1356 Che De La Thorine
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 246 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Misérieux
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01250
2 008 habitants
269 hab./km²
↑ +7.70%
3 170 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Misérieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 134 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Misérieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Misérieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Misérieux.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Misérieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.70%3 170 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 134 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Misérieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 170 €/m² 21 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 944 €/m² 18 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 917 €/m² 14 ventes | ↓ -15.20% | - | - | 1 098 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 438 €/m² 21 ventes | ↑ +11.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 082 €/m² 19 ventes | ↑ +5.80% | 2 359 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 912 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Misérieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 811 € de plus au m² que les appartements (3 170 €/m² contre 2 359 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 912 €/m² à 3 170 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 359 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 098 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Misérieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Misérieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 198 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 4% | 69 | 35% |
| B | 22 | 11% | 65 | 33% |
| C | 80 | 40% | 29 | 15% |
| D | 45 | 23% | 13 | 7% |
| E | 22 | 11% | 8 | 4% |
| F | 12 | 6% | 8 | 4% |
| G | 9 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Misérieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/1987 | 03/11/1987 |
| Mouvement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 06/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 06/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1356 Che De La Thorine
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 110 246 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
63 Imp Des Henriettes
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 339 500 €
- Prix/m²
- 3 772 €/m²
43 All De L'Oree Du Village
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- -
43 All De L'Oree Du Village
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
73 Che Des Champayes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 864 €/m²
250 Che De La Clef Germain
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
33 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 262 400 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
118 Rue Francois Treyve
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
346 Che Laurent
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
346 Che Laurent
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
181 Rte De Rance
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
181 Rte De Rance
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
5188 Le Village
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 976 €/m²
174 Che Neuf
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
174 Che Neuf
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
10 Che De La Clef Germain
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 387 900 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
27 All Des Arums
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
112 Rue Du Chanay
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
5557 Che Du Gouverneur
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 403 400 €
- Prix/m²
- 2 902 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1356 Che De La Thorine | 20/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 110 246 € | 1 102 €/m² |
| 1356 Che De La Thorine | 20/05/2025 | Maison | 121 m² | 110 246 € | 911 €/m² |
| 63 Imp Des Henriettes | 05/05/2025 | Maison | 90 m² | 339 500 € | 3 772 €/m² |
| 43 All De L'Oree Du Village | 24/04/2025 | Local commercial | - | 250 000 € | - |
| 43 All De L'Oree Du Village | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 73 Che Des Champayes | 18/04/2025 | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 250 Che De La Clef Germain | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 33 Imp Des Acacias | 20/03/2025 | Maison | 88 m² | 262 400 € | 2 982 €/m² |
| 118 Rue Francois Treyve | 17/03/2025 | Maison | 90 m² | 329 000 € | 3 656 €/m² |
| 346 Che Laurent | 21/02/2025 | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² |
| 346 Che Laurent | 21/02/2025 | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² |
| 181 Rte De Rance | 06/02/2025 | Maison | 123 m² | 319 000 € | 2 593 €/m² |
| 181 Rte De Rance | 06/02/2025 | Maison | 123 m² | 319 000 € | 2 593 €/m² |
| 5188 Le Village | 29/01/2025 | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² |
| 174 Che Neuf | 16/01/2025 | Maison | 183 m² | 400 000 € | 2 186 €/m² |
| 174 Che Neuf | 16/01/2025 | Maison | 183 m² | 400 000 € | 2 186 €/m² |
| 10 Che De La Clef Germain | 03/01/2025 | Maison | 133 m² | 387 900 € | 2 917 €/m² |
| 27 All Des Arums | 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 316 000 € | 3 718 €/m² |
| 112 Rue Du Chanay | 22/11/2024 | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 5557 Che Du Gouverneur | 18/11/2024 | Maison | 139 m² | 403 400 € | 2 902 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Misérieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montessuy
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Le Village
9 ventes- Prix m² maison
- 3 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Che De La Clef Germain
4 ventes- Prix m² maison
- 3 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Che De La Thorine
4 ventes- Prix m² maison
- 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Rance
4 ventes- Prix m² maison
- 2 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Au Pilon Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 064 m²
Au Pilon Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
All De L'Oree Du Village
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Che Des Champayes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Che Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- 3 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Che Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 2 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
En Bourras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 001 m²
Au Sablon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Aux Vernes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Chantepied
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 706 m²
Imp Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 2 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Imp Des Henriettes
1 vente- Prix m² maison
- 3 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Les Bruyeres Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 900 m²
Les Champayes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Francois Treyve
1 vente- Prix m² maison
- 3 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montessuy | 14 ventes | - | - | 155 m² |
| Le Village | 9 ventes | 3 975 €/m² | - | 372 m² |
| Che De La Clef Germain | 4 ventes | 3 247 €/m² | - | 682 m² |
| Che De La Thorine | 4 ventes | 911 €/m² | - | - |
| Rte De Rance | 4 ventes | 2 593 €/m² | - | 598 m² |
| Au Pilon Ouest | 3 ventes | - | - | 2 064 m² |
| Au Pilon Sud | 3 ventes | - | - | 569 m² |
| All De L'Oree Du Village | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 091 m² |
| Che Des Champayes | 2 ventes | 3 863 €/m² | - | 307 m² |
| Che Laurent | 2 ventes | 3 636 €/m² | - | 592 m² |
| Che Neuf | 2 ventes | 2 185 €/m² | - | 627 m² |
| En Bourras | 2 ventes | - | - | 20 001 m² |
| Au Sablon | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Aux Vernes | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Chantepied | 1 vente | - | - | 30 706 m² |
| Imp Des Acacias | 1 vente | 2 981 €/m² | - | 172 m² |
| Imp Des Henriettes | 1 vente | 3 772 €/m² | - | 479 m² |
| Les Bruyeres Ouest | 1 vente | - | - | 3 900 m² |
| Les Champayes | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Rue Francois Treyve | 1 vente | 3 655 €/m² | - | 179 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Misérieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Misérieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ars-sur-Formans
Prix moyen/m²
2 868 €/m²
Données 2025
01480
1 528 habitants
13 ventes
Sainte-Euphémie
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 111 €/m²
Données 2025
01600
1 757 habitants
11 ventes
Toussieux
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
3 003 €/m²
Données 2025
01600
1 257 habitants
16 ventes
Frans
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
3 051 €/m²
Données 2025
01480
2 582 habitants
33 ventes
Saint-Didier-de-Formans
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
2 531 €/m²
Données 2025
01600
2 203 habitants
20 ventes
Savigneux
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
3 131 €/m²
Données 2025
01480
1 469 habitants
20 ventes
Jassans-Riottier
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 084 €/m²
Données 2025
01480
6 247 habitants
71 ventes
Rancé
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 771 €/m²
Données 2025
01390
775 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
746 hectares
Densité :
269 hab./km²
Coordonnées :
45,9745, 4,8138
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Misérieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Misérieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Misérieux compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Misérieux
3 170 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Misérieux
3 134 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Misérieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Misérieux
20 rues de Misérieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Misérieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Misérieux :
Prix affiché (3 170 €/m²) :
3 170 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Misérieux
↑ +7.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Misérieux :
🏠 Maisons
21 ventes
3 170 €/m²
Prix moyen/m²