Prix immobilier et DVF pour Albiez-Montrond

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73013 350 habitants 7 hab./km²
↓ -11.20%
2 209 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Albiez-Montrond. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
2 125 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
18
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Albiez-Montrond

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Albiez-Montrond au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Albiez-Montrond.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

2 ventes · 11,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

16 ventes · 88,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Albiez-Montrond. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -24.60%

2 028 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 028 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (16 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

2 325 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 125 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Albiez-Montrond

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 2 028 €/m² 2 ventes ↓ -24.60% 2 325 €/m² 16 ventes ↓ -9.40% - -
2025 2 689 €/m² 8 ventes ↓ -39.40% 2 566 €/m² 37 ventes ↓ -0.70% 1 668 €/m² 2 ventes -
2024 4 437 €/m² 5 ventes ↓ -19.20% 2 585 €/m² 41 ventes ↑ +0.30% - -
2023 5 490 €/m² 5 ventes ↑ +127.40% 2 577 €/m² 24 ventes ↓ -12.20% 3 178 €/m² 3 ventes -
2022 2 415 €/m² 10 ventes ↓ -28.50% 2 936 €/m² 25 ventes ↑ +25.70% - -
2021 3 376 €/m² 6 ventes ↑ +2.30% 2 335 €/m² 14 ventes ↑ +1.30% - -
2020 3 299 €/m² 5 ventes - 2 305 €/m² 14 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Albiez-Montrond entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les appartements se vendent en moyenne 297 € de plus au m² que les maisons (2 325 €/m² contre 2 028 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 299 €/m² à 2 028 €/m², soit une variation de -38.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 24.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 305 €/m² à 2 325 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 9.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 178 €/m² à 1 668 €/m², soit une variation de -47.5 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Albiez-Montrond

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Albiez-Montrond. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 240 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 14 6%
B 2 1% 109 45%
C 16 7% 102 42%
D 51 21% 3 1%
E 123 51% 2 1%
F 22 9% 3 1%
G 25 10% 7 3%

Risques naturels à Albiez-Montrond

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

2

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

5423 Pierre Fourchue

Appartement
Date
29/06/2026
Surface
60 m²
Prix
133 100 €
Prix/m²
2 218 €/m²

5420 Pierre Fourchue

Appartement
Date
25/06/2026
Surface
42 m²
Prix
68 400 €
Prix/m²
1 629 €/m²

5345 Le Plan D Albiez

Maison
Date
18/06/2026
Surface
63 m²
Prix
218 400 €
Prix/m²
3 467 €/m²

5408 Le Replat

Appartement
Date
17/06/2026
Surface
32 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
3 250 €/m²

5408 Le Replat

Appartement
Date
16/06/2026
Surface
43 m²
Prix
119 000 €
Prix/m²
2 767 €/m²

5423 Pierre Fourchue

Appartement
Date
16/06/2026
Surface
32 m²
Prix
87 400 €
Prix/m²
2 731 €/m²

5408 Le Replat

Appartement
Date
16/06/2026
Surface
32 m²
Prix
99 800 €
Prix/m²
3 119 €/m²

5420 Pierre Fourchue

Appartement
Date
02/06/2026
Surface
33 m²
Prix
82 650 €
Prix/m²
2 505 €/m²

5046 La Cochette

Maison
Date
19/05/2026
Surface
56 m²
Prix
33 000 €
Prix/m²
589 €/m²

5420 Pierre Fourchue

Appartement
Date
13/05/2026
Surface
33 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
1 970 €/m²

5423 Pierre Fourchue

Appartement
Date
13/04/2026
Surface
32 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
2 125 €/m²

5420 Pierre Fourchue

Appartement
Date
26/02/2026
Surface
33 m²
Prix
52 250 €
Prix/m²
1 583 €/m²

297 Che Du Chatel

Appartement
Date
24/02/2026
Surface
34 m²
Prix
79 000 €
Prix/m²
2 324 €/m²

5188 Le Mollard

Appartement
Date
16/02/2026
Surface
40 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
4 625 €/m²

5188 Le Mollard

Appartement
Date
16/02/2026
Surface
42 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
4 405 €/m²

5188 Le Mollard

Appartement
Date
16/02/2026
Surface
25 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
7 400 €/m²

5188 Le Mollard

Appartement
Date
16/02/2026
Surface
20 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
9 250 €/m²

5188 Le Mollard

Appartement
Date
16/02/2026
Surface
25 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
7 400 €/m²

5188 Le Mollard

Appartement
Date
16/02/2026
Surface
25 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
7 400 €/m²

5422 Pierre Fourchue

Appartement
Date
10/02/2026
Surface
42 m²
Prix
66 500 €
Prix/m²
1 583 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Albiez-Montrond. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Mollard

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 746 €/m²
Surface terrain moy.
406 m²

Pierre Fourchue

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 013 €/m²
Surface terrain moy.
-

Le Replat

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 045 €/m²
Surface terrain moy.
-

Res Les Vernataux

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 811 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imm Le Champ Fleuri

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 946 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Maison Blanche

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
650 m²

Che Du Chatel

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 323 €/m²
Surface terrain moy.
-

En Carelle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 458 m²

L Adret

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 641 m²

Le Plan D Albiez

2 ventes
Prix m² maison
3 466 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 023 m²

Res Eden

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 840 €/m²
Surface terrain moy.
-

Aux Grandes Maisons

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
218 m²

Cret Des Oiseaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 249 m²

Derriere La Grange

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
465 m²

La Cochette

1 vente
Prix m² maison
589 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
56 m²

La Cua

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Curiaz

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
960 m²

La Rua

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
936 m²

Le Chalmieux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
131 m²

Le Fredier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
645 m²

Rue Du Milieu

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
370 m²

Saute Jarnan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
147 m²

Prix de l'immobilier autour de Albiez-Montrond

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Albiez-Montrond. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,7 km

Albiez-le-Jeune

Prix moyen/m² ↑ +3.10%

1 142 €/m²

Données 2026

73300
139 habitants
1 vente
5,8 km

Montricher-Albanne

Prix moyen/m² ↓ -14.00%

2 089 €/m²

Données 2026

73870
476 habitants
3 ventes
6,7 km

Saint-Jean-d'Arves

Prix moyen/m² ↓ -4.90%

2 914 €/m²

Données 2026

73530
273 habitants
12 ventes
7,5 km

Villargondran

Prix moyen/m² ↑ +53.70%

3 545 €/m²

Données 2026

73300
790 habitants
1 vente
8,5 km

Valloire

Prix moyen/m² ↑ +0.60%

5 474 €/m²

Données 2026

73450
1 064 habitants
42 ventes
8,6 km

Fontcouverte-la-Toussuire

Prix moyen/m² ↑ +5.80%

4 495 €/m²

Données 2026

73300
473 habitants
49 ventes
8,6 km

Villarembert

Prix moyen/m² ↑ +4.00%

2 586 €/m²

Données 2026

73300
253 habitants
49 ventes
9,2 km

Saint-Pancrace

Prix moyen/m² ↑ +21.70%

3 106 €/m²

Données 2026

73300
307 habitants
4 ventes
13,7 km

Besse

Isère

Prix moyen/m² ↓ -8.40%

2 228 €/m²

Données 2025

38142
154 habitants
3 ventes
14,9 km

La Grave

Hautes-Alpes

Prix moyen/m² ↑ +9.40%

4 601 €/m²

Données 2026

05320
479 habitants
3 ventes
16,7 km

Clavans-en-Haut-Oisans

Isère

Prix moyen/m² ↑ +32.30%

1 781 €/m²

Données 2026

38142
73 habitants
1 vente
19,1 km

Vaujany

Isère

Prix moyen/m² ↑ +30.50%

6 383 €/m²

Données 2026

38114
357 habitants
6 ventes
32,0 km

Oulles

Isère

Prix moyen/m²

1 964 €/m²

Données 2025

38520
17 habitants
2 ventes
31,5 km

Villard-Notre-Dame

Isère

Prix moyen/m²

3 416 €/m²

Données 2025

38520
25 habitants
1 vente
31,9 km

Villard-Reymond

Isère

Prix moyen/m² ↑ +49.00%

3 176 €/m²

Données 2025

38520
46 habitants
1 vente
26,2 km

Villard-Reculas

Isère

Prix moyen/m² ↑ +1.40%

6 528 €/m²

Données 2026

38114
76 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Savoie (73)
Surface : 4 861 hectares
Densité : 7 hab./km²
Coordonnées : 45,1895, 6,3428

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Albiez-Montrond

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Albiez-Montrond

Trouvez des réponses aux questions fréquentes