29 Imp Du Sermoraz
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 199 950 €
- Prix/m²
- 2 898 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beynost
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01043
5 198 habitants
486 hab./km²
↑ +6.60%
3 517 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beynost. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 566 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
70
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beynost
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beynost au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beynost.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,0%
21,6%
Maisons
54 ventes · 73,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 21,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 5,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beynost. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%3 604 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 624 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.30%3 149 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 109 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.00%931 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
998 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beynost
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 604 €/m² 54 ventes | ↓ -0.80% | 3 149 €/m² 16 ventes | ↑ +10.30% | 931 €/m² 4 ventes | ↓ -18.00% |
| 2024 | 3 634 €/m² 42 ventes | ↓ -16.30% | 2 854 €/m² 12 ventes | ↓ -15.20% | 1 135 €/m² 6 ventes | ↓ -33.90% |
| 2023 | 4 343 €/m² 37 ventes | ↑ +7.80% | 3 366 €/m² 22 ventes | ↓ -13.40% | 1 717 €/m² 5 ventes | ↑ +94.20% |
| 2022 | 4 028 €/m² 35 ventes | ↑ +5.60% | 3 886 €/m² 35 ventes | ↑ +16.00% | 884 €/m² 5 ventes | ↓ -51.90% |
| 2021 | 3 814 €/m² 53 ventes | ↓ -4.30% | 3 348 €/m² 28 ventes | ↑ +23.70% | 1 838 €/m² 12 ventes | ↑ +238.40% |
| 2020 | 3 984 €/m² 27 ventes | - | 2 706 €/m² 8 ventes | - | 543 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beynost entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 454 € de plus au m² que les appartements (3 604 €/m² contre 3 149 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 984 €/m² à 3 604 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 706 €/m² à 3 149 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 543 €/m² à 931 €/m², soit une variation de +71.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beynost
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beynost. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 648 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 131 | 20% |
| B | 28 | 4% | 132 | 20% |
| C | 278 | 43% | 199 | 31% |
| D | 156 | 24% | 85 | 13% |
| E | 84 | 13% | 42 | 6% |
| F | 50 | 8% | 37 | 6% |
| G | 35 | 5% | 22 | 3% |
Risques naturels à Beynost
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1995 - 08/08/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 All Pr Alexandre Lacassagne
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 241 610 €
- Prix/m²
- 4 239 €/m²
10 All Pr Alexandre Lacassagne
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 730 €/m²
243 Av De La Gare
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
180 Rue Centrale
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 203 350 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
195 Che De Grange Debout
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
195 Che De Grange Debout
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
191 Che De La Sereine
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 360 400 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
15 Imp Du Cussette
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 228 €/m²
3 All Pr Alexandre Lacassagne
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 84 450 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
597 Rte De Geneve
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 605 €/m²
9 Lot Les Tournesols
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 310 €/m²
499 Rue Du Midi
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 662 150 €
- Prix/m²
- 4 764 €/m²
186 Che Vert
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
1080 Rue Centrale
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
1080 Rue Centrale
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
90 Che De La Fontaine Du Soleil
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 8 222 €/m²
90 Che De La Fontaine Du Soleil
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
1452 Rue Centrale
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 354 940 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
66 Imp Saint Pierre
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 4 533 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Imp Du Sermoraz | 26/05/2025 | Appartement | 69 m² | 199 950 € | 2 898 €/m² |
| 4 All Pr Alexandre Lacassagne | 05/05/2025 | Appartement | 57 m² | 241 610 € | 4 239 €/m² |
| 10 All Pr Alexandre Lacassagne | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² |
| 243 Av De La Gare | 24/04/2025 | Appartement | 36 m² | 69 000 € | 1 917 €/m² |
| 180 Rue Centrale | 16/04/2025 | Appartement | 53 m² | 203 350 € | 3 837 €/m² |
| 195 Che De Grange Debout | 16/04/2025 | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 €/m² |
| 195 Che De Grange Debout | 16/04/2025 | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 €/m² |
| 191 Che De La Sereine | 24/03/2025 | Maison | 165 m² | 360 400 € | 2 184 €/m² |
| 15 Imp Du Cussette | 18/03/2025 | Appartement | 57 m² | 184 000 € | 3 228 €/m² |
| 3 All Pr Alexandre Lacassagne | 17/03/2025 | Appartement | 51 m² | 84 450 € | 1 656 €/m² |
| 597 Rte De Geneve | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 350 000 € | 4 605 €/m² |
| 9 Lot Les Tournesols | 14/03/2025 | Maison | 142 m² | 470 000 € | 3 310 €/m² |
| 499 Rue Du Midi | 12/03/2025 | Maison | 139 m² | 662 150 € | 4 764 €/m² |
| 186 Che Vert | 11/03/2025 | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 1080 Rue Centrale | 11/03/2025 | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² |
| 1080 Rue Centrale | 11/03/2025 | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² |
| 90 Che De La Fontaine Du Soleil | 10/03/2025 | Maison | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² |
| 90 Che De La Fontaine Du Soleil | 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| 1452 Rue Centrale | 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 354 940 € | 3 944 €/m² |
| 66 Imp Saint Pierre | 20/02/2025 | Appartement | 75 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beynost. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Cussette
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 228 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Pr Alexandre Lacassagne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 208 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Saint Pierre
7 ventes- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 533 €/m²
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rue Centrale
7 ventes- Prix m² maison
- 4 092 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 836 €/m²
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Av De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Imp Du Sermoraz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 897 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Ferrier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 699 m²
Le Grand Champ
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Les Pommieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rte De Geneve
4 ventes- Prix m² maison
- 4 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Che Du Sermoraz
3 ventes- Prix m² maison
- 3 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
La Deserte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Le Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Vignes Des Andres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Che De Grange Debout
2 ventes- Prix m² maison
- 3 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Che De La Fontaine Du Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- 6 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Vert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Les Couvades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Moulin Quenin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Pre Mayeux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Voie Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- 4 799 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Champ Du Munaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Chateau Du Soleil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Che De La Sereine
1 vente- Prix m² maison
- 2 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Che Du Mont
1 vente- Prix m² maison
- 3 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Cussette | 10 ventes | - | 3 228 €/m² | - |
| All Pr Alexandre Lacassagne | 7 ventes | - | 3 208 €/m² | - |
| Imp Saint Pierre | 7 ventes | 2 385 €/m² | 4 533 €/m² | 584 m² |
| Rue Centrale | 7 ventes | 4 092 €/m² | 3 836 €/m² | 529 m² |
| Av De La Gare | 4 ventes | - | 2 420 €/m² | 53 m² |
| Imp Du Sermoraz | 4 ventes | - | 2 897 €/m² | - |
| Le Ferrier | 4 ventes | - | - | 1 699 m² |
| Le Grand Champ | 4 ventes | - | - | 200 m² |
| Les Pommieres | 4 ventes | - | - | 434 m² |
| Rte De Geneve | 4 ventes | 4 261 €/m² | - | 749 m² |
| Che Du Sermoraz | 3 ventes | 3 505 €/m² | - | 752 m² |
| La Deserte | 3 ventes | - | - | 101 m² |
| Le Pont | 3 ventes | - | - | 276 m² |
| Vignes Des Andres | 3 ventes | - | - | 170 m² |
| Che De Grange Debout | 2 ventes | 3 524 €/m² | - | 684 m² |
| Che De La Fontaine Du Soleil | 2 ventes | 6 166 €/m² | - | - |
| Che Vert | 2 ventes | 2 323 €/m² | - | 324 m² |
| Les Couvades | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Moulin Quenin | 2 ventes | - | - | 708 m² |
| Pre Mayeux | 2 ventes | - | - | 204 m² |
| Rue Voie Romaine | 2 ventes | 4 799 €/m² | - | 979 m² |
| Champ Du Munaz | 1 vente | - | - | 638 m² |
| Chateau Du Soleil | 1 vente | - | - | 627 m² |
| Che De La Sereine | 1 vente | 2 184 €/m² | - | 497 m² |
| Che Du Mont | 1 vente | 3 821 €/m² | - | 468 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Beynost
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beynost. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maurice-de-Beynost
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 864 €/m²
Données 2025
01700
4 332 habitants
34 ventes
Thil
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
3 489 €/m²
Données 2025
01120
1 261 habitants
11 ventes
La Boisse
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
3 304 €/m²
Données 2025
01120
3 449 habitants
32 ventes
Miribel
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
3 769 €/m²
Données 2025
01700
10 395 habitants
119 ventes
Neyron
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
3 198 €/m²
Données 2025
01700
2 421 habitants
27 ventes
Tramoyes
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 610 €/m²
Données 2025
01390
1 852 habitants
19 ventes
Niévroz
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
3 457 €/m²
Données 2025
01120
1 662 habitants
12 ventes
Montluel
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
3 109 €/m²
Données 2025
01120
6 895 habitants
106 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 069 hectares
Densité :
486 hab./km²
Coordonnées :
45,8359, 4,9964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beynost
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beynost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beynost compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beynost
3 517 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beynost
3 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beynost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beynost
32 rues de Beynost ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beynost
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beynost :
Prix affiché (3 517 €/m²) :
3 517 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beynost
↑ +6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beynost :
🏠 Maisons
54 ventes
3 604 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
3 149 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
931 €/m²
Prix moyen/m²