Prix immobilier et DVF pour Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69194 7 435 habitants 890 hab./km²
↓ -13.80%
5 333 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
5 322 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
102
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Répartition des ventes par type de bien

105 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

51 ventes · 48,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

51 ventes · 48,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 2,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (51 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

6 061 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

6 102 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (51 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -15.10%

4 694 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 685 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

2 404 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 050 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 6 061 €/m² 51 ventes ↓ -12.50% 4 694 €/m² 51 ventes ↓ -15.10% 2 404 €/m² 3 ventes -
2024 6 927 €/m² 36 ventes ↓ -5.50% 5 530 €/m² 30 ventes ↑ +3.00% - -
2023 7 332 €/m² 40 ventes ↓ -7.70% 5 366 €/m² 36 ventes ↓ -5.50% 4 395 €/m² 1 vente ↑ +36.50%
2022 7 943 €/m² 65 ventes ↑ +18.60% 5 678 €/m² 37 ventes ↑ +1.20% 3 219 €/m² 1 vente ↑ +367.20%
2021 6 700 €/m² 65 ventes ↑ +27.10% 5 613 €/m² 35 ventes ↑ +18.10% 689 €/m² 2 ventes ↓ -69.70%
2020 5 270 €/m² 32 ventes - 4 751 €/m² 14 ventes - 2 277 €/m² 3 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Didier-au-Mont-d'Or entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 367 € de plus au m² que les appartements (6 061 €/m² contre 4 694 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 270 €/m² à 6 061 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 751 €/m² à 4 694 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 277 €/m² à 2 404 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 141 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

9,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 34 3% 206 18%
B 82 7% 310 27%
C 437 38% 344 30%
D 318 28% 130 11%
E 159 14% 77 7%
F 65 6% 53 5%
G 46 4% 21 2%

Risques naturels à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : Lyon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

24

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 30/10/2024
Sécheresse 01/01/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 22/06/2021
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/08/2014 27/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/08/2007 10/01/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/08/2007 - 07/08/2007 22/11/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/04/2005 - 17/04/2005 02/08/2005
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
DICRIM disponible (2007) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

23 Rte De Champagne

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
115 m²
Prix
649 800 €
Prix/m²
5 650 €/m²

2 Imp Des Tulipiers

Appartement
Date
11/06/2025
Surface
106 m²
Prix
647 343 €
Prix/m²
6 107 €/m²

8 Che Des Rivieres

Local commercial
Date
05/06/2025
Surface
604 m²
Prix
660 000 €
Prix/m²
1 093 €/m²

9001 Che De La Garenne

Maison
Date
05/06/2025
Surface
16 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

9001 Che De La Garenne

Maison
Date
05/06/2025
Surface
16 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

9001 Che De La Garenne

Maison
Date
05/06/2025
Surface
16 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

9001 Che De La Garenne

Maison
Date
05/06/2025
Surface
16 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

9001 Che Du Pinet A La Moliere

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
143 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 399 €/m²

77 Che Des Esses

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
181 m²
Prix
606 250 €
Prix/m²
3 349 €/m²

20 Av Gabriel Peri

Maison
Date
26/05/2025
Surface
127 m²
Prix
646 300 €
Prix/m²
5 089 €/m²

20 Av Gabriel Peri

Maison
Date
26/05/2025
Surface
127 m²
Prix
646 300 €
Prix/m²
5 089 €/m²

87 Rte De Saint Cyr

Appartement
Date
16/05/2025
Surface
29 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
5 517 €/m²

20 Che Des Rivieres

Maison
Date
15/05/2025
Surface
120 m²
Prix
794 480 €
Prix/m²
6 621 €/m²

20 Che Des Rivieres

Maison
Date
15/05/2025
Surface
120 m²
Prix
794 480 €
Prix/m²
6 621 €/m²

9003 Che De Charriere

Maison
Date
30/04/2025
Surface
145 m²
Prix
626 204 €
Prix/m²
4 319 €/m²

9003 Che De Charriere

Maison
Date
30/04/2025
Surface
145 m²
Prix
626 204 €
Prix/m²
4 319 €/m²

15 Rue Victor Hugo

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
110 m²
Prix
2 275 000 €
Prix/m²
20 682 €/m²

15 Rue Victor Hugo

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
110 m²
Prix
2 275 000 €
Prix/m²
20 682 €/m²

15 Rue Victor Hugo

Maison
Date
29/04/2025
Surface
158 m²
Prix
2 275 000 €
Prix/m²
14 399 €/m²

15 Rue Victor Hugo

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
110 m²
Prix
2 275 000 €
Prix/m²
20 682 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av De La Republique

10 ventes
Prix m² maison
4 097 €/m²
Prix m² appartement
3 805 €/m²
Surface terrain moy.
172 m²

Rte De Champagne

10 ventes
Prix m² maison
5 758 €/m²
Prix m² appartement
5 650 €/m²
Surface terrain moy.
618 m²

Av Jean Jaures

9 ventes
Prix m² maison
7 374 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
713 m²

Che Des Esses

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 420 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Castellard

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 111 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Des Pommiers

8 ventes
Prix m² maison
5 823 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
794 m²

Rue Victor Hugo

8 ventes
Prix m² maison
14 398 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
900 m²

Av Pasteur

7 ventes
Prix m² maison
4 729 €/m²
Prix m² appartement
4 049 €/m²
Surface terrain moy.
557 m²

Che De La Jardiniere

6 ventes
Prix m² maison
4 585 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 633 m²

Che Du Monteillier

6 ventes
Prix m² maison
6 648 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
591 m²

Rue Du Vallon D'Or

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 690 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De La Garenne

4 ventes
Prix m² maison
1 875 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
517 m²

Che Des Rivieres

4 ventes
Prix m² maison
5 158 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 615 m²

Che Des Roteaux

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 489 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Du Mas

4 ventes
Prix m² maison
916 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 105 m²

Mte Grimpillon Du Monteillier

4 ventes
Prix m² maison
7 391 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
615 m²

Roc Des Monts D Or

4 ventes
Prix m² maison
6 119 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
727 m²

Che Du Pinet A La Moliere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 398 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Ferrand

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 223 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp Des Tulipiers

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 107 €/m²
Surface terrain moy.
-

Le Bourg Sud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
36 m²

Le Colin Ouest

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
339 m²

Rozay

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 484 m²

Av Gabriel Peri

2 ventes
Prix m² maison
5 088 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
642 m²

Che De Charriere

2 ventes
Prix m² maison
4 318 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
792 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Rhône (69)
Surface : 835 hectares
Densité : 890 hab./km²
Coordonnées : 45,8159, 4,8003

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Trouvez des réponses aux questions fréquentes