394 Imp De Grammont
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blacé
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69023
1 715 habitants
155 hab./km²
↑ +13.10%
2 847 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blacé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 917 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blacé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blacé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blacé.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blacé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 863 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 010 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.80%1 935 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 935 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blacé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 863 €/m² 26 ventes | ↑ +3.90% | 1 935 €/m² 1 vente | ↓ -1.80% | - | - |
| 2024 | 2 756 €/m² 6 ventes | ↓ -11.40% | 1 970 €/m² 3 ventes | - | 5 000 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 110 €/m² 11 ventes | ↑ +9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 831 €/m² 15 ventes | ↑ +8.30% | 1 691 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 613 €/m² 13 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 832 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blacé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 928 € de plus au m² que les appartements (2 863 €/m² contre 1 935 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 832 €/m² à 2 863 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 691 €/m² à 1 935 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.8 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 5 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blacé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blacé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 45 | 26% |
| B | 13 | 7% | 53 | 30% |
| C | 48 | 27% | 27 | 15% |
| D | 51 | 29% | 24 | 14% |
| E | 34 | 19% | 12 | 7% |
| F | 19 | 11% | 12 | 7% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Blacé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 15/12/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2007 - 05/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
543 Av De La Mairie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 319 850 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
81 Rue Du Tonnelier
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 3 753 €/m²
209 Rte Des Vernes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
209 Rte Des Vernes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
250 Mte Du Clos
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
250 Mte Du Clos
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 733 €/m²
930 Rte Du Beaujolais
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 3 155 €/m²
86 Imp De Grammont
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 5 726 €/m²
30 Imp De Grammont
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 4 438 €/m²
309 Rue Alphonsine Courajod
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 364 030 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
2 Rue Du Vannier
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 227 700 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
5181 Blaceret
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 225 830 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
5181 Blaceret
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 225 830 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
89 Rte Des Chenes
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
1742 Rte De Saint Julien
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
1742 Rte De Saint Julien
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
1008 Rte Du Beaujolais
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 909 €/m²
1330 Rte De Berne
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
1330 Rte De Berne
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 394 Imp De Grammont | 11/06/2025 | Maison | 170 m² | 375 000 € | 2 206 €/m² |
| 543 Av De La Mairie | 27/05/2025 | Maison | 111 m² | 319 850 € | 2 882 €/m² |
| 81 Rue Du Tonnelier | 22/05/2025 | Maison | 77 m² | 289 000 € | 3 753 €/m² |
| 209 Rte Des Vernes | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 209 Rte Des Vernes | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 250 Mte Du Clos | 18/03/2025 | Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 €/m² |
| 250 Mte Du Clos | 18/03/2025 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 930 Rte Du Beaujolais | 10/03/2025 | Maison | 71 m² | 224 000 € | 3 155 €/m² |
| 86 Imp De Grammont | 05/03/2025 | Maison | 124 m² | 710 000 € | 5 726 €/m² |
| 30 Imp De Grammont | 05/03/2025 | Maison | 160 m² | 710 000 € | 4 438 €/m² |
| 309 Rue Alphonsine Courajod | 17/02/2025 | Maison | 129 m² | 364 030 € | 2 822 €/m² |
| 2 Rue Du Vannier | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 227 700 € | 2 588 €/m² |
| 5181 Blaceret | 10/02/2025 | Maison | 123 m² | 225 830 € | 1 836 €/m² |
| 5181 Blaceret | 10/02/2025 | Maison | 123 m² | 225 830 € | 1 836 €/m² |
| 89 Rte Des Chenes | 17/01/2025 | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 1742 Rte De Saint Julien | 13/01/2025 | Maison | 107 m² | 370 000 € | 3 458 €/m² |
| 1742 Rte De Saint Julien | 13/01/2025 | Maison | 107 m² | 370 000 € | 3 458 €/m² |
| 1008 Rte Du Beaujolais | 07/01/2025 | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² |
| 1330 Rte De Berne | 06/01/2025 | Maison | 48 m² | 270 000 € | 5 625 €/m² |
| 1330 Rte De Berne | 06/01/2025 | Maison | 176 m² | 270 000 € | 1 534 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blacé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Berne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 162 m²
Vernay
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 146 m²
Imp De Grammont
6 ventes- Prix m² maison
- 4 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Blaceret
5 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Grammon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rte De Saint Julien
4 ventes- Prix m² maison
- 3 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rte De Berne
3 ventes- Prix m² maison
- 3 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rte Du Beaujolais
3 ventes- Prix m² maison
- 3 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Bois Des Combes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 844 m²
Mte Du Clos
2 ventes- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Rte Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte Des Vernes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Rue Alphonsine Courajod
2 ventes- Prix m² maison
- 2 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Av De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 2 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Le Rontay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Les Places
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Les Vierres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Du Tonnelier
1 vente- Prix m² maison
- 3 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue Du Vannier
1 vente- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Berne | 9 ventes | - | - | 2 162 m² |
| Vernay | 9 ventes | - | - | 8 146 m² |
| Imp De Grammont | 6 ventes | 4 122 €/m² | - | 650 m² |
| Blaceret | 5 ventes | 1 836 €/m² | - | 713 m² |
| Grammon | 5 ventes | - | - | 521 m² |
| Rte De Saint Julien | 4 ventes | 3 457 €/m² | - | 730 m² |
| Rte De Berne | 3 ventes | 3 580 €/m² | - | 334 m² |
| Rte Du Beaujolais | 3 ventes | 3 532 €/m² | - | 328 m² |
| Bois Des Combes | 2 ventes | - | - | 1 844 m² |
| Mte Du Clos | 2 ventes | 2 700 €/m² | - | 470 m² |
| Rte Des Chenes | 2 ventes | 3 700 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte Des Vernes | 2 ventes | 2 333 €/m² | - | 960 m² |
| Rue Alphonsine Courajod | 2 ventes | 2 821 €/m² | - | 825 m² |
| Av De La Mairie | 1 vente | 2 881 €/m² | - | 517 m² |
| Le Rontay | 1 vente | - | - | 848 m² |
| Les Places | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
| Les Vierres | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Rue Du Tonnelier | 1 vente | 3 753 €/m² | - | 554 m² |
| Rue Du Vannier | 1 vente | 2 587 €/m² | - | 74 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blacé
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Blacé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 683 €/m²
Données 2025
69460
815 habitants
13 ventes
Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
2 564 €/m²
Données 2025
69640
969 habitants
7 ventes
Montmelas-Saint-Sorlin
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 124 €/m²
Données 2025
69640
528 habitants
5 ventes
Saint-Étienne-des-Oullières
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
2 650 €/m²
Données 2025
69460
2 264 habitants
17 ventes
Denicé
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
2 997 €/m²
Données 2025
69640
1 571 habitants
14 ventes
Vaux-en-Beaujolais
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 399 €/m²
Données 2025
69460
1 169 habitants
9 ventes
Saint-Étienne-la-Varenne
Prix moyen/m²
2 368 €/m²
Données 2025
69460
784 habitants
4 ventes
Rivolet
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 198 €/m²
Données 2025
69640
585 habitants
6 ventes
Messimy-sur-Saône
Ain
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 754 €/m²
Données 2025
01480
1 338 habitants
9 ventes
Beauregard
Ain
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 310 €/m²
Données 2025
01480
872 habitants
15 ventes
Fareins
Ain
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 947 €/m²
Données 2025
01480
2 533 habitants
28 ventes
Montmerle-sur-Saône
Ain
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
2 498 €/m²
Données 2025
01090
3 799 habitants
53 ventes
Châteauneuf
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
862 €/m²
Données 2025
71740
88 habitants
2 ventes
Azolette
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
2 400 €/m²
Données 2025
69790
120 habitants
1 vente
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Vernay
Prix moyen/m²
1 719 €/m²
Données 2025
69430
124 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 100 hectares
Densité :
155 hab./km²
Coordonnées :
46,0364, 4,6308
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blacé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blacé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blacé compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blacé
2 847 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blacé
2 917 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blacé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blacé
19 rues de Blacé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blacé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blacé :
Prix affiché (2 847 €/m²) :
2 847 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 847 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blacé
↑ +13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blacé :
🏠 Maisons
26 ventes
2 863 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 935 €/m²
Prix moyen/m²