305 Rue Du Bayard
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 148 100 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Limas
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69115
4 750 habitants
852 hab./km²
↑ +5.50%
3 191 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 192 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Limas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limas.
Répartition des ventes par type de bien
69 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,6%
37,7%
Maisons
37 ventes · 53,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 37,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.30%3 747 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 414 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%2 627 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 407 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +42.90%1 283 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 366 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 747 €/m² 37 ventes | ↑ +15.30% | 2 627 €/m² 26 ventes | ↓ -0.10% | 1 283 €/m² 6 ventes | ↑ +42.90% |
| 2024 | 3 249 €/m² 27 ventes | ↓ -16.20% | 2 629 €/m² 22 ventes | ↑ +12.20% | 898 €/m² 5 ventes | ↓ -62.30% |
| 2023 | 3 878 €/m² 28 ventes | ↑ +2.60% | 2 343 €/m² 25 ventes | ↓ -2.20% | 2 384 €/m² 2 ventes | ↓ -1.00% |
| 2022 | 3 780 €/m² 32 ventes | ↑ +15.70% | 2 397 €/m² 22 ventes | ↑ +5.00% | 2 408 €/m² 1 vente | ↑ +28.30% |
| 2021 | 3 268 €/m² 42 ventes | ↑ +10.40% | 2 284 €/m² 41 ventes | ↑ +4.10% | 1 878 €/m² 7 ventes | ↑ +34.20% |
| 2020 | 2 961 €/m² 31 ventes | - | 2 194 €/m² 18 ventes | - | 1 400 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 120 € de plus au m² que les appartements (3 747 €/m² contre 2 627 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 961 €/m² à 3 747 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 194 €/m² à 2 627 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 400 €/m² à 1 283 €/m², soit une variation de -8.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +42.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Limas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 929 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 96 | 10% |
| B | 5 | 1% | 140 | 15% |
| C | 367 | 40% | 379 | 41% |
| D | 370 | 40% | 199 | 21% |
| E | 121 | 13% | 81 | 9% |
| F | 38 | 4% | 21 | 2% |
| G | 21 | 2% | 13 | 1% |
Risques naturels à Limas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/1994 - 21/01/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/1987 | 03/11/1987 |
DICRIM disponible (2001)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
2 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
141 All De Riottier
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 358 m²
- Prix
- 597 500 €
- Prix/m²
- 1 669 €/m²
141 All De Riottier
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 597 500 €
- Prix/m²
- 3 376 €/m²
1 Che Des Ecoliers
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 177 650 €
- Prix/m²
- 6 345 €/m²
228 Rue De L Ecossais
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
226 Rue De L Ecossais
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 17 417 €/m²
226 Rue De L Ecossais
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 17 417 €/m²
226 Rue De L Ecossais
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 17 417 €/m²
226 Rue De L Ecossais
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 17 417 €/m²
2 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 4 573 €/m²
8 Imp Rollin
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 1 199 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 120 885 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 120 885 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 120 885 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 120 885 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 112 250 €/m²
92 Rue Henri Depagneux
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 1 571 506 €
- Prix/m²
- 120 885 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 305 Rue Du Bayard | 12/06/2025 | Appartement | 58 m² | 148 100 € | 2 553 €/m² |
| 2 Av De La Liberation | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 2 Av De La Liberation | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 141 All De Riottier | 28/05/2025 | Local commercial | 358 m² | 597 500 € | 1 669 €/m² |
| 141 All De Riottier | 28/05/2025 | Local commercial | 177 m² | 597 500 € | 3 376 €/m² |
| 1 Che Des Ecoliers | 16/05/2025 | Maison | 28 m² | 177 650 € | 6 345 €/m² |
| 228 Rue De L Ecossais | 06/05/2025 | Local commercial | 91 m² | 209 000 € | 2 297 €/m² |
| 226 Rue De L Ecossais | 06/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 209 000 € | 17 417 €/m² |
| 226 Rue De L Ecossais | 06/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 209 000 € | 17 417 €/m² |
| 226 Rue De L Ecossais | 06/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 209 000 € | 17 417 €/m² |
| 226 Rue De L Ecossais | 06/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 209 000 € | 17 417 €/m² |
| 2 Rue Du Lavoir | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 375 000 € | 4 573 €/m² |
| 8 Imp Rollin | 26/03/2025 | Maison | 173 m² | 320 000 € | 1 850 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 1 199 m² | 1 571 506 € | 1 311 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 571 506 € | 120 885 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 571 506 € | 120 885 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 571 506 € | 120 885 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 571 506 € | 120 885 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 14 m² | 1 571 506 € | 112 250 €/m² |
| 92 Rue Henri Depagneux | 21/03/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 571 506 € | 120 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Henri Depagneux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Corniche
6 ventes- Prix m² maison
- 3 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Av De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prairie De Bourdelan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 111 m²
Rue De L Ecossais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Creuze
4 ventes- Prix m² maison
- 3 721 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 147 €/m²
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Jean Baptiste Martini
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Michel Aulas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 003 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Rollin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Du Bayard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 553 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Riottier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Ecoliers
2 ventes- Prix m² maison
- 6 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Che Du Chabert
2 ventes- Prix m² maison
- 4 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
En Forest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Prairie De Limas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Rue Du Forest
2 ventes- Prix m² maison
- 3 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Le Peloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 172 m²
Rte D Anse
1 vente- Prix m² maison
- 3 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Rue De La Maladiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Rue Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 4 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue Humbert Chatillon
1 vente- Prix m² maison
- 2 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Depagneux | 7 ventes | - | - | - |
| Rue De La Corniche | 6 ventes | 3 132 €/m² | - | 792 m² |
| Av De La Liberation | 5 ventes | - | 3 875 €/m² | - |
| Prairie De Bourdelan | 5 ventes | - | - | 13 111 m² |
| Rue De L Ecossais | 5 ventes | - | - | - |
| Che De La Creuze | 4 ventes | 3 721 €/m² | 3 147 €/m² | 381 m² |
| Rue Jean Baptiste Martini | 4 ventes | - | 1 764 €/m² | - |
| Rue Michel Aulas | 4 ventes | - | 3 003 €/m² | - |
| Imp Rollin | 3 ventes | 1 849 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Du Bayard | 3 ventes | - | 2 553 €/m² | - |
| All De Riottier | 2 ventes | - | - | - |
| Che Des Ecoliers | 2 ventes | 6 344 €/m² | - | 294 m² |
| Che Du Chabert | 2 ventes | 4 859 €/m² | - | 582 m² |
| En Forest | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Prairie De Limas | 2 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Rue Du Forest | 2 ventes | 3 098 €/m² | - | 532 m² |
| Le Peloux | 1 vente | - | - | 3 172 m² |
| Rte D Anse | 1 vente | 3 596 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue De La Maladiere | 1 vente | 2 869 €/m² | - | 817 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 4 573 €/m² | - | 180 m² |
| Rue Humbert Chatillon | 1 vente | 2 346 €/m² | - | 528 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Limas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Limas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villefranche-sur-Saône
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 574 €/m²
Données 2025
69400
36 172 habitants
559 ventes
Pommiers
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 753 €/m²
Données 2025
69480
2 618 habitants
23 ventes
Anse
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 341 €/m²
Données 2025
69480
8 206 habitants
92 ventes
Gleizé
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 668 €/m²
Données 2025
69400
8 035 habitants
107 ventes
Ambérieux
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 794 €/m²
Données 2025
69480
651 habitants
6 ventes
Arnas
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
3 026 €/m²
Données 2025
69400
4 601 habitants
45 ventes
Porte des Pierres Dorées
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 852 €/m²
Données 2025
69400, 69640
4 185 habitants
44 ventes
Lacenas
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
3 188 €/m²
Données 2025
69640
1 076 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
557 hectares
Densité :
852 hab./km²
Coordonnées :
45,9717, 4,7196
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Limas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limas compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limas
3 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limas
3 192 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limas
21 rues de Limas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limas :
Prix affiché (3 191 €/m²) :
3 191 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limas
↑ +5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limas :
🏠 Maisons
37 ventes
3 747 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
2 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 283 €/m²
Prix moyen/m²