311 Che Des Ecoliers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 430 650 €
- Prix/m²
- 4 264 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lucenay
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69122
2 070 habitants
320 hab./km²
↓ -10.80%
3 216 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lucenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 232 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lucenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lucenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lucenay.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,8%
15,2%
Maisons
26 ventes · 78,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 15,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lucenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%3 254 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 091 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.70%3 100 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 032 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -13.90%1 116 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 116 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lucenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 254 €/m² 26 ventes | ↓ -7.20% | 3 100 €/m² 5 ventes | ↑ +8.70% | 1 116 €/m² 2 ventes | ↓ -13.90% |
| 2024 | 3 508 €/m² 12 ventes | ↓ -9.30% | 2 852 €/m² 3 ventes | ↓ -33.00% | 1 297 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 870 €/m² 12 ventes | ↓ -6.50% | 4 256 €/m² 4 ventes | ↑ +21.50% | - | - |
| 2022 | 4 138 €/m² 18 ventes | ↑ +7.00% | 3 504 €/m² 2 ventes | ↑ +22.90% | 3 118 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 865 €/m² 20 ventes | ↑ +22.80% | 2 852 €/m² 14 ventes | ↓ -0.30% | - | - |
| 2020 | 3 148 €/m² 11 ventes | - | 2 860 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lucenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 154 € de plus au m² que les appartements (3 254 €/m² contre 3 100 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 148 €/m² à 3 254 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 860 €/m² à 3 100 €/m², soit une variation de +8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 118 €/m² à 1 116 €/m², soit une variation de -64.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 13.9 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lucenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lucenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 272 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 7% | 55 | 20% |
| B | 15 | 6% | 69 | 25% |
| C | 93 | 34% | 76 | 28% |
| D | 78 | 29% | 33 | 12% |
| E | 39 | 14% | 22 | 8% |
| F | 20 | 7% | 15 | 6% |
| G | 9 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Lucenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2016 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
311 Che Des Ecoliers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 430 650 €
- Prix/m²
- 4 264 €/m²
443 Lot Le Clos Des Ecoliers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 3 583 €/m²
315 Rte De Morance
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
231 Che Du Bief
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 572 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 699 €/m²
231 Che Du Bief
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
38 Rue De La Traversiere
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
1132 Rte De L Azergues
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
334 Rue Des Chopines
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
463 Le Bourg
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 3 660 €/m²
241 Che Des Grands Plantiers
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
241 Che Des Grands Plantiers
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
327 Rte De Morance
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
420 Che Des Esserteaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 469 000 €
- Prix/m²
- 4 467 €/m²
420 Che Des Esserteaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 469 000 €
- Prix/m²
- 4 467 €/m²
420 Che Des Esserteaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 469 000 €
- Prix/m²
- 4 467 €/m²
246 Rte De L Azergues
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 576 250 €
- Prix/m²
- 4 685 €/m²
246 Rte De L Azergues
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 576 250 €
- Prix/m²
- 4 685 €/m²
8 Rte D Anse
Appartement- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
182 Rue Du Jacquet
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 311 Che Des Ecoliers | 31/03/2025 | Maison | 101 m² | 430 650 € | 4 264 €/m² |
| 311 Che Des Ecoliers | 31/03/2025 | Maison | 101 m² | 430 650 € | 4 264 €/m² |
| 443 Lot Le Clos Des Ecoliers | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 369 000 € | 3 583 €/m² |
| 315 Rte De Morance | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 231 Che Du Bief | 26/03/2025 | Local commercial | 572 m² | 400 000 € | 699 €/m² |
| 231 Che Du Bief | 26/03/2025 | Appartement | 117 m² | 400 000 € | 3 419 €/m² |
| 38 Rue De La Traversiere | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 1132 Rte De L Azergues | 06/03/2025 | Maison | 108 m² | 365 000 € | 3 380 €/m² |
| 334 Rue Des Chopines | 13/02/2025 | Maison | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
| 463 Le Bourg | 10/01/2025 | Appartement | 50 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² |
| 241 Che Des Grands Plantiers | 08/01/2025 | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² |
| 241 Che Des Grands Plantiers | 08/01/2025 | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² |
| 327 Rte De Morance | 26/11/2024 | Maison | 111 m² | 218 500 € | 1 968 €/m² |
| 420 Che Des Esserteaux | 14/11/2024 | Maison | 105 m² | 469 000 € | 4 467 €/m² |
| 420 Che Des Esserteaux | 14/11/2024 | Maison | 105 m² | 469 000 € | 4 467 €/m² |
| 420 Che Des Esserteaux | 14/11/2024 | Maison | 105 m² | 469 000 € | 4 467 €/m² |
| 246 Rte De L Azergues | 13/11/2024 | Maison | 123 m² | 576 250 € | 4 685 €/m² |
| 246 Rte De L Azergues | 13/11/2024 | Maison | 123 m² | 576 250 € | 4 685 €/m² |
| 8 Rte D Anse | 23/10/2024 | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 182 Rue Du Jacquet | 07/10/2024 | Maison | 150 m² | 445 000 € | 2 967 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lucenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Che Des Ecoliers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Che Des Grands Plantiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Che Du Bief
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 418 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Le Pre Chaillot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Rossignol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 364 m²
Mat Confort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Rue De La Traversiere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Chiel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Les Grandes Terres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 710 m²
Les Guillardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Les Terres Plates
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 278 m²
Lot Le Clos Des Ecoliers
1 vente- Prix m² maison
- 3 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Poisat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rte De L Azergues
1 vente- Prix m² maison
- 3 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
Rte De Morance
1 vente- Prix m² maison
- 2 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue Des Chopines
1 vente- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 8 ventes | - | 3 660 €/m² | 143 m² |
| Che Des Ecoliers | 2 ventes | 4 263 €/m² | - | 619 m² |
| Che Des Grands Plantiers | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 880 m² |
| Che Du Bief | 2 ventes | - | 3 418 €/m² | 1 001 m² |
| Le Pre Chaillot | 2 ventes | - | - | 33 m² |
| Le Rossignol | 2 ventes | - | - | 3 364 m² |
| Mat Confort | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Rue De La Traversiere | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | 1 000 m² |
| Chiel | 1 vente | - | - | 1 002 m² |
| Les Grandes Terres | 1 vente | - | - | 4 710 m² |
| Les Guillardes | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Les Terres Plates | 1 vente | - | - | 2 278 m² |
| Lot Le Clos Des Ecoliers | 1 vente | 3 582 €/m² | - | 239 m² |
| Poisat | 1 vente | - | - | 568 m² |
| Rte De L Azergues | 1 vente | 3 379 €/m² | - | 459 m² |
| Rte De Morance | 1 vente | 2 650 €/m² | - | 756 m² |
| Rue Des Chopines | 1 vente | 1 939 €/m² | - | 432 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lucenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lucenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morancé
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 127 €/m²
Données 2025
69480
2 261 habitants
24 ventes
Marcy
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
3 403 €/m²
Données 2025
69480
916 habitants
8 ventes
Lachassagne
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
4 378 €/m²
Données 2025
69480
1 332 habitants
12 ventes
Ambérieux
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 794 €/m²
Données 2025
69480
651 habitants
6 ventes
Anse
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 341 €/m²
Données 2025
69480
8 206 habitants
92 ventes
Les Chères
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
3 588 €/m²
Données 2025
69380
1 503 habitants
9 ventes
Alix
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 511 €/m²
Données 2025
69380
777 habitants
13 ventes
Chazay-d'Azergues
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 380 €/m²
Données 2025
69380
4 410 habitants
55 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
647 hectares
Densité :
320 hab./km²
Coordonnées :
45,9138, 4,7095
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lucenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lucenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lucenay compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lucenay
3 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lucenay
3 232 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lucenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lucenay
17 rues de Lucenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lucenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lucenay :
Prix affiché (3 216 €/m²) :
3 216 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lucenay
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lucenay :
🏠 Maisons
26 ventes
3 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 100 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 116 €/m²
Prix moyen/m²