6 Rue Aime Cesaire
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 154 300 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Décines-Charpieu
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69275
29 877 habitants
1 743 hab./km²
↓ -8.30%
3 361 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Décines-Charpieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 320 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
298
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Décines-Charpieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Décines-Charpieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Décines-Charpieu.
Répartition des ventes par type de bien
314 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
23,2%
71,7%
Maisons
73 ventes · 23,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
225 ventes · 71,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (73 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Décines-Charpieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.30%3 808 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 918 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (225 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.70%3 210 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 240 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -56.30%1 609 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 360 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Décines-Charpieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 808 €/m² 73 ventes | ↓ -9.30% | 3 210 €/m² 225 ventes | ↓ -7.70% | 1 609 €/m² 16 ventes | ↓ -56.30% |
| 2024 | 4 197 €/m² 70 ventes | ↓ -12.70% | 3 477 €/m² 213 ventes | ↓ -0.10% | 3 684 €/m² 15 ventes | ↓ -61.40% |
| 2023 | 4 808 €/m² 72 ventes | ↑ +3.50% | 3 480 €/m² 264 ventes | ↓ -5.70% | 9 549 €/m² 9 ventes | ↓ -10.30% |
| 2022 | 4 647 €/m² 120 ventes | ↓ -5.60% | 3 690 €/m² 423 ventes | ↑ +17.40% | 10 649 €/m² 23 ventes | ↑ +326.00% |
| 2021 | 4 924 €/m² 120 ventes | ↑ +27.20% | 3 144 €/m² 321 ventes | ↓ -5.50% | 2 500 €/m² 17 ventes | ↓ -77.80% |
| 2020 | 3 872 €/m² 54 ventes | - | 3 326 €/m² 163 ventes | - | 11 282 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Décines-Charpieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 598 € de plus au m² que les appartements (3 808 €/m² contre 3 210 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 872 €/m² à 3 808 €/m², soit une variation de -1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 326 €/m² à 3 210 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 11 282 €/m² à 1 609 €/m², soit une variation de -85.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Décines-Charpieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Décines-Charpieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 358 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 0% | 539 | 8% |
| B | 100 | 2% | 601 | 9% |
| C | 3 814 | 60% | 3 342 | 53% |
| D | 1 633 | 26% | 1 295 | 20% |
| E | 475 | 7% | 348 | 5% |
| F | 201 | 3% | 162 | 3% |
| G | 117 | 2% | 71 | 1% |
Risques naturels à Décines-Charpieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/2004 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1993 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1993 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 - 02/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
72 Av Des Bruyeres
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
166 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
25 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 1 385 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
25 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 17 647 €/m²
25 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 6 283 €/m²
8 Rue Aime Cesaire
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 950 €/m²
71 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 098 €/m²
27 Rue Georges Bizet
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 4 310 €/m²
45 Rue Marat
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
2 Rue Du 24 Avril 1915
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 10 889 €/m²
2 Rue Du 24 Avril 1915
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 14 412 €/m²
2 Rue Du 24 Avril 1915
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 6 125 €/m²
39 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
34 Rue Du 24 Avril 1915
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 157 650 €
- Prix/m²
- 2 919 €/m²
27 Rte De Jonage
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 3 725 €/m²
166 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 148 800 €
- Prix/m²
- 3 720 €/m²
41 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 3 780 €/m²
79 Av Franklin Roosevelt
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 840 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
29 Rue Georges Bizet
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Aime Cesaire | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 154 300 € | 3 858 €/m² |
| 72 Av Des Bruyeres | 23/06/2025 | Local commercial | 900 m² | 1 250 000 € | 1 389 €/m² |
| 166 Av Jean Jaures | 18/06/2025 | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 25 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Local commercial | 1 385 m² | 1 200 000 € | 866 €/m² |
| 25 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 1 200 000 € | 17 647 €/m² |
| 25 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Local commercial | 191 m² | 1 200 000 € | 6 283 €/m² |
| 8 Rue Aime Cesaire | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 €/m² |
| 71 Rue De L Egalite | 12/06/2025 | Maison | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 27 Rue Georges Bizet | 06/06/2025 | Appartement | 84 m² | 362 000 € | 4 310 €/m² |
| 45 Rue Marat | 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 2 Rue Du 24 Avril 1915 | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 490 000 € | 10 889 €/m² |
| 2 Rue Du 24 Avril 1915 | 28/05/2025 | Appartement | 34 m² | 490 000 € | 14 412 €/m² |
| 2 Rue Du 24 Avril 1915 | 28/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² |
| 39 Rue De L Egalite | 27/05/2025 | Appartement | 49 m² | 137 000 € | 2 796 €/m² |
| 34 Rue Du 24 Avril 1915 | 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 157 650 € | 2 919 €/m² |
| 27 Rte De Jonage | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 298 000 € | 3 725 €/m² |
| 166 Av Jean Jaures | 19/05/2025 | Appartement | 40 m² | 148 800 € | 3 720 €/m² |
| 41 Rue De L Egalite | 19/05/2025 | Appartement | 25 m² | 94 500 € | 3 780 €/m² |
| 79 Av Franklin Roosevelt | 15/05/2025 | Local commercial | 840 m² | 900 000 € | 1 071 €/m² |
| 29 Rue Georges Bizet | 07/05/2025 | Appartement | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Décines-Charpieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Emile Zola
49 ventes- Prix m² maison
- 5 038 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Av Jean Jaures
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 306 €/m²
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Cornavent
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Av Edouard Herriot
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 601 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Republique
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Rue De L Egalite
21 ventes- Prix m² maison
- 3 396 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue Georges Bizet
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Antoine Lumiere
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 24 Avril 1915
11 ventes- Prix m² maison
- 8 895 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 788 €/m²
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue Michelet
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 979 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Et Marc Barbezat
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rue Jules Verne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aime Cesaire
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 928 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cuvier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 615 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Prainet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 388 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Repos
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Coli
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 231 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Biezin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Che De La Berthaudiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 494 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Bruyeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 689 m²
Crs Lavoisier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Bonneveau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Jonage
3 ventes- Prix m² maison
- 3 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue Alphonse Daudet
3 ventes- Prix m² maison
- 3 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rue Champollion
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 814 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 49 ventes | 5 038 €/m² | 2 695 €/m² | 1 133 m² |
| Av Jean Jaures | 41 ventes | - | 4 306 €/m² | 689 m² |
| Cornavent | 30 ventes | - | - | 326 m² |
| Av Edouard Herriot | 27 ventes | - | 2 601 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 27 ventes | - | 3 075 €/m² | 513 m² |
| Rue De L Egalite | 21 ventes | 3 396 €/m² | 2 778 €/m² | 601 m² |
| Rue Georges Bizet | 18 ventes | - | 3 732 €/m² | - |
| Rue Antoine Lumiere | 11 ventes | - | 2 842 €/m² | - |
| Rue Du 24 Avril 1915 | 11 ventes | 8 895 €/m² | 6 788 €/m² | 312 m² |
| Rue Michelet | 11 ventes | - | 4 979 €/m² | - |
| Rue Paul Et Marc Barbezat | 9 ventes | - | - | 1 005 m² |
| Rue Jules Verne | 7 ventes | - | 2 852 €/m² | - |
| Rue Aime Cesaire | 6 ventes | - | 3 928 €/m² | - |
| Rue Cuvier | 6 ventes | - | 4 615 €/m² | - |
| Rue Du Prainet | 6 ventes | - | 2 388 €/m² | - |
| Rue Du Repos | 6 ventes | - | 5 606 €/m² | - |
| Rue Coli | 5 ventes | - | 3 231 €/m² | - |
| Biezin | 4 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Che De La Berthaudiere | 4 ventes | - | 2 494 €/m² | - |
| Av Des Bruyeres | 3 ventes | - | - | 1 689 m² |
| Crs Lavoisier | 3 ventes | - | 3 518 €/m² | - |
| Imp Bonneveau | 3 ventes | - | 3 125 €/m² | - |
| Rte De Jonage | 3 ventes | 3 725 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 3 ventes | 3 266 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Champollion | 3 ventes | - | 2 814 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Décines-Charpieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Décines-Charpieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vaulx-en-Velin
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 774 €/m²
Données 2025
69120
53 069 habitants
306 ventes
Meyzieu
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 578 €/m²
Données 2025
69330
36 687 habitants
334 ventes
Chassieu
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
4 176 €/m²
Données 2025
69680
11 208 habitants
83 ventes
Villeurbanne
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
3 668 €/m²
Données 2025
69100
163 684 habitants
2 007 ventes
Bron
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 317 €/m²
Données 2025
69500
42 982 habitants
436 ventes
Jonage
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
3 852 €/m²
Données 2025
69330
6 144 habitants
45 ventes
Genas
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
4 370 €/m²
Données 2025
69740
13 421 habitants
125 ventes
Rillieux-la-Pape
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
3 153 €/m²
Données 2025
69140
31 389 habitants
263 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 714 hectares
Densité :
1 743 hab./km²
Coordonnées :
45,7759, 4,9589
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Décines-Charpieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Décines-Charpieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Décines-Charpieu compte 298 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Décines-Charpieu
3 361 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Décines-Charpieu
3 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Décines-Charpieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Décines-Charpieu
65 rues de Décines-Charpieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Décines-Charpieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Décines-Charpieu :
Prix affiché (3 361 €/m²) :
3 361 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Décines-Charpieu
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Décines-Charpieu :
🏠 Maisons
73 ventes
3 808 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
225 ventes
3 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²