230 Imp En Germany
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 435 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tramoyes
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01424
1 852 habitants
141 hab./km²
↓ -7.90%
3 610 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tramoyes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 908 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tramoyes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tramoyes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tramoyes.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tramoyes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%3 610 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 908 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
265 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
265 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tramoyes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 610 €/m² 19 ventes | ↓ -7.60% | - | - | 265 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 907 €/m² 13 ventes | ↓ -11.40% | 3 750 €/m² 1 vente | ↑ +18.70% | - | - |
| 2023 | 4 408 €/m² 11 ventes | ↑ +3.80% | 3 160 €/m² 2 ventes | ↓ -28.90% | - | - |
| 2022 | 4 245 €/m² 13 ventes | ↑ +16.10% | 4 442 €/m² 3 ventes | ↑ +60.60% | 1 272 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 656 €/m² 14 ventes | ↑ +3.80% | 2 765 €/m² 1 vente | ↓ -14.90% | - | - |
| 2020 | 3 521 €/m² 5 ventes | - | 3 249 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tramoyes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 140 € de plus au m² que les maisons (3 750 €/m² contre 3 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 521 €/m² à 3 610 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 249 €/m² à 3 750 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +18.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 272 €/m² à 265 €/m², soit une variation de -79.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tramoyes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tramoyes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 8% | 36 | 24% |
| B | 9 | 6% | 40 | 27% |
| C | 56 | 38% | 41 | 28% |
| D | 48 | 32% | 20 | 13% |
| E | 12 | 8% | 6 | 4% |
| F | 8 | 5% | 4 | 3% |
| G | 4 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Tramoyes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
230 Imp En Germany
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
89 Rue Du Marquis De Sallmard
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
140 Che De La Bruyere
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 635 900 €
- Prix/m²
- 5 530 €/m²
440 Che Du Colombier
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 270 664 €
- Prix/m²
- 3 301 €/m²
440 Che Du Colombier
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 6 098 €/m²
112 Rue De Claire Combe
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 537 515 €
- Prix/m²
- 3 402 €/m²
152 Rue Des Rapettes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 376 000 €
- Prix/m²
- 2 892 €/m²
174 Rue De Claire Combe
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 3 794 €/m²
530 Rue Du Port
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 661 000 €
- Prix/m²
- 4 790 €/m²
530 Rue Du Port
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 661 000 €
- Prix/m²
- 4 790 €/m²
53 Imp De La Poste
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 4 570 €/m²
4 Lot Domaine Du Grand Pre
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 413 950 €
- Prix/m²
- 4 599 €/m²
32 Rte De La Boisse
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 63 564 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
125 Rue Des Dentines
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
119 Rue Des Pins
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 490 500 €
- Prix/m²
- 4 192 €/m²
119 Rue Des Pins
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 490 500 €
- Prix/m²
- 4 192 €/m²
125 Rue Des Dentines
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 964 €/m²
268 Rue Du Marquis De Sallmard
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 4 435 €/m²
153 Rte De La Boisse
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 521 100 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 Imp En Germany | 26/05/2025 | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 230 Imp En Germany | 26/05/2025 | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 89 Rue Du Marquis De Sallmard | 07/05/2025 | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² |
| 140 Che De La Bruyere | 01/04/2025 | Maison | 115 m² | 635 900 € | 5 530 €/m² |
| 440 Che Du Colombier | 11/03/2025 | Maison | 82 m² | 270 664 € | 3 301 €/m² |
| 440 Che Du Colombier | 11/03/2025 | Maison | 82 m² | 500 000 € | 6 098 €/m² |
| 112 Rue De Claire Combe | 10/03/2025 | Maison | 158 m² | 537 515 € | 3 402 €/m² |
| 152 Rue Des Rapettes | 28/02/2025 | Maison | 130 m² | 376 000 € | 2 892 €/m² |
| 174 Rue De Claire Combe | 20/02/2025 | Maison | 102 m² | 387 000 € | 3 794 €/m² |
| 530 Rue Du Port | 10/02/2025 | Maison | 138 m² | 661 000 € | 4 790 €/m² |
| 530 Rue Du Port | 10/02/2025 | Maison | 138 m² | 661 000 € | 4 790 €/m² |
| 53 Imp De La Poste | 03/02/2025 | Maison | 50 m² | 228 500 € | 4 570 €/m² |
| 4 Lot Domaine Du Grand Pre | 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 413 950 € | 4 599 €/m² |
| 32 Rte De La Boisse | 16/01/2025 | Maison | 148 m² | 63 564 € | 429 €/m² |
| 125 Rue Des Dentines | 14/01/2025 | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 119 Rue Des Pins | 08/01/2025 | Maison | 117 m² | 490 500 € | 4 192 €/m² |
| 119 Rue Des Pins | 08/01/2025 | Maison | 117 m² | 490 500 € | 4 192 €/m² |
| 125 Rue Des Dentines | 25/11/2024 | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 268 Rue Du Marquis De Sallmard | 14/11/2024 | Maison | 115 m² | 510 000 € | 4 435 €/m² |
| 153 Rte De La Boisse | 21/10/2024 | Maison | 130 m² | 521 100 € | 4 008 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tramoyes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Dentines
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Du Port
6 ventes- Prix m² maison
- 4 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rue De Claire Combe
5 ventes- Prix m² maison
- 3 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Che Du Colombier
4 ventes- Prix m² maison
- 4 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
En Seve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Imp De La Poste
4 ventes- Prix m² maison
- 4 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Imp En Germany
4 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Che De La Bruyere
3 ventes- Prix m² maison
- 5 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Au Magot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
En Chatel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Les Mionnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Les Rapettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Lot Domaine Du Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- 4 599 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Rue Des Dentines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Des Pins
2 ventes- Prix m² maison
- 4 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rte De La Boisse
1 vente- Prix m² maison
- 429 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Des Rapettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Rue Du Marquis De Sallmard
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Dentines | 13 ventes | - | - | 187 m² |
| Rue Du Port | 6 ventes | 4 789 €/m² | - | 770 m² |
| Rue De Claire Combe | 5 ventes | 3 598 €/m² | - | 837 m² |
| Che Du Colombier | 4 ventes | 4 699 €/m² | - | 1 130 m² |
| En Seve | 4 ventes | - | - | 532 m² |
| Imp De La Poste | 4 ventes | 4 570 €/m² | - | 65 m² |
| Imp En Germany | 4 ventes | 2 092 €/m² | - | 705 m² |
| Che De La Bruyere | 3 ventes | 5 529 €/m² | - | 1 000 m² |
| Au Magot | 2 ventes | - | - | 97 m² |
| En Chatel | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Les Mionnieres | 2 ventes | - | - | 780 m² |
| Les Rapettes | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Lot Domaine Du Grand Pre | 2 ventes | 4 599 €/m² | - | 707 m² |
| Rue Des Dentines | 2 ventes | 1 107 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Des Pins | 2 ventes | 4 192 €/m² | - | 504 m² |
| Rte De La Boisse | 1 vente | 429 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Des Rapettes | 1 vente | 2 892 €/m² | - | 825 m² |
| Rue Du Marquis De Sallmard | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tramoyes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tramoyes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mionnay
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
4 014 €/m²
Données 2025
01390
2 294 habitants
21 ventes
Miribel
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
3 769 €/m²
Données 2025
01700
10 395 habitants
119 ventes
Montluel
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
3 109 €/m²
Données 2025
01120
6 895 habitants
106 ventes
Saint-Maurice-de-Beynost
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 864 €/m²
Données 2025
01700
4 332 habitants
34 ventes
Beynost
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 517 €/m²
Données 2025
01700
5 198 habitants
70 ventes
La Boisse
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
3 304 €/m²
Données 2025
01120
3 449 habitants
32 ventes
Saint-André-de-Corcy
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
4 040 €/m²
Données 2025
01390
3 370 habitants
27 ventes
Neyron
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
3 198 €/m²
Données 2025
01700
2 421 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 313 hectares
Densité :
141 hab./km²
Coordonnées :
45,8742, 4,9624
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tramoyes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tramoyes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tramoyes compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tramoyes
3 610 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tramoyes
3 908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tramoyes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tramoyes
18 rues de Tramoyes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tramoyes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tramoyes :
Prix affiché (3 610 €/m²) :
3 610 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tramoyes
↓ -7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tramoyes :
🏠 Maisons
19 ventes
3 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
265 €/m²
Prix moyen/m²