3 All De La Salle Des Fetes
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 7 586 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Morancé
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69140
2 261 habitants
243 hab./km²
↑ +4.70%
3 127 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Morancé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 809 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Morancé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Morancé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Morancé.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,4%
26,9%
Maisons
17 ventes · 65,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 26,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Morancé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%3 418 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 768 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%2 164 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 319 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 207 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 207 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Morancé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 418 €/m² 17 ventes | ↑ +3.50% | 2 164 €/m² 7 ventes | ↓ -9.10% | 1 207 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 3 302 €/m² 11 ventes | ↓ -19.10% | 2 381 €/m² 5 ventes | ↓ -37.50% | - | - |
| 2023 | 4 083 €/m² 18 ventes | ↓ -0.90% | 3 811 €/m² 2 ventes | ↑ +4.60% | - | - |
| 2022 | 4 121 €/m² 19 ventes | ↑ +14.00% | 3 644 €/m² 8 ventes | ↑ +9.70% | - | - |
| 2021 | 3 614 €/m² 23 ventes | ↓ -2.50% | 3 323 €/m² 11 ventes | - | - | - |
| 2020 | 3 705 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Morancé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 255 € de plus au m² que les appartements (3 418 €/m² contre 2 164 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 705 €/m² à 3 418 €/m², soit une variation de -7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 323 €/m² à 2 164 €/m², soit une variation de -34.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 207 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Morancé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Morancé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 215 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 5% | 50 | 23% |
| B | 17 | 8% | 37 | 17% |
| C | 69 | 32% | 61 | 28% |
| D | 58 | 27% | 38 | 18% |
| E | 30 | 14% | 17 | 8% |
| F | 20 | 9% | 6 | 3% |
| G | 10 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Morancé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/06/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Sécheresse | 01/03/2002 - 30/09/2002 | 03/10/2003 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 30/08/1998 | 23/02/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1989 - 26/04/1989 | 12/07/1989 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 All De La Salle Des Fetes
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
4 All De La Salle Des Fetes
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
4 All De La Salle Des Fetes
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
Rte De Charnay
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 497 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
9 All Du Bois Chapeau
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
200 Mte De Beaulieu
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 488 360 €
- Prix/m²
- 4 651 €/m²
1370 Rte De Charnay
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
5 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 724 €/m²
430 Mte De Beaulieu
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
6 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
30 Mte Du Chateau
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
210 Che De Bardin
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 752 100 €
- Prix/m²
- 4 088 €/m²
5331 Le Bourg
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 270 €/m²
166 Che De Fontjards
Appartement- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 284 630 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
1560 Rte De Charnay
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 2 975 €/m²
1560 Rte De Charnay
Local commercial- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 9 917 €/m²
188 Che De La Combe
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 418 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
2 All Des Lauriers
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
180 Che Du Bois
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 1 305 770 €
- Prix/m²
- 5 778 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² |
| 4 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 4 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 22 m² | 220 000 € | 10 000 €/m² |
| 4 All De La Salle Des Fetes | 03/06/2025 | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| Rte De Charnay | 07/05/2025 | Local commercial | 497 m² | 1 100 000 € | 2 213 €/m² |
| 9 All Du Bois Chapeau | 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 71 000 € | 934 €/m² |
| 200 Mte De Beaulieu | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 488 360 € | 4 651 €/m² |
| 1370 Rte De Charnay | 26/03/2025 | Maison | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 21/02/2025 | Appartement | 98 m² | 365 000 € | 3 724 €/m² |
| 430 Mte De Beaulieu | 15/01/2025 | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 05/12/2024 | Appartement | 69 m² | 167 000 € | 2 420 €/m² |
| 30 Mte Du Chateau | 03/12/2024 | Maison | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 210 Che De Bardin | 29/11/2024 | Maison | 184 m² | 752 100 € | 4 088 €/m² |
| 5331 Le Bourg | 28/10/2024 | Maison | 122 m² | 399 000 € | 3 270 €/m² |
| 166 Che De Fontjards | 22/10/2024 | Appartement | 125 m² | 284 630 € | 2 277 €/m² |
| 1560 Rte De Charnay | 07/10/2024 | Maison | 200 m² | 595 000 € | 2 975 €/m² |
| 1560 Rte De Charnay | 07/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 595 000 € | 9 917 €/m² |
| 188 Che De La Combe | 01/10/2024 | Maison | 118 m² | 418 000 € | 3 542 €/m² |
| 2 All Des Lauriers | 13/09/2024 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 180 Che Du Bois | 04/09/2024 | Maison | 226 m² | 1 305 770 € | 5 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Morancé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grandes Jarentes
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 589 m²
Petites Taupinieres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 741 m²
La Chapelle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 198 m²
All De La Salle Des Fetes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 445 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Gros Bout
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 595 m²
Mte De Beaulieu
4 ventes- Prix m² maison
- 3 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Pre Croupet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Rte De Charnay
3 ventes- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Croix De L Ange
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 652 m²
Tredo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
All Du Bois Chapeau
1 vente- Prix m² maison
- 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Gravelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 710 m²
Le Pin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 166 m²
Les Brousses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Trelepy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grandes Jarentes | 15 ventes | - | - | 3 589 m² |
| Petites Taupinieres | 12 ventes | - | - | 1 741 m² |
| La Chapelle | 9 ventes | - | - | 2 198 m² |
| All De La Salle Des Fetes | 5 ventes | - | 6 445 €/m² | - |
| Le Gros Bout | 5 ventes | - | - | 1 595 m² |
| Mte De Beaulieu | 4 ventes | 3 266 €/m² | - | 529 m² |
| Pre Croupet | 4 ventes | - | - | 842 m² |
| Rte De Charnay | 3 ventes | 754 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | - | 3 724 €/m² | - |
| Croix De L Ange | 2 ventes | - | - | 1 652 m² |
| Tredo | 2 ventes | - | - | 162 m² |
| All Du Bois Chapeau | 1 vente | 934 €/m² | - | 896 m² |
| Gravelle | 1 vente | - | - | 1 710 m² |
| Le Pin | 1 vente | - | - | 3 166 m² |
| Les Brousses | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
| Trelepy | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Morancé
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Morancé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chazay-d'Azergues
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 380 €/m²
Données 2025
69380
4 410 habitants
55 ventes
Lucenay
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
3 216 €/m²
Données 2025
69480
2 070 habitants
31 ventes
Saint-Jean-des-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
5 078 €/m²
Données 2024
69380
486 habitants
2 ventes
Marcy
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
3 403 €/m²
Données 2025
69480
916 habitants
8 ventes
Charnay
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
3 040 €/m²
Données 2025
69380
1 023 habitants
6 ventes
Les Chères
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
3 588 €/m²
Données 2025
69380
1 503 habitants
9 ventes
Marcilly-d'Azergues
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
4 050 €/m²
Données 2025
69380
1 066 habitants
9 ventes
Belmont-d'Azergues
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
3 119 €/m²
Données 2025
69380
720 habitants
4 ventes
Saint-Bernard
Ain
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 832 €/m²
Données 2025
01600
1 590 habitants
19 ventes
Trévoux
Ain
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
3 076 €/m²
Données 2025
01600
7 013 habitants
112 ventes
Saint-Didier-de-Formans
Ain
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
2 531 €/m²
Données 2025
01600
2 203 habitants
20 ventes
Massieux
Ain
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
3 820 €/m²
Données 2025
01600
2 843 habitants
29 ventes
Vernay
Prix moyen/m²
1 719 €/m²
Données 2025
69430
124 habitants
1 vente
Valeins
Ain
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 092 €/m²
Données 2025
01140
128 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
929 hectares
Densité :
243 hab./km²
Coordonnées :
45,8938, 4,7016
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Morancé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morancé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morancé compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morancé
3 127 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morancé
2 809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morancé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morancé
16 rues de Morancé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morancé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morancé :
Prix affiché (3 127 €/m²) :
3 127 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morancé
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morancé :
🏠 Maisons
17 ventes
3 418 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 164 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 207 €/m²
Prix moyen/m²