26 Rue Joseph Perret
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-de-Maurienne
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73248
7 524 habitants
654 hab./km²
↓ -5.20%
2 142 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Maurienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 160 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
90
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Maurienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Maurienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Maurienne.
Répartition des ventes par type de bien
99 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
12,1%
78,8%
Maisons
12 ventes · 12,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
78 ventes · 78,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Maurienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 254 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (78 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 160 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 196 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.70%773 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
634 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Maurienne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 254 €/m² 12 ventes | ↑ +1.70% | 2 160 €/m² 78 ventes | ↓ -4.10% | 773 €/m² 9 ventes | ↓ -31.70% |
| 2024 | 2 217 €/m² 15 ventes | ↓ -9.90% | 2 253 €/m² 92 ventes | ↑ +16.90% | 1 132 €/m² 8 ventes | ↑ +44.70% |
| 2023 | 2 460 €/m² 15 ventes | ↓ -3.50% | 1 927 €/m² 65 ventes | ↑ +7.30% | 783 €/m² 15 ventes | ↓ -2.00% |
| 2022 | 2 549 €/m² 19 ventes | ↑ +24.60% | 1 796 €/m² 75 ventes | ↑ +16.30% | 798 €/m² 8 ventes | ↑ +2.50% |
| 2021 | 2 045 €/m² 11 ventes | ↑ +26.00% | 1 545 €/m² 98 ventes | ↓ -14.90% | 779 €/m² 11 ventes | ↑ +3.40% |
| 2020 | 1 623 €/m² 5 ventes | - | 1 815 €/m² 35 ventes | - | 753 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-de-Maurienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 95 € de plus au m² que les appartements (2 254 €/m² contre 2 160 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 623 €/m² à 2 254 €/m², soit une variation de +38.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 815 €/m² à 2 160 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 753 €/m² à 773 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Maurienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-de-Maurienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 071 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 68 | 2% |
| B | 13 | 0% | 424 | 14% |
| C | 830 | 27% | 971 | 32% |
| D | 952 | 31% | 688 | 22% |
| E | 534 | 17% | 461 | 15% |
| F | 441 | 14% | 325 | 11% |
| G | 295 | 10% | 134 | 4% |
Risques naturels à Saint-Jean-de-Maurienne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (20)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2018 | 19/03/2019 |
| Mouvement de Terrain | 14/10/2000 - 15/10/2000 | 19/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/1990 | 25/01/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9004 Pl Du Champ De Foire
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 360 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
30 Rue Du Grand Coin
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
345 Rue Capitaine Bulard
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
158 Rue Du Grand Coin
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
72 Rue Marcoz
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 230 200 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
77 Rue Du Moulin Des Pres
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
223 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 155 €/m²
9015 Combe Paillarde
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
260 Rue Jean Huguet
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
325 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
149 Rue Capitaine Bulard
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 035 €/m²
64 Av Du Mont Cenis
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
58 Rue Des Allobroges
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
290 Av Henri Falcoz
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 72 400 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
267 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 81 870 €
- Prix/m²
- 3 275 €/m²
9001 Les Clapeys
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
102 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 190 450 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
54 Av Henri Falcoz
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 203 725 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
77 Rue Du Moulin Des Pres
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 188 800 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Joseph Perret | 30/06/2025 | Appartement | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 9004 Pl Du Champ De Foire | 18/06/2025 | Local commercial | 360 m² | 250 000 € | 694 €/m² |
| 30 Rue Du Grand Coin | 18/06/2025 | Appartement | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 345 Rue Capitaine Bulard | 17/06/2025 | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 158 Rue Du Grand Coin | 10/06/2025 | Appartement | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
| 72 Rue Marcoz | 10/06/2025 | Appartement | 97 m² | 230 200 € | 2 373 €/m² |
| 77 Rue Du Moulin Des Pres | 10/06/2025 | Local commercial | 127 m² | 62 000 € | 488 €/m² |
| 223 Rue Saint Pierre | 10/06/2025 | Appartement | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 9015 Combe Paillarde | 04/06/2025 | Maison | 73 m² | 169 000 € | 2 315 €/m² |
| 260 Rue Jean Huguet | 03/06/2025 | Appartement | 63 m² | 142 600 € | 2 263 €/m² |
| 325 Rue Saint Pierre | 02/06/2025 | Appartement | 90 m² | 151 000 € | 1 678 €/m² |
| 149 Rue Capitaine Bulard | 26/05/2025 | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 64 Av Du Mont Cenis | 21/05/2025 | Appartement | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 58 Rue Des Allobroges | 20/05/2025 | Appartement | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 290 Av Henri Falcoz | 20/05/2025 | Appartement | 42 m² | 72 400 € | 1 724 €/m² |
| 267 Rue Saint Pierre | 13/05/2025 | Appartement | 25 m² | 81 870 € | 3 275 €/m² |
| 9001 Les Clapeys | 07/05/2025 | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 102 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Appartement | 136 m² | 190 450 € | 1 400 €/m² |
| 54 Av Henri Falcoz | 25/04/2025 | Appartement | 116 m² | 203 725 € | 1 756 €/m² |
| 77 Rue Du Moulin Des Pres | 25/04/2025 | Appartement | 83 m² | 188 800 € | 2 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Maurienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin Des Pres
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Pierre
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Grand Coin
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Orme
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Margillan
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 282 €/m²
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Av Henri Falcoz
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 038 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bonne Nouvelle D En Haut
5 ventes- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 393 m²
Rue De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 043 €/m²
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Combe Paillarde
4 ventes- Prix m² maison
- 2 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 852 m²
Plan Pinet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Capitaine Bulard
4 ventes- Prix m² maison
- 4 035 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 191 €/m²
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Huit Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Marche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl Francois Emmanuel Fodere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Sous Prefecture
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 879 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Chaudannes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 914 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chevalier Ducol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcoz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mont Cenis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 347 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bas Rocheray
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 264 m²
Les Clapeys
2 ventes- Prix m² maison
- 2 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Des Allobroges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 716 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moulin Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 274 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Huguet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 263 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin Des Pres | 22 ventes | - | - | - |
| Rue Saint Pierre | 17 ventes | - | 2 122 €/m² | - |
| Rue Du Grand Coin | 13 ventes | - | 2 218 €/m² | - |
| Rue De L Orme | 12 ventes | - | 1 688 €/m² | - |
| Rue De Margillan | 12 ventes | - | 2 282 €/m² | 353 m² |
| Av Henri Falcoz | 11 ventes | - | 2 038 €/m² | - |
| Bonne Nouvelle D En Haut | 5 ventes | 425 €/m² | - | 1 393 m² |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | - | 2 043 €/m² | 719 m² |
| Combe Paillarde | 4 ventes | 2 315 €/m² | - | 1 852 m² |
| Plan Pinet | 4 ventes | - | - | 265 m² |
| Rue Capitaine Bulard | 4 ventes | 4 035 €/m² | 2 191 €/m² | 650 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 400 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | - | - | - |
| Pl Du Marche | 3 ventes | - | - | - |
| Pl Francois Emmanuel Fodere | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De La Sous Prefecture | 3 ventes | - | 1 879 €/m² | - |
| Rue Des Chaudannes | 3 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Rue Du Chevalier Ducol | 3 ventes | - | 1 950 €/m² | - |
| Rue Marcoz | 3 ventes | - | 2 373 €/m² | - |
| Av Du Mont Cenis | 2 ventes | - | 1 347 €/m² | - |
| Bas Rocheray | 2 ventes | - | - | 1 264 m² |
| Les Clapeys | 2 ventes | 2 298 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Allobroges | 2 ventes | - | 1 716 €/m² | - |
| Rue Du Moulin Des Pres | 2 ventes | - | 2 274 €/m² | - |
| Rue Jean Huguet | 2 ventes | - | 2 263 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Maurienne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Maurienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villargondran
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 307 €/m²
Données 2025
73300
790 habitants
6 ventes
Jarrier
Prix moyen/m²
↓ -31.10%
3 598 €/m²
Données 2025
73300
506 habitants
15 ventes
Albiez-le-Jeune
Prix moyen/m²
↓ -76.10%
1 108 €/m²
Données 2025
73300
139 habitants
1 vente
Saint-Pancrace
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 509 €/m²
Données 2025
73300
307 habitants
15 ventes
La Tour-en-Maurienne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 055 €/m²
Données 2025
73300
1 087 habitants
13 ventes
Saint-Julien-Mont-Denis
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 027 €/m²
Données 2025
73870
1 506 habitants
17 ventes
Fontcouverte-la-Toussuire
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
4 249 €/m²
Données 2025
73300
473 habitants
94 ventes
Montvernier
Prix moyen/m²
↓ -53.40%
1 684 €/m²
Données 2024
73300
240 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 150 hectares
Densité :
654 hab./km²
Coordonnées :
45,2731, 6,3465
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Jean-de-Maurienne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Maurienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Maurienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Maurienne compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Maurienne
2 142 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Maurienne
2 160 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Maurienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Maurienne
35 rues de Saint-Jean-de-Maurienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Maurienne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Maurienne :
Prix affiché (2 142 €/m²) :
2 142 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Maurienne
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Maurienne :
🏠 Maisons
12 ventes
2 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
78 ventes
2 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
773 €/m²
Prix moyen/m²