8 Che De Braizieux
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 736 000 €
- Prix/m²
- 6 345 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
59 ventes · 75,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 23,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%6 219 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 502 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%5 644 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 076 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +50.30%5 385 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 385 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 219 €/m² 59 ventes | ↓ -5.20% | 5 644 €/m² 18 ventes | ↑ +16.70% | 5 385 €/m² 1 vente | ↑ +50.30% |
| 2024 | 6 557 €/m² 42 ventes | ↓ -10.50% | 4 836 €/m² 13 ventes | ↓ -13.30% | 3 582 €/m² 1 vente | ↑ +31.30% |
| 2023 | 7 322 €/m² 50 ventes | ↑ +0.40% | 5 576 €/m² 21 ventes | ↓ -4.00% | 2 728 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 7 294 €/m² 49 ventes | ↑ +15.80% | 5 807 €/m² 76 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2021 | 6 298 €/m² 57 ventes | ↑ +11.70% | 5 634 €/m² 63 ventes | ↑ +15.90% | 3 158 €/m² 2 ventes | ↑ +765.20% |
| 2020 | 5 639 €/m² 38 ventes | - | 4 862 €/m² 29 ventes | - | 365 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-au-Mont-d'Or entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 575 € de plus au m² que les appartements (6 219 €/m² contre 5 644 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 639 €/m² à 6 219 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 862 €/m² à 5 644 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 365 €/m² à 5 385 €/m², soit une variation de +1375.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +50.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 087 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 44 | 4% | 201 | 18% |
| B | 58 | 5% | 192 | 18% |
| C | 445 | 41% | 380 | 35% |
| D | 255 | 23% | 150 | 14% |
| E | 142 | 13% | 80 | 7% |
| F | 73 | 7% | 47 | 4% |
| G | 70 | 6% | 37 | 3% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/2007 - 07/08/2007 | 22/11/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2005 - 17/04/2005 | 23/09/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1989 - 26/04/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che De Braizieux
Appartement62 Rte De Collonges
Maison62 Rte Du Mont Cindre
Maison12 Che Du Couter
Maison11 Rue Des Gasses
Appartement10 Che De La Sapeuraille
Appartement1 Che De Valliere
Maison12 Rue Claude Fouilloux
Maison23 Rte De Limonest
Maison6 Che De Grave
Maison6 Che De Grave
Maison29 Rte De Collonges
Appartement29 Rte De Collonges
Appartement29 Rte De Collonges
Maison26 Rte De Limonest
Maison3 Che De La Cote Blatterie
Maison10 Rue Albert Falsan
Maison15 Rue Du Ferroux
Maison15 Rue Du Ferroux
Maison10 Che De La Jardiniere
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che De Braizieux | 30/06/2025 | Appartement | 116 m² | 736 000 € | 6 345 €/m² |
| 62 Rte De Collonges | 25/06/2025 | Maison | 190 m² | 754 250 € | 3 970 €/m² |
| 62 Rte Du Mont Cindre | 20/06/2025 | Maison | 228 m² | 529 770 € | 2 324 €/m² |
| 12 Che Du Couter | 10/06/2025 | Maison | 106 m² | 495 000 € | 4 670 €/m² |
| 11 Rue Des Gasses | 04/06/2025 | Appartement | 54 m² | 245 300 € | 4 543 €/m² |
| 10 Che De La Sapeuraille | 23/05/2025 | Appartement | 132 m² | 636 250 € | 4 820 €/m² |
| 1 Che De Valliere | 22/05/2025 | Maison | 350 m² | 2 100 000 € | 6 000 €/m² |
| 12 Rue Claude Fouilloux | 19/05/2025 | Maison | 134 m² | 838 400 € | 6 257 €/m² |
| 23 Rte De Limonest | 19/05/2025 | Maison | 84 m² | 597 100 € | 7 108 €/m² |
| 6 Che De Grave | 25/04/2025 | Maison | 162 m² | 650 000 € | 4 012 €/m² |
| 6 Che De Grave | 25/04/2025 | Maison | 162 m² | 650 000 € | 4 012 €/m² |
| 29 Rte De Collonges | 25/04/2025 | Appartement | 94 m² | 640 000 € | 6 809 €/m² |
| 29 Rte De Collonges | 24/04/2025 | Appartement | 66 m² | 411 950 € | 6 242 €/m² |
| 29 Rte De Collonges | 15/04/2025 | Maison | 124 m² | 518 000 € | 4 177 €/m² |
| 26 Rte De Limonest | 11/04/2025 | Maison | 162 m² | 785 000 € | 4 846 €/m² |
| 3 Che De La Cote Blatterie | 09/04/2025 | Maison | 110 m² | 624 525 € | 5 678 €/m² |
| 10 Rue Albert Falsan | 07/04/2025 | Maison | 66 m² | 380 000 € | 5 758 €/m² |
| 15 Rue Du Ferroux | 26/03/2025 | Maison | 242 m² | 1 346 000 € | 5 562 €/m² |
| 15 Rue Du Ferroux | 26/03/2025 | Maison | 242 m² | 1 346 000 € | 5 562 €/m² |
| 10 Che De La Jardiniere | 26/03/2025 | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Collonges
19 ventesRte De Lyon
8 ventesRue Des Gasses
8 ventesRue Du Ferroux
6 ventesRue Pasteur
6 ventesNervieux Est
5 ventesChe De La Sapeuraille
4 ventesChe Du Tiers
4 ventesLes Chevallieres
4 ventesLes Ormes Nord
4 ventesRte Du Mont Cindre
4 ventesRue Gayet
4 ventesCanton Charmant
3 ventesChe De Braizieux
3 ventesChe De Valliere
3 ventesLes Varilles
3 ventesRes Des Pres De La Grave
3 ventesRte De Limonest
3 ventesRue De Nervieux
3 ventesValliere
3 ventesChe De Fontenay
2 ventesChe De Grave
2 ventesChe Des Greffieres
2 ventesChe Du Couter
2 ventesRte De St Romain
2 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Collonges | 19 ventes | 4 613 €/m² | 5 925 €/m² | 668 m² |
| Rte De Lyon | 8 ventes | - | 15 437 €/m² | 320 m² |
| Rue Des Gasses | 8 ventes | 6 428 €/m² | 4 542 €/m² | 988 m² |
| Rue Du Ferroux | 6 ventes | 5 561 €/m² | - | 1 222 m² |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 17 166 €/m² | - | 1 568 m² |
| Nervieux Est | 5 ventes | - | - | 414 m² |
| Che De La Sapeuraille | 4 ventes | - | 4 820 €/m² | - |
| Che Du Tiers | 4 ventes | 6 929 €/m² | - | 734 m² |
| Les Chevallieres | 4 ventes | - | - | 353 m² |
| Les Ormes Nord | 4 ventes | - | - | 699 m² |
| Rte Du Mont Cindre | 4 ventes | 5 434 €/m² | - | 695 m² |
| Rue Gayet | 4 ventes | - | 15 250 €/m² | 296 m² |
| Canton Charmant | 3 ventes | - | - | 348 m² |
| Che De Braizieux | 3 ventes | - | 6 344 €/m² | - |
| Che De Valliere | 3 ventes | 6 000 €/m² | - | 579 m² |
| Les Varilles | 3 ventes | - | - | 2 295 m² |
| Res Des Pres De La Grave | 3 ventes | 5 385 €/m² | - | 1 527 m² |
| Rte De Limonest | 3 ventes | 5 976 €/m² | - | 558 m² |
| Rue De Nervieux | 3 ventes | 8 032 €/m² | - | 18 m² |
| Valliere | 3 ventes | - | - | 993 m² |
| Che De Fontenay | 2 ventes | 5 151 €/m² | - | 664 m² |
| Che De Grave | 2 ventes | 4 012 €/m² | - | 606 m² |
| Che Des Greffieres | 2 ventes | 5 621 €/m² | - | 609 m² |
| Che Du Couter | 2 ventes | 4 937 €/m² | - | 663 m² |
| Rte De St Romain | 2 ventes | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
5 333 €/m²
Données 2025
5 133 €/m²
Données 2025
4 712 €/m²
Données 2025
4 715 €/m²
Données 2025
3 286 €/m²
Données 2025
3 496 €/m²
Données 2025
3 544 €/m²
Données 2025
4 167 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Localisation et communes voisines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
6 082 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
6 028 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
37 rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 6 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or :
59 ventes
6 219 €/m²
Prix moyen/m²
18 ventes
5 644 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
5 385 €/m²
Prix moyen/m²