1 Av Du Huit Mai 1945
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 689 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sathonay-Camp
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69292
7 019 habitants
3 647 hab./km²
↑ +5.50%
3 689 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sathonay-Camp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 709 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
82
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sathonay-Camp
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sathonay-Camp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sathonay-Camp.
Répartition des ventes par type de bien
85 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
17,6%
78,8%
Maisons
15 ventes · 17,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
67 ventes · 78,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sathonay-Camp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +60.30%4 127 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 384 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (67 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.90%3 604 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 570 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.90%2 495 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 238 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sathonay-Camp
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 127 €/m² 15 ventes | ↑ +60.30% | 3 604 €/m² 67 ventes | ↑ +2.90% | 2 495 €/m² 3 ventes | ↓ -21.90% |
| 2024 | 2 574 €/m² 6 ventes | ↓ -44.90% | 3 501 €/m² 56 ventes | ↓ -10.00% | 3 196 €/m² 4 ventes | ↓ -16.60% |
| 2023 | 4 673 €/m² 9 ventes | ↓ -9.80% | 3 891 €/m² 42 ventes | ↓ -12.00% | 3 832 €/m² 6 ventes | ↓ -67.50% |
| 2022 | 5 182 €/m² 13 ventes | ↑ +22.80% | 4 419 €/m² 71 ventes | ↑ +10.90% | 11 786 €/m² 3 ventes | ↑ +861.50% |
| 2021 | 4 221 €/m² 14 ventes | ↓ -0.80% | 3 984 €/m² 65 ventes | ↑ +2.60% | 1 226 €/m² 6 ventes | ↓ -45.30% |
| 2020 | 4 255 €/m² 6 ventes | - | 3 884 €/m² 77 ventes | - | 2 239 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sathonay-Camp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 523 € de plus au m² que les appartements (4 127 €/m² contre 3 604 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 255 €/m² à 4 127 €/m², soit une variation de -3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +60.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 884 €/m² à 3 604 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 239 €/m² à 2 495 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sathonay-Camp
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sathonay-Camp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 363 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 3% | 477 | 35% |
| B | 185 | 14% | 318 | 23% |
| C | 577 | 42% | 336 | 25% |
| D | 236 | 17% | 148 | 11% |
| E | 255 | 19% | 48 | 4% |
| F | 35 | 3% | 25 | 2% |
| G | 28 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Sathonay-Camp
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Av Du Val De Saone
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 545 400 €
- Prix/m²
- 4 507 €/m²
63 Av Paul Delorme
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 136 770 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
985 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 612 €/m²
43 Av Paul Delorme
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 164 290 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
4 Bd Castellane
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 3 391 €/m²
34 Bd Castellane
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 410 526 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
63 Av Paul Delorme
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
34 Bd Castellane
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 4 190 €/m²
20 Av Du Val De Saone
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 165 600 €
- Prix/m²
- 2 715 €/m²
149 All Du 4 Avril 1908
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 182 585 €
- Prix/m²
- 4 453 €/m²
81 All Du 4 Avril 1908
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 4 561 €/m²
6 Bd De L Ouest
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 195 700 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
18 Av Du Val De Saone
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 243 520 €
- Prix/m²
- 2 676 €/m²
5 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
18 Av Du Val De Saone
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 165 550 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
9 Bd Castellane
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 258 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
9 Bd Castellane
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 3 058 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
43 Av Paul Delorme
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 3 674 €/m²
4 All Castellane
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 396 300 €
- Prix/m²
- 3 963 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av Du Huit Mai 1945 | 30/06/2025 | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 €/m² |
| 12 Av Du Val De Saone | 20/06/2025 | Maison | 121 m² | 545 400 € | 4 507 €/m² |
| 63 Av Paul Delorme | 20/06/2025 | Appartement | 66 m² | 136 770 € | 2 072 €/m² |
| 985 Rue De La Republique | 19/06/2025 | Appartement | 67 m² | 242 000 € | 3 612 €/m² |
| 43 Av Paul Delorme | 13/06/2025 | Appartement | 74 m² | 164 290 € | 2 220 €/m² |
| 4 Bd Castellane | 28/05/2025 | Local commercial | 92 m² | 312 000 € | 3 391 €/m² |
| 34 Bd Castellane | 26/05/2025 | Appartement | 110 m² | 410 526 € | 3 732 €/m² |
| 63 Av Paul Delorme | 13/05/2025 | Appartement | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 34 Bd Castellane | 29/04/2025 | Appartement | 63 m² | 264 000 € | 4 190 €/m² |
| 20 Av Du Val De Saone | 28/04/2025 | Appartement | 61 m² | 165 600 € | 2 715 €/m² |
| 149 All Du 4 Avril 1908 | 22/04/2025 | Appartement | 41 m² | 182 585 € | 4 453 €/m² |
| 81 All Du 4 Avril 1908 | 04/04/2025 | Appartement | 41 m² | 187 000 € | 4 561 €/m² |
| 6 Bd De L Ouest | 31/03/2025 | Appartement | 73 m² | 195 700 € | 2 681 €/m² |
| 18 Av Du Val De Saone | 25/03/2025 | Appartement | 91 m² | 243 520 € | 2 676 €/m² |
| 5 Rue De La Republique | 24/03/2025 | Local commercial | 21 m² | 47 000 € | 2 238 €/m² |
| 18 Av Du Val De Saone | 20/03/2025 | Appartement | 59 m² | 165 550 € | 2 806 €/m² |
| 9 Bd Castellane | 19/03/2025 | Appartement | 44 m² | 258 € | 6 €/m² |
| 9 Bd Castellane | 19/03/2025 | Appartement | 44 m² | 3 058 € | 70 €/m² |
| 43 Av Paul Delorme | 13/03/2025 | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 €/m² |
| 4 All Castellane | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 396 300 € | 3 963 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sathonay-Camp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Paul Delorme
16 ventes- Prix m² maison
- 5 144 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 932 €/m²
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Bd Castellane
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 239 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du 4 Avril 1908
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Val De Saone
13 ventes- Prix m² maison
- 4 507 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 720 €/m²
- Surface terrain moy.
- 545 m²
L Ouest
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Bd De L Ouest
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Des Ecoles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 095 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Boutarey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Le Camp
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 4 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
All Castellane
1 vente- Prix m² maison
- 3 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Av Du Boutarey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Garibaldi
1 vente- Prix m² maison
- 3 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Paul Delorme | 16 ventes | 5 144 €/m² | 2 932 €/m² | 326 m² |
| Bd Castellane | 15 ventes | - | 2 239 €/m² | - |
| All Du 4 Avril 1908 | 13 ventes | - | 4 294 €/m² | - |
| Av Du Val De Saone | 13 ventes | 4 507 €/m² | 2 720 €/m² | 545 m² |
| L Ouest | 7 ventes | - | - | 123 m² |
| Bd De L Ouest | 6 ventes | - | 2 680 €/m² | 135 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | - | 3 095 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | - | 3 688 €/m² | - |
| Le Boutarey | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Le Camp | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 3 611 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 4 693 €/m² | - | 147 m² |
| All Castellane | 1 vente | 3 963 €/m² | - | 319 m² |
| Av Du Boutarey | 1 vente | - | - | - |
| Rue Garibaldi | 1 vente | 3 649 €/m² | - | 224 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sathonay-Camp
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sathonay-Camp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rillieux-la-Pape
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
3 153 €/m²
Données 2025
69140
31 389 habitants
263 ventes
Sathonay-Village
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
4 355 €/m²
Données 2025
69580
2 412 habitants
15 ventes
Fontaines-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
3 286 €/m²
Données 2025
69270
6 957 habitants
113 ventes
Collonges-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
4 712 €/m²
Données 2025
69660
4 669 habitants
61 ventes
Fontaines-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 844 €/m²
Données 2025
69270
3 098 habitants
25 ventes
Rochetaillée-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
3 496 €/m²
Données 2025
69270
1 551 habitants
10 ventes
Cailloux-sur-Fontaines
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
4 409 €/m²
Données 2025
69270
2 989 habitants
26 ventes
Caluire-et-Cuire
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
4 167 €/m²
Données 2025
69300
43 597 habitants
636 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
192 hectares
Densité :
3 647 hab./km²
Coordonnées :
45,8255, 4,8792
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sathonay-Camp
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sathonay-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sathonay-Camp compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sathonay-Camp
3 689 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sathonay-Camp
3 709 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sathonay-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sathonay-Camp
15 rues de Sathonay-Camp ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sathonay-Camp
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sathonay-Camp :
Prix affiché (3 689 €/m²) :
3 689 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sathonay-Camp
↑ +5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sathonay-Camp :
🏠 Maisons
15 ventes
4 127 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
67 ventes
3 604 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 495 €/m²
Prix moyen/m²