2400 Rte Du Bois Du Chene
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cogny
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69061
1 211 habitants
206 hab./km²
↑ +57.20%
2 120 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cogny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 094 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cogny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cogny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cogny.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
6 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cogny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +84.90%2 494 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 743 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 372 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 372 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cogny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 494 €/m² 6 ventes | ↑ +84.90% | 1 372 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 348 €/m² 4 ventes | ↓ -65.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 868 €/m² 7 ventes | ↑ +27.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 043 €/m² 11 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 488 €/m² 13 ventes | ↑ +27.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 738 €/m² 13 ventes | - | 1 258 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cogny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 122 € de plus au m² que les appartements (2 494 €/m² contre 1 372 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 738 €/m² à 2 494 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +84.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 258 €/m² à 1 372 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cogny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cogny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 44 | 30% |
| B | 10 | 7% | 32 | 22% |
| C | 48 | 33% | 19 | 13% |
| D | 37 | 26% | 17 | 12% |
| E | 23 | 16% | 18 | 12% |
| F | 17 | 12% | 10 | 7% |
| G | 9 | 6% | 5 | 3% |
Risques naturels à Cogny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Lyon.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2010 | 07/09/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2400 Rte Du Bois Du Chene
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 459 000 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
61 Rte De Corsel
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 755 950 €
- Prix/m²
- 3 532 €/m²
61 Rte De Corsel
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 755 950 €
- Prix/m²
- 3 532 €/m²
370 Rte De Regny
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
370 Rte De Regny
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 364 €/m²
400 Rte De Regny
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
400 Rte De Regny
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
2498 Rte Du Bois Du Chene
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
170 Imp Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
67 Imp Du Maillet
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
14 Mte Des Meules
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 601 550 €
- Prix/m²
- 4 297 €/m²
604 Mte Du Moly
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 336 680 €
- Prix/m²
- 3 507 €/m²
604 Mte Du Moly
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 336 680 €
- Prix/m²
- 3 507 €/m²
797 Rte De La Cime De Cogny
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
797 Rte De La Cime De Cogny
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 3 632 €/m²
502 Rte Des Meules
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 316 800 €
- Prix/m²
- 3 406 €/m²
245 Rte Du Bret
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 338 298 €
- Prix/m²
- 3 383 €/m²
245 Rte Du Bret
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 338 298 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
87 Rte De Voleine
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2400 Rte Du Bois Du Chene | 30/01/2025 | Maison | 128 m² | 459 000 € | 3 586 €/m² |
| 2400 Rte Du Bois Du Chene | 30/01/2025 | Maison | 128 m² | 459 000 € | 3 586 €/m² |
| 61 Rte De Corsel | 23/01/2025 | Maison | 214 m² | 755 950 € | 3 532 €/m² |
| 61 Rte De Corsel | 23/01/2025 | Maison | 214 m² | 755 950 € | 3 532 €/m² |
| 370 Rte De Regny | 31/12/2024 | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 €/m² |
| 370 Rte De Regny | 31/12/2024 | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
| 400 Rte De Regny | 21/10/2024 | Maison | 225 m² | 110 000 € | 489 €/m² |
| 400 Rte De Regny | 21/10/2024 | Maison | 225 m² | 110 000 € | 489 €/m² |
| 2498 Rte Du Bois Du Chene | 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 170 Imp Du Vieux Moulin | 20/09/2024 | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 67 Imp Du Maillet | 27/02/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 14 Mte Des Meules | 19/12/2023 | Maison | 140 m² | 601 550 € | 4 297 €/m² |
| 604 Mte Du Moly | 04/12/2023 | Maison | 96 m² | 336 680 € | 3 507 €/m² |
| 604 Mte Du Moly | 04/12/2023 | Maison | 96 m² | 336 680 € | 3 507 €/m² |
| 797 Rte De La Cime De Cogny | 19/10/2023 | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² |
| 797 Rte De La Cime De Cogny | 19/10/2023 | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² |
| 502 Rte Des Meules | 08/09/2023 | Maison | 93 m² | 316 800 € | 3 406 €/m² |
| 245 Rte Du Bret | 01/09/2023 | Maison | 100 m² | 338 298 € | 3 383 €/m² |
| 245 Rte Du Bret | 01/09/2023 | Maison | 130 m² | 338 298 € | 2 602 €/m² |
| 87 Rte De Voleine | 14/04/2023 | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cogny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Corsel
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 015 m²
Regny
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rte De Corsel
4 ventes- Prix m² maison
- 3 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Le Duchampt
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rte Du Bois Du Chene
2 ventes- Prix m² maison
- 3 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Ricottier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Corsel | 8 ventes | - | - | 2 015 m² |
| Regny | 5 ventes | - | - | 194 m² |
| Rte De Corsel | 4 ventes | 3 532 €/m² | - | 764 m² |
| Le Duchampt | 3 ventes | - | - | 178 m² |
| Rte Du Bois Du Chene | 2 ventes | 3 585 €/m² | - | 1 037 m² |
| Ricottier | 1 vente | - | - | 814 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cogny
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cogny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ville-sur-Jarnioux
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
2 706 €/m²
Données 2025
69640
828 habitants
15 ventes
Rivolet
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 198 €/m²
Données 2025
69640
585 habitants
6 ventes
Lacenas
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
3 188 €/m²
Données 2025
69640
1 076 habitants
9 ventes
Sainte-Paule
Prix moyen/m²
↓ -47.90%
2 104 €/m²
Données 2025
69620
338 habitants
5 ventes
Montmelas-Saint-Sorlin
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 124 €/m²
Données 2025
69640
528 habitants
5 ventes
Denicé
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 997 €/m²
Données 2025
69640
1 571 habitants
14 ventes
Porte des Pierres Dorées
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 852 €/m²
Données 2025
69400, 69640
4 185 habitants
44 ventes
Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
2 564 €/m²
Données 2025
69640
969 habitants
7 ventes
Saint-Bernard
Ain
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 832 €/m²
Données 2025
01600
1 590 habitants
19 ventes
Beauregard
Ain
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 310 €/m²
Données 2025
01480
872 habitants
15 ventes
Jassans-Riottier
Ain
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 084 €/m²
Données 2025
01480
6 247 habitants
71 ventes
Fareins
Ain
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 947 €/m²
Données 2025
01480
2 533 habitants
28 ventes
Azolette
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
2 400 €/m²
Données 2025
69790
120 habitants
1 vente
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Vernay
Prix moyen/m²
1 719 €/m²
Données 2025
69430
124 habitants
1 vente
Valeins
Ain
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 092 €/m²
Données 2025
01140
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
586 hectares
Densité :
206 hab./km²
Coordonnées :
45,9885, 4,6012
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cogny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cogny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cogny compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cogny
2 120 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cogny
2 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cogny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cogny
6 rues de Cogny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cogny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cogny :
Prix affiché (2 120 €/m²) :
2 120 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cogny
↑ +57.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cogny :
🏠 Maisons
6 ventes
2 494 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 372 €/m²
Prix moyen/m²