613 Che Du Mathias
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 4 447 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Limonest
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69116
4 012 habitants
440 hab./km²
↓ -30.50%
4 846 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limonest. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 734 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Limonest
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limonest au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limonest.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
51,1%
42,6%
Maisons
24 ventes · 51,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
20 ventes · 42,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limonest. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.40%5 245 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (20 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -52.00%4 440 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 496 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +73.70%3 331 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 789 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limonest
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 245 €/m² 24 ventes | ↓ -14.40% | 4 440 €/m² 20 ventes | ↓ -52.00% | 3 331 €/m² 3 ventes | ↑ +73.70% |
| 2024 | 6 125 €/m² 21 ventes | ↑ +0.50% | 9 249 €/m² 17 ventes | ↑ +81.20% | 1 917 €/m² 8 ventes | ↓ -35.80% |
| 2023 | 6 095 €/m² 32 ventes | ↓ -6.20% | 5 104 €/m² 18 ventes | ↓ -3.70% | 2 987 €/m² 10 ventes | ↑ +3.40% |
| 2022 | 6 498 €/m² 30 ventes | ↑ +24.00% | 5 302 €/m² 45 ventes | ↑ +3.60% | 2 888 €/m² 7 ventes | ↓ -49.00% |
| 2021 | 5 239 €/m² 35 ventes | ↑ +16.30% | 5 116 €/m² 41 ventes | ↓ -15.90% | 5 659 €/m² 3 ventes | ↑ +581.00% |
| 2020 | 4 505 €/m² 18 ventes | - | 6 080 €/m² 10 ventes | - | 831 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limonest entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 804 € de plus au m² que les appartements (5 245 €/m² contre 4 440 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 505 €/m² à 5 245 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 080 €/m² à 4 440 €/m², soit une variation de -27.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 52 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 831 €/m² à 3 331 €/m², soit une variation de +300.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +73.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Limonest
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limonest. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 958 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 2% | 164 | 17% |
| B | 76 | 8% | 184 | 19% |
| C | 475 | 50% | 372 | 39% |
| D | 238 | 25% | 162 | 17% |
| E | 95 | 10% | 49 | 5% |
| F | 37 | 4% | 18 | 2% |
| G | 15 | 2% | 9 | 1% |
Risques naturels à Limonest
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/04/2005 - 17/04/2005 | 02/08/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/2002 | 17/12/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 24/10/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 34 875 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 34 875 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 34 875 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 34 875 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 34 875 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 34 875 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
330 All Des Hetres
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 511 500 €
- Prix/m²
- 42 625 €/m²
951 Rte De La Garde
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 315 150 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
951 Rte De La Garde
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 315 150 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 613 Che Du Mathias | 10/06/2025 | Appartement | 19 m² | 84 500 € | 4 447 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 435 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 418 500 € | 34 875 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 418 500 € | 34 875 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 418 500 € | 34 875 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 418 500 € | 34 875 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 418 500 € | 34 875 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 435 m² | 418 500 € | 962 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 418 500 € | 34 875 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 435 m² | 511 500 € | 1 176 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 330 All Des Hetres | 26/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 511 500 € | 42 625 €/m² |
| 951 Rte De La Garde | 22/05/2025 | Maison | 103 m² | 315 150 € | 3 060 €/m² |
| 951 Rte De La Garde | 22/05/2025 | Maison | 103 m² | 315 150 € | 3 060 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limonest. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Hetres
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Frenes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Rue Charles Machet
8 ventes- Prix m² maison
- 6 319 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Che Du Mathias
7 ventes- Prix m² maison
- 5 160 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- 637 m²
Mte Grapillon Des Roches
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 141 €/m²
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rte De Bellevue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av General De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 037 €/m²
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Imp Des Roches
3 ventes- Prix m² maison
- 7 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Puy D Or
3 ventes- Prix m² maison
- 4 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
All Du Vallon Du Ruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 5 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
La Bruyere Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
La Garde Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
La Sabliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Rte De La Garde
2 ventes- Prix m² maison
- 3 059 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Alphonse De Lamartine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Cedres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Champivost
1 vente- Prix m² maison
- 4 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
La Croisee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
La Garde Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Puy D Or
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 823 m²
Rte De St Didier
1 vente- Prix m² maison
- 3 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Hetres | 23 ventes | - | - | - |
| All Des Frenes | 9 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue Charles Machet | 8 ventes | 6 319 €/m² | 3 611 €/m² | 414 m² |
| Che Du Mathias | 7 ventes | 5 160 €/m² | 5 160 €/m² | 637 m² |
| Mte Grapillon Des Roches | 6 ventes | - | 5 141 €/m² | 206 m² |
| Rte De Bellevue | 5 ventes | - | 4 710 €/m² | - |
| Av General De Gaulle | 4 ventes | - | 3 037 €/m² | 18 m² |
| Imp Des Roches | 3 ventes | 7 631 €/m² | - | - |
| Rte Du Puy D Or | 3 ventes | 4 890 €/m² | - | 938 m² |
| All Du Vallon Du Ruisseau | 2 ventes | 5 358 €/m² | - | 1 030 m² |
| La Bruyere Sud | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| La Garde Nord | 2 ventes | - | - | 585 m² |
| La Sabliere | 2 ventes | - | - | 2 m² |
| Rte De La Garde | 2 ventes | 3 059 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Alphonse De Lamartine | 2 ventes | - | 4 333 €/m² | - |
| All Des Cedres | 1 vente | - | - | - |
| Che De Champivost | 1 vente | 4 312 €/m² | - | 431 m² |
| La Croisee | 1 vente | - | - | 274 m² |
| La Garde Sud | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Puy D Or | 1 vente | - | - | 1 823 m² |
| Rte De St Didier | 1 vente | 3 692 €/m² | - | 466 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Limonest
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Limonest. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dardilly
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
4 278 €/m²
Données 2025
69570
9 221 habitants
82 ventes
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
5 333 €/m²
Données 2025
69370
7 435 habitants
102 ventes
Champagne-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
3 544 €/m²
Données 2025
69410
6 311 habitants
73 ventes
Lissieu
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
3 757 €/m²
Données 2025
69380
3 181 habitants
36 ventes
Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
4 114 €/m²
Données 2025
69250
1 412 habitants
15 ventes
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
6 082 €/m²
Données 2025
69450
6 327 habitants
77 ventes
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
5 133 €/m²
Données 2025
69270
1 247 habitants
22 ventes
Dommartin
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
4 152 €/m²
Données 2025
69380
2 687 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
910 hectares
Densité :
440 hab./km²
Coordonnées :
45,8267, 4,7682
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Limonest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limonest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limonest compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limonest
4 846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limonest
4 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limonest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limonest
21 rues de Limonest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limonest
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limonest :
Prix affiché (4 846 €/m²) :
4 846 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limonest
↓ -30.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limonest :
🏠 Maisons
24 ventes
5 245 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
4 440 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 331 €/m²
Prix moyen/m²