809 Rue Edouard Herriot
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 258 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jassans-Riottier
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01194
6 247 habitants
1 243 hab./km²
↓ -2.30%
3 084 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jassans-Riottier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 094 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jassans-Riottier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jassans-Riottier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jassans-Riottier.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,1%
37,5%
Maisons
44 ventes · 61,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 37,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jassans-Riottier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%3 083 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 164 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (27 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%3 156 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 914 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%1 900 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jassans-Riottier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 083 €/m² 44 ventes | ↓ -5.90% | 3 156 €/m² 27 ventes | ↑ +5.00% | 1 900 €/m² 1 vente | ↓ -2.70% |
| 2024 | 3 277 €/m² 30 ventes | ↓ -4.10% | 3 006 €/m² 39 ventes | ↓ -13.60% | 1 953 €/m² 2 ventes | ↑ +16.60% |
| 2023 | 3 416 €/m² 39 ventes | ↓ -0.10% | 3 479 €/m² 45 ventes | ↑ +5.10% | 1 675 €/m² 10 ventes | ↓ -6.70% |
| 2022 | 3 421 €/m² 47 ventes | ↑ +8.00% | 3 310 €/m² 68 ventes | ↑ +9.90% | 1 795 €/m² 8 ventes | ↑ +8.30% |
| 2021 | 3 168 €/m² 54 ventes | ↑ +12.60% | 3 012 €/m² 48 ventes | ↑ +52.60% | 1 657 €/m² 8 ventes | ↑ +56.60% |
| 2020 | 2 815 €/m² 21 ventes | - | 1 974 €/m² 24 ventes | - | 1 058 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jassans-Riottier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 73 € de plus au m² que les maisons (3 156 €/m² contre 3 083 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 815 €/m² à 3 083 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 974 €/m² à 3 156 €/m², soit une variation de +59.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 058 €/m² à 1 900 €/m², soit une variation de +79.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jassans-Riottier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jassans-Riottier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 036 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 138 | 13% |
| B | 30 | 3% | 198 | 19% |
| C | 466 | 45% | 349 | 34% |
| D | 373 | 36% | 241 | 23% |
| E | 103 | 10% | 70 | 7% |
| F | 33 | 3% | 28 | 3% |
| G | 20 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Jassans-Riottier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/12/1993 - 02/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/1987 | 03/11/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
279 Rue Du Marmont
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
307 Rue Du Marmont
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 4 069 €/m²
234 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
700 Av De Bellevue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 428 000 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
216 All Des Charmilles
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
279 Av De Bellevue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
35 Lot De Champ Grillet
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 377 300 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
1939 Rue Edouard Herriot
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 459 €/m²
48 Rue Claude Bernard
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
36 Rue Du Cinier
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
36 Rue Du Cinier
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
120 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 3 385 €/m²
1411 Rue Edouard Herriot
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
219 All Des Chataigniers
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 467 840 €
- Prix/m²
- 3 655 €/m²
219 All Des Chataigniers
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 467 840 €
- Prix/m²
- 3 655 €/m²
712 Rue De La Goutteronne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
611 Rue Saint Exupery
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
14 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 323 898 €
- Prix/m²
- 3 639 €/m²
191 Rue Des Anciens Combattants
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 809 Rue Edouard Herriot | 14/05/2025 | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² |
| 279 Rue Du Marmont | 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 349 000 € | 2 493 €/m² |
| 307 Rue Du Marmont | 12/05/2025 | Maison | 87 m² | 354 000 € | 4 069 €/m² |
| 234 Rue Maurice Ravel | 09/05/2025 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 700 Av De Bellevue | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 428 000 € | 3 057 €/m² |
| 216 All Des Charmilles | 04/04/2025 | Maison | 81 m² | 276 000 € | 3 407 €/m² |
| 279 Av De Bellevue | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² |
| 35 Lot De Champ Grillet | 27/03/2025 | Maison | 125 m² | 377 300 € | 3 018 €/m² |
| 1939 Rue Edouard Herriot | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 460 000 € | 3 459 €/m² |
| 48 Rue Claude Bernard | 24/03/2025 | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 36 Rue Du Cinier | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 36 Rue Du Cinier | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 120 Rue Du 19 Mars 1962 | 20/03/2025 | Appartement | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| 1411 Rue Edouard Herriot | 14/03/2025 | Appartement | 71 m² | 181 000 € | 2 549 €/m² |
| 219 All Des Chataigniers | 10/03/2025 | Maison | 128 m² | 467 840 € | 3 655 €/m² |
| 219 All Des Chataigniers | 10/03/2025 | Maison | 128 m² | 467 840 € | 3 655 €/m² |
| 712 Rue De La Goutteronne | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 611 Rue Saint Exupery | 26/02/2025 | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 14 Av Du General De Gaulle | 03/02/2025 | Maison | 89 m² | 323 898 € | 3 639 €/m² |
| 191 Rue Des Anciens Combattants | 31/01/2025 | Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jassans-Riottier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Cinier
8 ventes- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Saint Exupery
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Edouard Herriot
6 ventes- Prix m² maison
- 3 458 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 919 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 566 m²
All Des Chataigniers
4 ventes- Prix m² maison
- 3 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Av De Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- 3 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Rue Du Marmont
3 ventes- Prix m² maison
- 3 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Av De La Dombes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Claude Bernard
2 ventes- Prix m² maison
- 3 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Rue Des Anciens Combattants
2 ventes- Prix m² maison
- 2 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Beaujolais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 828 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Hector Berlioz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 987 m²
All Des Charmilles
1 vente- Prix m² maison
- 3 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
All Hector Berlioz
1 vente- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Bois Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Champ De Riottier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 608 m²
En Narcus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 840 m²
La Goutteronne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Lot De Champ Grillet
1 vente- Prix m² maison
- 3 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Rue De La Goutteronne
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Rue Maurice Ravel
1 vente- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Cinier | 8 ventes | 3 166 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Saint Exupery | 8 ventes | - | 2 761 €/m² | - |
| Rue Edouard Herriot | 6 ventes | 3 458 €/m² | 2 919 €/m² | 1 566 m² |
| All Des Chataigniers | 4 ventes | 3 655 €/m² | - | 866 m² |
| Av De Bellevue | 4 ventes | 3 012 €/m² | - | 694 m² |
| Rue Du Marmont | 3 ventes | 3 280 €/m² | - | 751 m² |
| Av De La Dombes | 2 ventes | - | - | - |
| Av Du General De Gaulle | 2 ventes | 3 639 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Claude Bernard | 2 ventes | 3 870 €/m² | - | 708 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 2 ventes | 2 946 €/m² | - | 545 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | - | 3 384 €/m² | - |
| Rue Du Beaujolais | 2 ventes | - | 2 828 €/m² | - |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| All Des Cerisiers | 1 vente | 3 428 €/m² | - | 987 m² |
| All Des Charmilles | 1 vente | 3 407 €/m² | - | 991 m² |
| All Hector Berlioz | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 282 m² |
| Bois Des Combes | 1 vente | - | - | 634 m² |
| Champ De Riottier | 1 vente | - | - | 9 608 m² |
| En Narcus | 1 vente | - | - | 6 840 m² |
| La Goutteronne | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Lot De Champ Grillet | 1 vente | 3 018 €/m² | - | 850 m² |
| Rue De La Goutteronne | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 917 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 2 643 €/m² | - | 366 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Jassans-Riottier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jassans-Riottier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Frans
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
3 051 €/m²
Données 2025
01480
2 582 habitants
33 ventes
Saint-Didier-de-Formans
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
2 531 €/m²
Données 2025
01600
2 203 habitants
20 ventes
Beauregard
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 310 €/m²
Données 2025
01480
872 habitants
15 ventes
Sainte-Euphémie
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 111 €/m²
Données 2025
01600
1 757 habitants
11 ventes
Saint-Bernard
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 832 €/m²
Données 2025
01600
1 590 habitants
19 ventes
Misérieux
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
3 170 €/m²
Données 2025
01600
2 008 habitants
21 ventes
Trévoux
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
3 076 €/m²
Données 2025
01600
7 013 habitants
112 ventes
Ars-sur-Formans
Prix moyen/m²
2 868 €/m²
Données 2025
01480
1 528 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
502 hectares
Densité :
1 243 hab./km²
Coordonnées :
45,9771, 4,7626
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jassans-Riottier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jassans-Riottier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jassans-Riottier compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jassans-Riottier
3 084 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jassans-Riottier
3 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jassans-Riottier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jassans-Riottier
23 rues de Jassans-Riottier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jassans-Riottier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jassans-Riottier :
Prix affiché (3 084 €/m²) :
3 084 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jassans-Riottier
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jassans-Riottier :
🏠 Maisons
44 ventes
3 083 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 156 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 900 €/m²
Prix moyen/m²