1310 Rte Nationale
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Boisse
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01049
3 449 habitants
365 hab./km²
↑ +14.80%
3 304 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Boisse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 304 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Boisse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Boisse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Boisse.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,1%
21,9%
Maisons
25 ventes · 78,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 21,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Boisse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%3 422 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 341 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%2 911 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 926 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Boisse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 422 €/m² 25 ventes | ↑ +15.60% | 2 911 €/m² 7 ventes | ↑ +0.50% | - | - |
| 2024 | 2 961 €/m² 22 ventes | ↓ -12.70% | 2 895 €/m² 6 ventes | ↓ -1.30% | - | - |
| 2023 | 3 391 €/m² 30 ventes | ↓ -7.40% | 2 932 €/m² 7 ventes | ↑ +8.30% | 2 200 €/m² 1 vente | ↑ +79.20% |
| 2022 | 3 660 €/m² 29 ventes | ↓ -4.70% | 2 707 €/m² 5 ventes | ↑ +14.00% | 1 228 €/m² 2 ventes | ↓ -56.10% |
| 2021 | 3 840 €/m² 45 ventes | ↑ +24.50% | 2 374 €/m² 6 ventes | ↑ +1.40% | 2 797 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 3 085 €/m² 21 ventes | - | 2 342 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Boisse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 511 € de plus au m² que les appartements (3 422 €/m² contre 2 911 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 085 €/m² à 3 422 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 342 €/m² à 2 911 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 797 €/m² à 2 200 €/m², soit une variation de -21.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +79.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Boisse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Boisse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 400 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 3% | 94 | 24% |
| B | 26 | 6% | 96 | 24% |
| C | 190 | 48% | 120 | 30% |
| D | 89 | 22% | 39 | 10% |
| E | 44 | 11% | 28 | 7% |
| F | 33 | 8% | 21 | 5% |
| G | 7 | 2% | 2 | 0% |
Risques naturels à La Boisse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 13/02/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2022 | 17/10/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
334 Rue De Pre Mayeux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 366 100 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
334 Rue De Pre Mayeux
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 430 500 €
- Prix/m²
- 4 731 €/m²
310 Che Du Calice
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 408 300 €
- Prix/m²
- 3 678 €/m²
425 Che Du Calice
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 085 €/m²
37 Pl De La Gare
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
1703 Rte Nationale
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 177 650 €
- Prix/m²
- 2 249 €/m²
42 Imp Du Petit Casset
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 529 €/m²
448 Rte Nationale
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 152 125 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
1446 Rte Nationale
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
334 Rue De Pre Mayeux
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
2074 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 12 308 €/m²
2074 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- -
11 Lot Les Charmilles
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- 3 436 €/m²
321 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
5628 Che Du Calice
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 372 500 €
- Prix/m²
- 3 688 €/m²
227 Rte Nationale
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 444 000 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
75 Imp Du Petit Casset
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 650 €/m²
25 Imp Des Roses
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
66 Imp Raclet
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1310 Rte Nationale | 19/05/2025 | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 334 Rue De Pre Mayeux | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 366 100 € | 3 736 €/m² |
| 334 Rue De Pre Mayeux | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 430 500 € | 4 731 €/m² |
| 310 Che Du Calice | 21/03/2025 | Maison | 111 m² | 408 300 € | 3 678 €/m² |
| 425 Che Du Calice | 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| 37 Pl De La Gare | 12/02/2025 | Maison | 117 m² | 390 000 € | 3 333 €/m² |
| 1703 Rte Nationale | 04/02/2025 | Appartement | 79 m² | 177 650 € | 2 249 €/m² |
| 42 Imp Du Petit Casset | 04/02/2025 | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
| 448 Rte Nationale | 03/02/2025 | Maison | 60 m² | 152 125 € | 2 535 €/m² |
| 1446 Rte Nationale | 14/01/2025 | Maison | 180 m² | 460 000 € | 2 556 €/m² |
| 334 Rue De Pre Mayeux | 10/12/2024 | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 2074 Rte Nationale | 29/11/2024 | Local commercial | 65 m² | 800 000 € | 12 308 €/m² |
| 2074 Rte Nationale | 29/11/2024 | Local commercial | - | 800 000 € | - |
| 11 Lot Les Charmilles | 29/11/2024 | Maison | 133 m² | 457 000 € | 3 436 €/m² |
| 321 Rue Des Ecoles | 05/11/2024 | Maison | 122 m² | 302 100 € | 2 476 €/m² |
| 5628 Che Du Calice | 04/11/2024 | Maison | 101 m² | 372 500 € | 3 688 €/m² |
| 227 Rte Nationale | 28/10/2024 | Maison | 140 m² | 444 000 € | 3 171 €/m² |
| 75 Imp Du Petit Casset | 28/08/2024 | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² |
| 25 Imp Des Roses | 26/08/2024 | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 66 Imp Raclet | 14/08/2024 | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Boisse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 823 m²
Rte Nationale
10 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 247 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Plantieu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
La Maladiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Che Du Calice
3 ventes- Prix m² maison
- 3 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Imp Du Petit Casset
3 ventes- Prix m² maison
- 3 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Pre Seigneur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 645 m²
Rue De Pre Mayeux
2 ventes- Prix m² maison
- 4 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 282 m²
Le Mollard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 290 m²
Les Goucheronnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 300 m²
Les Satolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 950 m²
Moulin Cassal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Pl De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote | 14 ventes | - | - | 2 823 m² |
| Rte Nationale | 10 ventes | 2 545 €/m² | 2 247 €/m² | 1 008 m² |
| Plantieu | 5 ventes | - | - | 233 m² |
| La Maladiere | 4 ventes | - | - | 322 m² |
| Che Du Calice | 3 ventes | 3 382 €/m² | - | 742 m² |
| Imp Du Petit Casset | 3 ventes | 3 529 €/m² | - | 658 m² |
| Pre Seigneur | 3 ventes | - | - | 2 645 m² |
| Rue De Pre Mayeux | 2 ventes | 4 232 €/m² | - | 684 m² |
| Grand Champ | 1 vente | - | - | 17 282 m² |
| Le Mollard | 1 vente | - | - | 2 290 m² |
| Les Goucheronnes | 1 vente | - | - | 5 300 m² |
| Les Satolles | 1 vente | - | - | 4 950 m² |
| Moulin Cassal | 1 vente | - | - | 462 m² |
| Pl De La Gare | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 722 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Boisse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Boisse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beynost
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 517 €/m²
Données 2025
01700
5 198 habitants
70 ventes
Thil
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
3 489 €/m²
Données 2025
01120
1 261 habitants
11 ventes
Dagneux
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
3 280 €/m²
Données 2025
01120
4 778 habitants
54 ventes
Niévroz
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
3 457 €/m²
Données 2025
01120
1 662 habitants
12 ventes
Saint-Maurice-de-Beynost
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 864 €/m²
Données 2025
01700
4 332 habitants
34 ventes
Montluel
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
3 109 €/m²
Données 2025
01120
6 895 habitants
106 ventes
Tramoyes
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 610 €/m²
Données 2025
01390
1 852 habitants
19 ventes
Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 797 €/m²
Données 2025
01120
544 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
942 hectares
Densité :
365 hab./km²
Coordonnées :
45,8483, 5,0262
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Boisse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boisse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Boisse compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Boisse
3 304 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Boisse
3 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Boisse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Boisse
14 rues de La Boisse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Boisse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Boisse :
Prix affiché (3 304 €/m²) :
3 304 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Boisse
↑ +14.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Boisse :
🏠 Maisons
25 ventes
3 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 911 €/m²
Prix moyen/m²