12 Rue D Aygliers
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chazay-d'Azergues
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69052
4 410 habitants
738 hab./km²
↓ -6.00%
3 380 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chazay-d'Azergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 254 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
55
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chazay-d'Azergues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chazay-d'Azergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chazay-d'Azergues.
Répartition des ventes par type de bien
56 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,8%
21,4%
Maisons
43 ventes · 76,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 21,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chazay-d'Azergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%3 534 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 456 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%2 750 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 977 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -62.50%462 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
462 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chazay-d'Azergues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 534 €/m² 43 ventes | ↓ -7.10% | 2 750 €/m² 12 ventes | ↓ -10.20% | 462 €/m² 1 vente | ↓ -62.50% |
| 2024 | 3 805 €/m² 28 ventes | ↓ -11.30% | 3 062 €/m² 8 ventes | ↓ -3.30% | 1 233 €/m² 4 ventes | ↓ -7.50% |
| 2023 | 4 288 €/m² 36 ventes | ↓ -3.30% | 3 166 €/m² 16 ventes | ↓ -21.80% | 1 334 €/m² 2 ventes | ↓ -14.60% |
| 2022 | 4 437 €/m² 39 ventes | ↑ +1.20% | 4 050 €/m² 10 ventes | ↑ +24.80% | 1 561 €/m² 1 vente | ↓ -6.50% |
| 2021 | 4 384 €/m² 46 ventes | ↑ +12.50% | 3 245 €/m² 14 ventes | ↑ +27.00% | 1 669 €/m² 2 ventes | ↑ +0.10% |
| 2020 | 3 895 €/m² 17 ventes | - | 2 556 €/m² 4 ventes | - | 1 667 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chazay-d'Azergues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 784 € de plus au m² que les appartements (3 534 €/m² contre 2 750 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 895 €/m² à 3 534 €/m², soit une variation de -9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 556 €/m² à 2 750 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 667 €/m² à 462 €/m², soit une variation de -72.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chazay-d'Azergues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chazay-d'Azergues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 611 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 3% | 89 | 15% |
| B | 17 | 3% | 204 | 33% |
| C | 176 | 29% | 152 | 25% |
| D | 195 | 32% | 81 | 13% |
| E | 112 | 18% | 45 | 7% |
| F | 49 | 8% | 18 | 3% |
| G | 44 | 7% | 22 | 4% |
Risques naturels à Chazay-d'Azergues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 | 07/12/1990 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Chalamont
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
12 Rue Chalamont
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
362 Rte De Lozanne
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 624 735 €
- Prix/m²
- 2 802 €/m²
362 Rte De Lozanne
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 624 735 €
- Prix/m²
- 2 802 €/m²
22 Rue Du Chevalier Bayard
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
9 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 460 190 €
- Prix/m²
- 5 229 €/m²
162 Rte De Lozanne
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 410 €/m²
162 Rte De Lozanne
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 410 €/m²
2 Av De La Republique
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
22 Rue Du Clos Chapuis
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 421 490 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
2 Pl Du Marche
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
7 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 5 913 €/m²
7 Rue Des Varennes
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 3 729 €/m²
10 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 277 900 €
- Prix/m²
- 9 263 €/m²
10 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 277 900 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
13 Rue Du Chevalier Bayard
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
18 Rue Du Cdt Charcot
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 512 000 €
- Prix/m²
- 5 069 €/m²
8 Rue De La Micoliere
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 295 750 €
- Prix/m²
- 4 414 €/m²
20 Rue Claude Bernard
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 424 000 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue D Aygliers | 05/06/2025 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 12 Rue Chalamont | 15/05/2025 | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 12 Rue Chalamont | 15/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 362 Rte De Lozanne | 13/05/2025 | Maison | 223 m² | 624 735 € | 2 802 €/m² |
| 362 Rte De Lozanne | 13/05/2025 | Maison | 223 m² | 624 735 € | 2 802 €/m² |
| 22 Rue Du Chevalier Bayard | 02/04/2025 | Maison | 66 m² | 118 750 € | 1 799 €/m² |
| 9 Rue Maurice Ravel | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 460 190 € | 5 229 €/m² |
| 162 Rte De Lozanne | 27/03/2025 | Maison | 117 m² | 399 000 € | 3 410 €/m² |
| 162 Rte De Lozanne | 27/03/2025 | Maison | 117 m² | 399 000 € | 3 410 €/m² |
| 2 Av De La Republique | 25/03/2025 | Appartement | 83 m² | 250 500 € | 3 018 €/m² |
| 22 Rue Du Clos Chapuis | 20/03/2025 | Appartement | 130 m² | 421 490 € | 3 242 €/m² |
| 2 Pl Du Marche | 10/03/2025 | Maison | 47 m² | 153 000 € | 3 255 €/m² |
| 7 Pl Du Marche | 06/03/2025 | Appartement | 23 m² | 136 000 € | 5 913 €/m² |
| 7 Rue Des Varennes | 04/03/2025 | Maison | 85 m² | 317 000 € | 3 729 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 20/02/2025 | Appartement | 30 m² | 277 900 € | 9 263 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 20/02/2025 | Maison | 140 m² | 277 900 € | 1 985 €/m² |
| 13 Rue Du Chevalier Bayard | 19/02/2025 | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 18 Rue Du Cdt Charcot | 11/02/2025 | Maison | 101 m² | 512 000 € | 5 069 €/m² |
| 8 Rue De La Micoliere | 03/02/2025 | Maison | 67 m² | 295 750 € | 4 414 €/m² |
| 20 Rue Claude Bernard | 23/01/2025 | Maison | 105 m² | 424 000 € | 4 038 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chazay-d'Azergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Lozanne
6 ventes- Prix m² maison
- 3 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Rue Du Clos Chapuis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 242 €/m²
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Gros Bouts
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 199 m²
Pl Du Marche
3 ventes- Prix m² maison
- 3 025 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 913 €/m²
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rte De Villefranche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 018 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 985 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 263 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Chalamont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Du Cdt Charcot
2 ventes- Prix m² maison
- 5 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Du Chevalier Bayard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 799 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Du Colombier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Lamartine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rue Maurice Ravel
2 ventes- Prix m² maison
- 5 229 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Claude Bernard
1 vente- Prix m² maison
- 4 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue D Aygliers
1 vente- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Rue De La Micoliere
1 vente- Prix m² maison
- 4 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Rue Des Varennes
1 vente- Prix m² maison
- 3 729 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Lozanne | 6 ventes | 3 106 €/m² | - | 1 490 m² |
| Rue Du Clos Chapuis | 4 ventes | - | 3 242 €/m² | 669 m² |
| Gros Bouts | 3 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Pl Du Marche | 3 ventes | 3 025 €/m² | 5 913 €/m² | 82 m² |
| Rte De Villefranche | 3 ventes | - | - | 281 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | - | 3 018 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 1 985 €/m² | 9 263 €/m² | 75 m² |
| Rue Chalamont | 2 ventes | 2 650 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Du Cdt Charcot | 2 ventes | 5 069 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Du Chevalier Bayard | 2 ventes | 1 799 €/m² | 2 333 €/m² | 32 m² |
| Rue Du Colombier | 2 ventes | - | - | 335 m² |
| Rue Lamartine | 2 ventes | 3 011 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Maurice Ravel | 2 ventes | 5 229 €/m² | - | 735 m² |
| Bruyeres | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Rue Claude Bernard | 1 vente | 4 038 €/m² | - | 790 m² |
| Rue D Aygliers | 1 vente | 1 530 €/m² | - | 741 m² |
| Rue De La Micoliere | 1 vente | 4 414 €/m² | - | 1 011 m² |
| Rue Des Varennes | 1 vente | 3 729 €/m² | - | 290 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chazay-d'Azergues
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chazay-d'Azergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marcilly-d'Azergues
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
4 050 €/m²
Données 2025
69380
1 066 habitants
9 ventes
Civrieux-d'Azergues
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
3 332 €/m²
Données 2025
69380
1 675 habitants
18 ventes
Saint-Jean-des-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
5 078 €/m²
Données 2024
69380
486 habitants
2 ventes
Morancé
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 127 €/m²
Données 2025
69480
2 261 habitants
24 ventes
Lozanne
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
3 140 €/m²
Données 2025
69380
3 182 habitants
26 ventes
Belmont-d'Azergues
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
3 119 €/m²
Données 2025
69380
720 habitants
4 ventes
Les Chères
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
3 588 €/m²
Données 2025
69380
1 503 habitants
9 ventes
Lissieu
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
3 757 €/m²
Données 2025
69380
3 181 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
597 hectares
Densité :
738 hab./km²
Coordonnées :
45,8743, 4,7100
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chazay-d'Azergues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chazay-d'Azergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chazay-d'Azergues compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chazay-d'Azergues
3 380 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chazay-d'Azergues
3 254 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chazay-d'Azergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chazay-d'Azergues
18 rues de Chazay-d'Azergues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chazay-d'Azergues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chazay-d'Azergues :
Prix affiché (3 380 €/m²) :
3 380 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chazay-d'Azergues
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chazay-d'Azergues :
🏠 Maisons
43 ventes
3 534 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 750 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
462 €/m²
Prix moyen/m²