Que signifient les données DVF pour Rivolet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivolet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rivolet compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rivolet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rivolet, le prix moyen est de 3 198 €/m² et le prix médian de 3 251 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rivolet n'apparaissent pas ?

Une rue de Rivolet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Rivolet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rivolet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rivolet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rivolet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rivolet au prix de 3 198 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rivolet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rivolet entre 2024 et 2025 est de +4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rivolet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rivolet, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 3 198 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rivolet

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69167 585 habitants 36 hab./km²

↑ +4.40%

3 198 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rivolet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 251 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rivolet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rivolet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rivolet.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rivolet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.40%

3 198 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 251 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rivolet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 198 €/m² 6 ventes	↑ +4.40%	-	-	-	-
2024	3 062 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-
2022	3 026 €/m² 8 ventes	↑ +36.30%	-	-	-	-
2021	2 220 €/m² 4 ventes	↑ +28.80%	-	-	-	-
2020	1 723 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rivolet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 723 €/m² à 3 198 €/m², soit une variation de +85.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rivolet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rivolet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	15	26%
B	3	5%	30	53%
C	17	30%	9	16%
D	18	32%	2	4%
E	13	23%	1	2%
F	3	5%	0	0%
G	3	5%	0	0%

Risques naturels à Rivolet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	19/09/2023
Sécheresse	01/04/2019 - 30/06/2019	29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2010	14/09/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008 - 02/11/2008	10/12/2009
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	19/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 06/07/1993	28/09/1993
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

68 Imp Des Jardins Du Nizerand

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 4 076 €/m²

5148 Le Maty

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 234 m²
Prix: 612 400 €
Prix/m²: 2 617 €/m²

489 Rue Des Ecoliers

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 93 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 4 086 €/m²

20 Imp De L'Ancien Bief

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 94 m²
Prix: 335 400 €
Prix/m²: 3 568 €/m²

20 Imp De L'Ancien Bief

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 94 m²
Prix: 335 400 €
Prix/m²: 3 568 €/m²

17 Mte Du Moulin

Appartement

Date: 21/06/2024
Surface: 58 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 3 164 €/m²

17 Mte Du Moulin

Appartement

Date: 21/06/2024
Surface: 38 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 4 829 €/m²

219 Rue Des Ecoliers

Maison

Date: 25/01/2024
Surface: 90 m²
Prix: 178 000 €
Prix/m²: 1 978 €/m²

5084 Le Moulin

Maison

Date: 21/12/2022
Surface: 85 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 3 647 €/m²

5137 Le Moulin

Maison

Date: 04/11/2022
Surface: 87 m²
Prix: 430 250 €
Prix/m²: 4 945 €/m²

5137 Le Moulin

Maison

Date: 04/11/2022
Surface: 87 m²
Prix: 430 250 €
Prix/m²: 4 945 €/m²

5190 Le Moulin

Maison

Date: 02/11/2022
Surface: 117 m²
Prix: 357 100 €
Prix/m²: 3 052 €/m²

5135 Le Moulin

Maison

Date: 11/07/2022
Surface: 117 m²
Prix: 445 100 €
Prix/m²: 3 804 €/m²

5135 Le Moulin

Maison

Date: 11/07/2022
Surface: 117 m²
Prix: 445 100 €
Prix/m²: 3 804 €/m²

5014 Le Bourg

Maison

Date: 06/07/2022
Surface: 142 m²
Prix: 288 000 €
Prix/m²: 2 028 €/m²

5006 Le Bourg

Appartement

Date: 03/06/2022
Surface: 18 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 6 389 €/m²

5006 Le Bourg

Appartement

Date: 03/06/2022
Surface: 53 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 2 170 €/m²

240 Le Jacquemard

Maison

Date: 21/03/2022
Surface: 166 m²
Prix: 490 000 €
Prix/m²: 2 952 €/m²

240 Le Jacquemard

Maison

Date: 21/03/2022
Surface: 166 m²
Prix: 490 000 €
Prix/m²: 2 952 €/m²

5183 Grange Forjon

Maison

Date: 17/03/2022
Surface: 90 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 778 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
68 Imp Des Jardins Du Nizerand	14/03/2025	Maison	92 m²	375 000 €	4 076 €/m²
5148 Le Maty	19/12/2024	Maison	234 m²	612 400 €	2 617 €/m²
489 Rue Des Ecoliers	25/11/2024	Maison	93 m²	380 000 €	4 086 €/m²
20 Imp De L'Ancien Bief	04/07/2024	Maison	94 m²	335 400 €	3 568 €/m²
20 Imp De L'Ancien Bief	04/07/2024	Maison	94 m²	335 400 €	3 568 €/m²
17 Mte Du Moulin	21/06/2024	Appartement	58 m²	183 500 €	3 164 €/m²
17 Mte Du Moulin	21/06/2024	Appartement	38 m²	183 500 €	4 829 €/m²
219 Rue Des Ecoliers	25/01/2024	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
5084 Le Moulin	21/12/2022	Maison	85 m²	310 000 €	3 647 €/m²
5137 Le Moulin	04/11/2022	Maison	87 m²	430 250 €	4 945 €/m²
5137 Le Moulin	04/11/2022	Maison	87 m²	430 250 €	4 945 €/m²
5190 Le Moulin	02/11/2022	Maison	117 m²	357 100 €	3 052 €/m²
5135 Le Moulin	11/07/2022	Maison	117 m²	445 100 €	3 804 €/m²
5135 Le Moulin	11/07/2022	Maison	117 m²	445 100 €	3 804 €/m²
5014 Le Bourg	06/07/2022	Maison	142 m²	288 000 €	2 028 €/m²
5006 Le Bourg	03/06/2022	Appartement	18 m²	115 000 €	6 389 €/m²
5006 Le Bourg	03/06/2022	Appartement	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
240 Le Jacquemard	21/03/2022	Maison	166 m²	490 000 €	2 952 €/m²
240 Le Jacquemard	21/03/2022	Maison	166 m²	490 000 €	2 952 €/m²
5183 Grange Forjon	17/03/2022	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rivolet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Monget

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 380 m²

La Plagne

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 307 m²

Le Collonge

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 463 m²

Courtieux

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 004 m²

La Brosse

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 146 m²

Imp Des Jardins Du Nizerand

2 ventes

Prix m² maison: 4 076 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 520 m²

Guelet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 500 m²

Le Cruizon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 407 m²

Le Quesnel

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 830 m²

Les Maisonnettes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 925 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Monget	13 ventes	-	-	4 380 m²
La Plagne	6 ventes	-	-	7 307 m²
Le Collonge	6 ventes	-	-	2 463 m²
Courtieux	5 ventes	-	-	1 004 m²
La Brosse	5 ventes	-	-	5 146 m²
Imp Des Jardins Du Nizerand	2 ventes	4 076 €/m²	-	520 m²
Guelet	1 vente	-	-	4 500 m²
Le Cruizon	1 vente	-	-	1 407 m²
Le Quesnel	1 vente	-	-	830 m²
Les Maisonnettes	1 vente	-	-	8 925 m²

Prix de l'immobilier autour de Rivolet

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Rivolet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km