Que signifient les données DVF pour Poleymieux-au-Mont-d'Or ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poleymieux-au-Mont-d'Or, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poleymieux-au-Mont-d'Or compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poleymieux-au-Mont-d'Or, le prix moyen est de 4 114 €/m² et le prix médian de 3 686 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poleymieux-au-Mont-d'Or n'apparaissent pas ?

Une rue de Poleymieux-au-Mont-d'Or n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Poleymieux-au-Mont-d'Or ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poleymieux-au-Mont-d'Or

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poleymieux-au-Mont-d'Or couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or au prix de 4 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poleymieux-au-Mont-d'Or

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poleymieux-au-Mont-d'Or, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 4 132 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 363 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Poleymieux-au-Mont-d'Or

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69153 1 412 habitants 222 hab./km²

↑ +3.10%

4 114 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 686 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poleymieux-au-Mont-d'Or au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

93,3%

Maisons

14 ventes · 93,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 6,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

4 132 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 756 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

3 363 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 363 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 132 €/m² 14 ventes	↑ +3.60%	3 363 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	3 989 €/m² 8 ventes	↓ -23.80%	-	-	-	-
2023	5 234 €/m² 10 ventes	↓ -10.80%	3 012 €/m² 1 vente	↓ -30.90%	-	-
2022	5 865 €/m² 12 ventes	↑ +16.00%	4 356 €/m² 1 vente	↓ -18.70%	-	-
2021	5 058 €/m² 13 ventes	↑ +12.70%	5 360 €/m² 2 ventes	↑ +92.00%	-	-
2020	4 489 €/m² 16 ventes	-	2 791 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poleymieux-au-Mont-d'Or entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 769 € de plus au m² que les appartements (4 132 €/m² contre 3 363 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 489 €/m² à 4 132 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 791 €/m² à 3 363 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	5%	42	29%
B	12	8%	43	30%
C	34	23%	23	16%
D	42	29%	14	10%
E	23	16%	10	7%
F	14	10%	8	6%
G	13	9%	5	3%

Risques naturels à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : Lyon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008 - 02/11/2008	09/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/10/1999 - 24/10/1999	03/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

33 Rte De La Roche

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 224 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 2 009 €/m²

109 Che Du Robiat

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 130 m²
Prix: 929 655 €
Prix/m²: 7 151 €/m²

109 Che Du Robiat

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 130 m²
Prix: 929 655 €
Prix/m²: 7 151 €/m²

610 Che De La Peroniere

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 94 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 3 404 €/m²

82 Che De La Tour Risler

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 105 m²
Prix: 361 000 €
Prix/m²: 3 438 €/m²

170 Rte De La Riviere

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 592 200 €
Prix/m²: 5 640 €/m²

170 Rte De La Riviere

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 592 200 €
Prix/m²: 5 640 €/m²

1 Che Du Bouchat

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 174 m²
Prix: 885 650 €
Prix/m²: 5 090 €/m²

550 Rte D Ampere

Maison

Date: 10/10/2024
Surface: 113 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 540 €/m²

228 Che De La Peroniere

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 98 m²
Prix: 420 000 €
Prix/m²: 4 286 €/m²

228 Che De La Peroniere

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 98 m²
Prix: 420 000 €
Prix/m²: 4 286 €/m²

328 Rte Des Gambins

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 128 030 €
Prix/m²: 1 423 €/m²

328 Rte Des Gambins

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 161 m²
Prix: 470 654 €
Prix/m²: 2 923 €/m²

328 Rte Des Gambins

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 161 m²
Prix: 470 654 €
Prix/m²: 2 923 €/m²

328 Rte Des Gambins

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 161 m²
Prix: 470 654 €
Prix/m²: 2 923 €/m²

83 Che De La Peroniere

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 152 m²
Prix: 945 570 €
Prix/m²: 6 221 €/m²

83 Che De La Peroniere

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 152 m²
Prix: 945 570 €
Prix/m²: 6 221 €/m²

99 Mte Des Chavannes

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 135 m²
Prix: 905 870 €
Prix/m²: 6 710 €/m²

99 Mte Des Chavannes

Local commercial

Date: 29/02/2024
Surface: 90 m²
Prix: 905 870 €
Prix/m²: 10 065 €/m²

99 Mte Des Chavannes

Local commercial

Date: 29/02/2024
Surface: 90 m²
Prix: 905 870 €
Prix/m²: 10 065 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rte De La Roche	29/04/2025	Maison	224 m²	450 000 €	2 009 €/m²
109 Che Du Robiat	28/03/2025	Maison	130 m²	929 655 €	7 151 €/m²
109 Che Du Robiat	28/03/2025	Maison	130 m²	929 655 €	7 151 €/m²
610 Che De La Peroniere	24/03/2025	Maison	94 m²	320 000 €	3 404 €/m²
82 Che De La Tour Risler	11/02/2025	Maison	105 m²	361 000 €	3 438 €/m²
170 Rte De La Riviere	27/12/2024	Maison	105 m²	592 200 €	5 640 €/m²
170 Rte De La Riviere	27/12/2024	Maison	105 m²	592 200 €	5 640 €/m²
1 Che Du Bouchat	05/11/2024	Maison	174 m²	885 650 €	5 090 €/m²
550 Rte D Ampere	10/10/2024	Maison	113 m²	400 000 €	3 540 €/m²
228 Che De La Peroniere	18/09/2024	Maison	98 m²	420 000 €	4 286 €/m²
228 Che De La Peroniere	18/09/2024	Maison	98 m²	420 000 €	4 286 €/m²
328 Rte Des Gambins	22/07/2024	Maison	90 m²	128 030 €	1 423 €/m²
328 Rte Des Gambins	28/06/2024	Maison	161 m²	470 654 €	2 923 €/m²
328 Rte Des Gambins	28/06/2024	Maison	161 m²	470 654 €	2 923 €/m²
328 Rte Des Gambins	28/06/2024	Maison	161 m²	470 654 €	2 923 €/m²
83 Che De La Peroniere	26/06/2024	Maison	152 m²	945 570 €	6 221 €/m²
83 Che De La Peroniere	26/06/2024	Maison	152 m²	945 570 €	6 221 €/m²
99 Mte Des Chavannes	29/02/2024	Maison	135 m²	905 870 €	6 710 €/m²
99 Mte Des Chavannes	29/02/2024	Local commercial	90 m²	905 870 €	10 065 €/m²
99 Mte Des Chavannes	29/02/2024	Local commercial	90 m²	905 870 €	10 065 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Du Robiat

6 ventes

Prix m² maison: 7 151 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 746 m²

Che De La Peroniere

2 ventes

Prix m² maison: 3 404 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 270 m²

Che De La Tour Risler

2 ventes

Prix m² maison: 3 438 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 78 m²

La Roche Percee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 550 m²

Rte De La Riviere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 685 m²

Rte De La Roche

1 vente

Prix m² maison: 2 008 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 165 m²

Vers L Anc Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 112 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Robiat	6 ventes	7 151 €/m²	-	746 m²
Che De La Peroniere	2 ventes	3 404 €/m²	-	270 m²
Che De La Tour Risler	2 ventes	3 438 €/m²	-	78 m²
La Roche Percee	1 vente	-	-	3 550 m²
Rte De La Riviere	1 vente	-	-	685 m²
Rte De La Roche	1 vente	2 008 €/m²	-	165 m²
Vers L Anc Eglise	1 vente	-	-	112 m²

Prix de l'immobilier autour de Poleymieux-au-Mont-d'Or

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poleymieux-au-Mont-d'Or. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km