Prix immobilier et DVF pour Lacenas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lacenas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Lacenas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lacenas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lacenas.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lacenas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%3 823 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 812 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +33.40%2 078 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 078 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lacenas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 823 €/m² 7 ventes | ↑ +8.80% | 2 078 €/m² 1 vente | ↑ +33.40% | - | - |
| 2025 | 3 514 €/m² 8 ventes | ↑ +25.30% | 1 558 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 804 €/m² 9 ventes | ↓ -27.30% | - | - | 585 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 859 €/m² 8 ventes | ↓ -5.50% | 1 864 €/m² 2 ventes | ↓ -44.70% | - | - |
| 2022 | 4 084 €/m² 12 ventes | ↑ +25.20% | 3 371 €/m² 1 vente | - | 2 403 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 3 263 €/m² 11 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 796 €/m² 13 ventes | - | 1 026 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lacenas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 745 € de plus au m² que les appartements (3 823 €/m² contre 2 078 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 796 €/m² à 3 823 €/m², soit une variation de +36.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 026 €/m² à 2 078 €/m², soit une variation de +102.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +33.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 403 €/m² à 585 €/m², soit une variation de -75.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lacenas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lacenas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 31 | 25% |
| B | 11 | 9% | 28 | 23% |
| C | 27 | 22% | 14 | 11% |
| D | 56 | 46% | 38 | 31% |
| E | 10 | 8% | 4 | 3% |
| F | 6 | 5% | 0 | 0% |
| G | 7 | 6% | 7 | 6% |
Risques naturels à Lacenas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2010 | 14/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1989 - 26/04/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/06/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
19 Che De La Batie
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 8 167 €/m²
18 Pas De La Goulette
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 344 770 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
216 Rue Du Clos Gerbon
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 344 000 €
- Prix/m²
- 3 440 €/m²
400 Rte De Chazier
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
400 Rte De Chazier
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
70 Pl Francois Denoyer
Appartement- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
18 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 18/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 238 300 €
- Prix/m²
- 3 177 €/m²
80 Rte De Chazier
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 655 145 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
80 Rte De Chazier
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 655 145 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
386 Grand' Rue
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
971 Grand' Rue
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
971 Grand' Rue
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
46 Pl De L'Ecole
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 534 800 €
- Prix/m²
- 4 021 €/m²
5081 Grand' Rue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
30 Rue Du Clos Gerbon
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
5062 Le Bourg
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
10 Rpt Du Beaujolais
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 289 730 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
172 Rte De Chazier
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 733 €/m²
172 Rte De Chazier
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 733 €/m²
5098 Grand' Rue
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Che De La Batie | 06/05/2026 | Maison | 30 m² | 245 000 € | 8 167 €/m² |
| 18 Pas De La Goulette | 14/04/2026 | Maison | 130 m² | 344 770 € | 2 652 €/m² |
| 216 Rue Du Clos Gerbon | 31/03/2026 | Maison | 100 m² | 344 000 € | 3 440 €/m² |
| 400 Rte De Chazier | 27/03/2026 | Maison | 120 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² |
| 400 Rte De Chazier | 27/03/2026 | Maison | 120 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² |
| 70 Pl Francois Denoyer | 27/03/2026 | Appartement | 116 m² | 241 000 € | 2 078 €/m² |
| 18 Rue Du Lavoir | 18/03/2026 | Maison | 75 m² | 238 300 € | 3 177 €/m² |
| 80 Rte De Chazier | 16/02/2026 | Maison | 233 m² | 655 145 € | 2 812 €/m² |
| 80 Rte De Chazier | 16/02/2026 | Maison | 233 m² | 655 145 € | 2 812 €/m² |
| 386 Grand' Rue | 15/01/2026 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 971 Grand' Rue | 02/06/2025 | Maison | 102 m² | 442 000 € | 4 333 €/m² |
| 971 Grand' Rue | 02/06/2025 | Maison | 102 m² | 442 000 € | 4 333 €/m² |
| 46 Pl De L'Ecole | 31/03/2025 | Maison | 133 m² | 534 800 € | 4 021 €/m² |
| 5081 Grand' Rue | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 Rue Du Clos Gerbon | 24/03/2025 | Maison | 112 m² | 211 000 € | 1 884 €/m² |
| 5062 Le Bourg | 19/02/2025 | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 10 Rpt Du Beaujolais | 30/12/2024 | Maison | 94 m² | 289 730 € | 3 082 €/m² |
| 172 Rte De Chazier | 22/11/2024 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 172 Rte De Chazier | 22/11/2024 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 5098 Grand' Rue | 23/10/2024 | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lacenas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Chazier
16 ventes- Prix m² maison
- 3 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Gonneton
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Rue De Massonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Bois De Bionay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 370 m²
Pas De La Goulette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Che De La Batie
1 vente- Prix m² maison
- 8 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Clos Gerbon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Grand' Rue
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Grande Terre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 883 m²
Marze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Pl Francois Denoyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 077 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos Gerbon
1 vente- Prix m² maison
- 3 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 3 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Chazier | 16 ventes | 3 322 €/m² | - | 975 m² |
| Gonneton | 4 ventes | - | - | 166 m² |
| Rue De Massonniere | 3 ventes | - | - | 486 m² |
| Bois De Bionay | 2 ventes | - | - | 2 370 m² |
| Pas De La Goulette | 2 ventes | 2 652 €/m² | - | 162 m² |
| Che De La Batie | 1 vente | 8 166 €/m² | - | 233 m² |
| Clos Gerbon | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Grand' Rue | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 47 m² |
| Grande Terre | 1 vente | - | - | 5 883 m² |
| Marze | 1 vente | - | - | 542 m² |
| Pl Francois Denoyer | 1 vente | - | 2 077 €/m² | - |
| Rue Du Clos Gerbon | 1 vente | 3 440 €/m² | - | 261 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 3 177 €/m² | - | 587 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lacenas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lacenas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Denicé
2 420 €/m²
Données 2026
Porte des Pierres Dorées
2 837 €/m²
Données 2026
Cogny
3 188 €/m²
Données 2026
Gleizé
2 735 €/m²
Données 2026
Saint-Julien
2 907 €/m²
Données 2026
Ville-sur-Jarnioux
3 386 €/m²
Données 2026
Montmelas-Saint-Sorlin
3 770 €/m²
Données 2026
Pommiers
3 358 €/m²
Données 2026
Saint-Bernard
Ain
3 888 €/m²
Données 2026
Beauregard
Ain
2 338 €/m²
Données 2026
Jassans-Riottier
Ain
2 740 €/m²
Données 2026
Fareins
Ain
3 066 €/m²
Données 2026
Azolette
1 496 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Vernay
1 719 €/m²
Données 2025
Valeins
Ain
3 697 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lacenas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lacenas compte 8 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lacenas
3 753 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lacenas
2 812 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lacenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lacenas
13 rues de Lacenas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lacenas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lacenas :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 753 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lacenas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lacenas :
🏠 Maisons
7 ventes
3 823 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 078 €/m²
Prix moyen/m²