/2024	Local commercial	2 407 m²	926 193 €	385 €/m²
6028 Montpascal	18/04/2024	Appartement	60 m²	147 730 €	2 462 €/m²
1596 Rte Du Chaussy	17/04/2024	Maison	106 m²	360 000 €	3 396 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Tour-en-Maurienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Catassote

147 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 180 m²

Vers L Eau Salee

105 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 471 m²

L Essart

100 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 347 m²

Sur Les Pres

99 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 099 m²

Derriere La Chapelle

76 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 347 m²

Aux Teppes

70 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 213 m²

Moudin

66 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 354 m²

Les Iles - Pontamafrey

54 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 397 m²

Les Pierres D En Bas

49 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 638 m²

Pierre Plate

48 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 196 m²

Les Pierres

47 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 476 m²

Le Grand Pre Pontamafrey

46 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 171 m²

Pra Tavel

46 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 427 m²

Aux Marais

23 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 441 m²

Delearc

23 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 345 m²

Vers La Centrale

22 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 418 m²

L Ile

18 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 377 m²

Bois Ladoue

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 625 m²

Les Saules

15 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 454 m²

La Lacquaz

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 577 m²

L Echaillon - Le Chatel

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 155 m²

Le Planey - Le Chatel

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 57 m²

Aux Champs Dessus

4 ventes

Prix m² maison: 1 804 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 233 m²

L Echaillon - Hermillon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 302 m²

Rue Du Four

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 820 €/m²
Surface terrain moy.: 520 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Catassote	147 ventes	-	-	180 m²
Vers L Eau Salee	105 ventes	-	-	471 m²
L Essart	100 ventes	-	-	347 m²
Sur Les Pres	99 ventes	-	-	2 099 m²
Derriere La Chapelle	76 ventes	-	-	347 m²
Aux Teppes	70 ventes	-	-	213 m²
Moudin	66 ventes	-	-	354 m²
Les Iles - Pontamafrey	54 ventes	-	-	397 m²
Les Pierres D En Bas	49 ventes	-	-	638 m²
Pierre Plate	48 ventes	-	-	196 m²
Les Pierres	47 ventes	-	-	476 m²
Le Grand Pre Pontamafrey	46 ventes	-	-	171 m²
Pra Tavel	46 ventes	-	-	427 m²
Aux Marais	23 ventes	-	-	441 m²
Delearc	23 ventes	-	-	345 m²
Vers La Centrale	22 ventes	-	-	1 418 m²
L Ile	18 ventes	-	-	2 377 m²
Bois Ladoue	17 ventes	-	-	625 m²
Les Saules	15 ventes	-	-	454 m²
La Lacquaz	10 ventes	-	-	577 m²
L Echaillon - Le Chatel	8 ventes	-	-	155 m²
Le Planey - Le Chatel	6 ventes	-	-	57 m²
Aux Champs Dessus	4 ventes	1 804 €/m²	-	233 m²
L Echaillon - Hermillon	4 ventes	-	-	302 m²
Rue Du Four	4 ventes	-	2 820 €/m²	520 m²

Prix de l'immobilier autour de La Tour-en-Maurienne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Tour-en-Maurienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km