Prix immobilier et DVF pour Savigneux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savigneux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Savigneux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savigneux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savigneux.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savigneux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.20%2 352 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 869 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%2 644 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 644 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savigneux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 352 €/m² 5 ventes | ↓ -26.20% | 2 644 €/m² 1 vente | ↓ -10.20% | - | - |
| 2025 | 3 186 €/m² 19 ventes | ↑ +6.00% | 2 944 €/m² 1 vente | ↑ +60.60% | - | - |
| 2024 | 3 005 €/m² 12 ventes | ↓ -9.20% | 1 834 €/m² 5 ventes | ↑ +14.10% | 274 €/m² 2 ventes | ↓ -53.00% |
| 2023 | 3 311 €/m² 8 ventes | ↑ +0.10% | 1 606 €/m² 4 ventes | ↑ +4.80% | 582 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 3 308 €/m² 12 ventes | ↓ -0.80% | 1 533 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 335 €/m² 11 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 948 €/m² 6 ventes | - | 1 657 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savigneux entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 292 € de plus au m² que les maisons (2 644 €/m² contre 2 352 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 948 €/m² à 2 352 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 26.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 657 €/m² à 2 644 €/m², soit une variation de +59.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 582 €/m² à 274 €/m², soit une variation de -53.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savigneux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savigneux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 163 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 37 | 23% |
| B | 11 | 7% | 44 | 27% |
| C | 54 | 33% | 32 | 20% |
| D | 58 | 36% | 31 | 19% |
| E | 17 | 10% | 6 | 4% |
| F | 6 | 4% | 2 | 1% |
| G | 11 | 7% | 11 | 7% |
Risques naturels à Savigneux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/1987 | 03/11/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1440 Rte De Villeneuve
Maison- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
253 Che De La Place
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
253 Che De La Place
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 17 688 €/m²
87 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 145 810 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
87 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 145 810 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
277 Che De La Place
Maison- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 347 300 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
4 Rue Du Chenevier
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 3 066 €/m²
5398 Che De La Grange Dely
Maison- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5398 Che De La Grange Dely
Maison- Date
- 31/01/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
76 Rte De Rance
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
117 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
167 Che De Corcelles
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 463 128 €
- Prix/m²
- 4 980 €/m²
5 All De La Croix
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
269 Rte De La Dombes
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5051 Fontaine
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
139 Rte De Rance
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
139 Rte De Rance
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
352 Che Des Chaves
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 150 €/m²
352 Che Des Chaves
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
125 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1440 Rte De Villeneuve | 29/05/2026 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 253 Che De La Place | 22/05/2026 | Maison | 102 m² | 283 000 € | 2 775 €/m² |
| 253 Che De La Place | 22/05/2026 | Maison | 16 m² | 283 000 € | 17 688 €/m² |
| 87 Rue De L Eglise | 12/05/2026 | Maison | 122 m² | 145 810 € | 1 195 €/m² |
| 87 Rue De L Eglise | 12/05/2026 | Local commercial | 94 m² | 145 810 € | 1 551 €/m² |
| 277 Che De La Place | 17/03/2026 | Maison | 130 m² | 347 300 € | 2 672 €/m² |
| 4 Rue Du Chenevier | 03/03/2026 | Maison | 122 m² | 374 000 € | 3 066 €/m² |
| 5398 Che De La Grange Dely | 31/01/2026 | Maison | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 5398 Che De La Grange Dely | 31/01/2026 | Maison | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 76 Rte De Rance | 29/01/2026 | Maison | 152 m² | 309 000 € | 2 033 €/m² |
| 117 Rue De L Eglise | 09/01/2026 | Appartement | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 167 Che De Corcelles | 05/05/2025 | Maison | 93 m² | 463 128 € | 4 980 €/m² |
| 5 All De La Croix | 16/04/2025 | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 €/m² |
| 269 Rte De La Dombes | 29/03/2025 | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 5051 Fontaine | 21/03/2025 | Maison | 172 m² | 330 000 € | 1 919 €/m² |
| 139 Rte De Rance | 13/03/2025 | Maison | 201 m² | 460 000 € | 2 289 €/m² |
| 139 Rte De Rance | 13/03/2025 | Maison | 201 m² | 460 000 € | 2 289 €/m² |
| 352 Che Des Chaves | 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 €/m² |
| 352 Che Des Chaves | 17/12/2024 | Maison | 153 m² | 415 000 € | 2 712 €/m² |
| 125 Rue De L Eglise | 29/10/2024 | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savigneux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 1 195 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 643 €/m²
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Che De La Place
3 ventes- Prix m² maison
- 7 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Au Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Champ De Biarre Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 325 m²
Che De La Grange Dely
2 ventes- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Grange Gourroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rte De Rance
1 vente- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Rte De Villeneuve
1 vente- Prix m² maison
- 3 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue Du Chenevier
1 vente- Prix m² maison
- 3 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 4 ventes | 1 195 €/m² | 2 643 €/m² | 188 m² |
| Che De La Place | 3 ventes | 7 711 €/m² | - | 388 m² |
| Au Bourg | 2 ventes | - | - | 344 m² |
| Champ De Biarre Est | 2 ventes | - | - | 21 325 m² |
| Che De La Grange Dely | 2 ventes | 200 €/m² | - | 600 m² |
| Grange Gourroux | 1 vente | - | - | 896 m² |
| Rte De Rance | 1 vente | 2 032 €/m² | - | 625 m² |
| Rte De Villeneuve | 1 vente | 3 071 €/m² | - | 228 m² |
| Rue Du Chenevier | 1 vente | 3 065 €/m² | - | 923 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Savigneux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Savigneux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ars-sur-Formans
2 979 €/m²
Données 2026
Rancé
2 389 €/m²
Données 2026
Misérieux
2 896 €/m²
Données 2026
Toussieux
3 227 €/m²
Données 2026
Ambérieux-en-Dombes
2 797 €/m²
Données 2026
Villeneuve
2 162 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-de-Thurigneux
2 703 €/m²
Données 2026
Frans
3 370 €/m²
Données 2026
Villefranche-sur-Saône
Rhône
2 591 €/m²
Données 2026
Genay
Rhône
3 327 €/m²
Données 2026
Limas
Rhône
3 430 €/m²
Données 2026
Quincieux
Rhône
3 575 €/m²
Données 2026
Vernay
Rhône
1 719 €/m²
Données 2025
Valeins
3 697 €/m²
Données 2026
Saint-Cyr-le-Chatoux
Rhône
2 549 €/m²
Données 2025
Saint-Vérand
Saône-et-Loire
3 586 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Savigneux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savigneux compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savigneux
2 522 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savigneux
2 869 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savigneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savigneux
9 rues de Savigneux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savigneux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savigneux :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savigneux
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savigneux :
🏠 Maisons
5 ventes
2 352 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 644 €/m²
Prix moyen/m²