4 All Paul Emile Victor
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 877 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caluire-et-Cuire
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69034
43 597 habitants
4 177 hab./km²
↓ -1.00%
4 167 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caluire-et-Cuire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 180 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
636
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caluire-et-Cuire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caluire-et-Cuire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caluire-et-Cuire.
Répartition des ventes par type de bien
668 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,0%
Maisons
75 ventes · 11,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
561 ventes · 84,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
32 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (75 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caluire-et-Cuire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%6 001 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 919 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (561 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%3 905 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 907 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (32 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 619 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 624 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caluire-et-Cuire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 001 €/m² 75 ventes | ↓ -3.70% | 3 905 €/m² 561 ventes | ↓ -0.40% | 3 619 €/m² 32 ventes | ↓ -1.10% |
| 2024 | 6 229 €/m² 72 ventes | ↓ -7.10% | 3 922 €/m² 486 ventes | ↓ -8.10% | 3 660 €/m² 42 ventes | ↑ +31.00% |
| 2023 | 6 708 €/m² 57 ventes | ↓ -7.00% | 4 268 €/m² 500 ventes | ↓ -3.70% | 2 794 €/m² 20 ventes | ↑ +18.40% |
| 2022 | 7 214 €/m² 87 ventes | ↑ +4.80% | 4 431 €/m² 714 ventes | ↑ +1.90% | 2 360 €/m² 23 ventes | ↓ -13.90% |
| 2021 | 6 883 €/m² 82 ventes | ↑ +15.90% | 4 348 €/m² 789 ventes | ↑ +5.60% | 2 740 €/m² 14 ventes | ↑ +334.90% |
| 2020 | 5 940 €/m² 34 ventes | - | 4 119 €/m² 353 ventes | - | 630 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caluire-et-Cuire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 096 € de plus au m² que les appartements (6 001 €/m² contre 3 905 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 940 €/m² à 6 001 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 119 €/m² à 3 905 €/m², soit une variation de -5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 630 €/m² à 3 619 €/m², soit une variation de +474.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caluire-et-Cuire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caluire-et-Cuire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 345 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 0% | 2 042 | 17% |
| B | 568 | 5% | 2 215 | 18% |
| C | 4 957 | 40% | 3 953 | 32% |
| D | 4 406 | 36% | 2 704 | 22% |
| E | 1 677 | 14% | 1 007 | 8% |
| F | 475 | 4% | 338 | 3% |
| G | 247 | 2% | 86 | 1% |
Risques naturels à Caluire-et-Cuire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/1994 - 21/01/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Andre Dufrene
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 1 070 000 €
- Prix/m²
- 5 722 €/m²
21 Rue Andre Dufrene
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 1 070 000 €
- Prix/m²
- 5 722 €/m²
50 Rue Pierre Brunier
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 158 500 €
- Prix/m²
- 4 403 €/m²
49 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 238 910 €
- Prix/m²
- 4 594 €/m²
6 Rue Royet
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 990 000 €
- Prix/m²
- 7 920 €/m²
6 Rue Royet
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 990 000 €
- Prix/m²
- 7 920 €/m²
31 Rue Coste
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 5 864 €/m²
18 Pl Gutenberg
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 318 600 €
- Prix/m²
- 3 251 €/m²
5 Av General De Gaulle
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 066 €/m²
60 Av General De Gaulle
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 5 177 €/m²
10 Mte Du Pet Versailles
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 807 000 €
- Prix/m²
- 4 483 €/m²
10 Mte Du Pet Versailles
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 807 000 €
- Prix/m²
- 4 483 €/m²
19 Rue Martin Basse
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 390 200 €
- Prix/m²
- 4 759 €/m²
93 Av General De Gaulle
Appartement- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 6 102 €/m²
157 Grande Rue De Saint Clair
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
4 Rue Martin Basse
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 5 483 €/m²
4 Av Pierre Terrasse
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 948 €/m²
100 Grande Rue De Saint Clair
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
6 Rue Frederic Mistral
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 All Paul Emile Victor | 30/06/2025 | Maison | 81 m² | 395 000 € | 4 877 €/m² |
| 21 Rue Andre Dufrene | 27/06/2025 | Maison | 187 m² | 1 070 000 € | 5 722 €/m² |
| 21 Rue Andre Dufrene | 27/06/2025 | Maison | 187 m² | 1 070 000 € | 5 722 €/m² |
| 50 Rue Pierre Brunier | 26/06/2025 | Appartement | 36 m² | 158 500 € | 4 403 €/m² |
| 49 Rue Pasteur | 25/06/2025 | Appartement | 52 m² | 238 910 € | 4 594 €/m² |
| 6 Rue Royet | 24/06/2025 | Maison | 125 m² | 990 000 € | 7 920 €/m² |
| 6 Rue Royet | 24/06/2025 | Maison | 125 m² | 990 000 € | 7 920 €/m² |
| 31 Rue Coste | 19/06/2025 | Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 €/m² |
| 18 Pl Gutenberg | 19/06/2025 | Appartement | 98 m² | 318 600 € | 3 251 €/m² |
| 5 Av General De Gaulle | 18/06/2025 | Appartement | 91 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² |
| 60 Av General De Gaulle | 12/06/2025 | Appartement | 62 m² | 321 000 € | 5 177 €/m² |
| 10 Mte Du Pet Versailles | 11/06/2025 | Maison | 180 m² | 807 000 € | 4 483 €/m² |
| 10 Mte Du Pet Versailles | 11/06/2025 | Maison | 180 m² | 807 000 € | 4 483 €/m² |
| 19 Rue Martin Basse | 10/06/2025 | Appartement | 82 m² | 390 200 € | 4 759 €/m² |
| 93 Av General De Gaulle | 09/06/2025 | Appartement | 49 m² | 299 000 € | 6 102 €/m² |
| 157 Grande Rue De Saint Clair | 04/06/2025 | Appartement | 30 m² | 93 000 € | 3 100 €/m² |
| 4 Rue Martin Basse | 03/06/2025 | Appartement | 29 m² | 159 000 € | 5 483 €/m² |
| 4 Av Pierre Terrasse | 03/06/2025 | Appartement | 97 m² | 480 000 € | 4 948 €/m² |
| 100 Grande Rue De Saint Clair | 03/06/2025 | Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 6 Rue Frederic Mistral | 02/06/2025 | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caluire-et-Cuire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av General De Gaulle
71 ventes- Prix m² maison
- 6 922 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Grande Rue De Saint Clair
57 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 819 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Margnolles
46 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 998 €/m²
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rue Pierre Brunier
46 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Crepieux
43 ventes- Prix m² maison
- 5 774 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 948 €/m²
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue Jean Moulin
31 ventes- Prix m² maison
- 5 002 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 245 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Montee Des Soldats
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 484 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 199 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Rue Coste
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Martin Basse
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 533 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Petites Brosses
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 406 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Frederic Mistral
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 239 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Bourgeois
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 908 €/m²
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Av Du Huit Mai
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 165 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Crs Aristide Briand
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 592 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Royet
16 ventes- Prix m² maison
- 7 920 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 443 €/m²
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue De La Gare De Cuire
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Cap Ferber
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 617 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Oratoire
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- 6 846 m²
Av Jean Monnet
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Clemenceau
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 593 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francois Peissel
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Vassieux
10 ventes- Prix m² maison
- 4 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Av General Leclerc
9 ventes- Prix m² maison
- 4 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Che De Boutary
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 869 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av General De Gaulle | 71 ventes | 6 922 €/m² | 4 395 €/m² | 482 m² |
| Grande Rue De Saint Clair | 57 ventes | - | 3 819 €/m² | - |
| Rue De Margnolles | 46 ventes | - | 3 998 €/m² | 342 m² |
| Rue Pierre Brunier | 46 ventes | - | 4 025 €/m² | - |
| Che De Crepieux | 43 ventes | 5 774 €/m² | 3 948 €/m² | 366 m² |
| Rue Jean Moulin | 31 ventes | 5 002 €/m² | 3 245 €/m² | - |
| Montee Des Soldats | 27 ventes | - | 13 484 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 26 ventes | - | 4 199 €/m² | 1 630 m² |
| Rue Coste | 25 ventes | - | 3 934 €/m² | 198 m² |
| Rue Martin Basse | 25 ventes | - | 4 533 €/m² | - |
| Che Des Petites Brosses | 22 ventes | - | 3 406 €/m² | - |
| Rue Frederic Mistral | 20 ventes | - | 3 239 €/m² | - |
| Rue Pierre Bourgeois | 20 ventes | - | 6 908 €/m² | 430 m² |
| Av Du Huit Mai | 18 ventes | - | 3 165 €/m² | - |
| Crs Aristide Briand | 16 ventes | - | 4 592 €/m² | - |
| Rue Royet | 16 ventes | 7 920 €/m² | 6 443 €/m² | 325 m² |
| Rue De La Gare De Cuire | 14 ventes | - | 4 850 €/m² | - |
| Rue Du Cap Ferber | 13 ventes | - | 3 617 €/m² | - |
| Rue De L Oratoire | 12 ventes | - | 4 492 €/m² | 6 846 m² |
| Av Jean Monnet | 11 ventes | - | 3 700 €/m² | - |
| Quai Clemenceau | 11 ventes | - | 4 593 €/m² | - |
| Rue Francois Peissel | 11 ventes | - | 4 200 €/m² | - |
| Che De Vassieux | 10 ventes | 4 757 €/m² | - | 377 m² |
| Av General Leclerc | 9 ventes | 4 218 €/m² | - | 551 m² |
| Che De Boutary | 9 ventes | - | 3 869 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Caluire-et-Cuire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caluire-et-Cuire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Collonges-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
4 712 €/m²
Données 2025
69660
4 669 habitants
61 ventes
Fontaines-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
3 286 €/m²
Données 2025
69270
6 957 habitants
113 ventes
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
6 082 €/m²
Données 2025
69450
6 327 habitants
77 ventes
Sathonay-Camp
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 689 €/m²
Données 2025
69580
7 019 habitants
82 ventes
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
5 333 €/m²
Données 2025
69370
7 435 habitants
102 ventes
Villeurbanne
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 668 €/m²
Données 2025
69100
163 684 habitants
2 007 ventes
Lyon
69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009
519 127 habitants
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
5 133 €/m²
Données 2025
69270
1 247 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 044 hectares
Densité :
4 177 hab./km²
Coordonnées :
45,7986, 4,8494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caluire-et-Cuire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caluire-et-Cuire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caluire-et-Cuire compte 636 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caluire-et-Cuire
4 167 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caluire-et-Cuire
4 180 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caluire-et-Cuire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caluire-et-Cuire
79 rues de Caluire-et-Cuire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caluire-et-Cuire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caluire-et-Cuire :
Prix affiché (4 167 €/m²) :
4 167 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caluire-et-Cuire
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caluire-et-Cuire :
🏠 Maisons
75 ventes
6 001 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
561 ventes
3 905 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
32 ventes
3 619 €/m²
Prix moyen/m²