420 Rte De La Croix
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 449 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Légny
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69111
685 habitants
167 hab./km²
↓ -0.10%
3 145 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Légny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 341 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Légny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Légny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Légny.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,5%
37,5%
Maisons
5 ventes · 62,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 37,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Légny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.70%3 075 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 328 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%3 050 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 124 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Légny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 075 €/m² 5 ventes | ↓ -11.70% | 3 050 €/m² 3 ventes | ↑ +8.40% | - | - |
| 2024 | 3 484 €/m² 2 ventes | ↑ +2.00% | 2 814 €/m² 2 ventes | ↑ +71.40% | 68 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 417 €/m² 6 ventes | ↓ -12.20% | 1 642 €/m² 2 ventes | ↓ -19.40% | - | - |
| 2022 | 3 890 €/m² 3 ventes | ↑ +13.70% | 2 037 €/m² 7 ventes | ↓ -22.50% | - | - |
| 2021 | 3 421 €/m² 7 ventes | - | 2 629 €/m² 6 ventes | ↑ +32.80% | - | - |
| 2020 | - | - | 1 980 €/m² 1 vente | - | 1 857 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Légny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 26 € de plus au m² que les appartements (3 075 €/m² contre 3 050 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 421 €/m² à 3 075 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 980 €/m² à 3 050 €/m², soit une variation de +54.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 857 €/m² à 68 €/m², soit une variation de -96.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Légny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Légny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 17 | 22% |
| B | 2 | 3% | 28 | 35% |
| C | 24 | 30% | 13 | 16% |
| D | 31 | 39% | 12 | 15% |
| E | 8 | 10% | 2 | 3% |
| F | 7 | 9% | 4 | 5% |
| G | 3 | 4% | 3 | 4% |
Risques naturels à Légny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
649 Rte Du Pont De Nizy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 357 700 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
520 Che De La Flachere
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 237 400 €
- Prix/m²
- 3 124 €/m²
42 Rue Du Hameau De Billy
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 513 200 €
- Prix/m²
- 4 665 €/m²
109 Zac De La Gare
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 4 200 €
- Prix/m²
- 68 €/m²
130 Rd 338
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 264 800 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
14 Rte Du Margand
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 437 500 €
- Prix/m²
- 20 833 €/m²
14 Rte Du Margand
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 437 500 €
- Prix/m²
- 4 510 €/m²
442 Rte Du Margand
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 211 500 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
22 Rte Des Ponts Tarrets
Appartement- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
96 Lotissement Le Clos
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 690 550 €
- Prix/m²
- 5 078 €/m²
96 Lotissement Le Clos
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 690 550 €
- Prix/m²
- 5 078 €/m²
192 Rd 385
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
671 Voie Du Tacot
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 268 780 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
84 Che De Boitrolles
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
553 Rte Du Pont De Nizy
Local commercial- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
577 Rte Du Pont De Nizy
Local commercial- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 340 €/m²
202 Rd 385
Appartement- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 233 590 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
183 Rte Du Margand
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 639 130 €
- Prix/m²
- 4 598 €/m²
183 Rte Du Margand
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 639 130 €
- Prix/m²
- 4 598 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 Rte De La Croix | 22/05/2025 | Maison | 167 m² | 449 000 € | 2 689 €/m² |
| 649 Rte Du Pont De Nizy | 13/05/2025 | Appartement | 145 m² | 357 700 € | 2 467 €/m² |
| 520 Che De La Flachere | 11/02/2025 | Appartement | 76 m² | 237 400 € | 3 124 €/m² |
| 42 Rue Du Hameau De Billy | 22/01/2025 | Maison | 110 m² | 513 200 € | 4 665 €/m² |
| 109 Zac De La Gare | 19/12/2024 | Local commercial | 62 m² | 4 200 € | 68 €/m² |
| 130 Rd 338 | 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 264 800 € | 1 891 €/m² |
| 14 Rte Du Margand | 10/12/2024 | Local commercial | 21 m² | 437 500 € | 20 833 €/m² |
| 14 Rte Du Margand | 10/12/2024 | Maison | 97 m² | 437 500 € | 4 510 €/m² |
| 442 Rte Du Margand | 07/11/2024 | Appartement | 70 m² | 211 500 € | 3 021 €/m² |
| 22 Rte Des Ponts Tarrets | 26/02/2024 | Appartement | 120 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² |
| 96 Lotissement Le Clos | 12/01/2024 | Maison | 136 m² | 690 550 € | 5 078 €/m² |
| 96 Lotissement Le Clos | 12/01/2024 | Maison | 136 m² | 690 550 € | 5 078 €/m² |
| 192 Rd 385 | 28/11/2023 | Maison | 71 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² |
| 671 Voie Du Tacot | 15/09/2023 | Maison | 141 m² | 268 780 € | 1 906 €/m² |
| 84 Che De Boitrolles | 23/08/2023 | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 553 Rte Du Pont De Nizy | 20/07/2023 | Local commercial | 265 m² | 230 000 € | 868 €/m² |
| 577 Rte Du Pont De Nizy | 20/07/2023 | Local commercial | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| 202 Rd 385 | 23/06/2023 | Appartement | 113 m² | 233 590 € | 2 067 €/m² |
| 183 Rte Du Margand | 12/05/2023 | Maison | 139 m² | 639 130 € | 4 598 €/m² |
| 183 Rte Du Margand | 12/05/2023 | Maison | 139 m² | 639 130 € | 4 598 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Légny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau De Billy
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Che De La Flachere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Margand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rte Du Pont De Nizy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Hameau De Billy
2 ventes- Prix m² maison
- 4 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Epinas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Rte De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- 2 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau De Billy | 7 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Che De La Flachere | 2 ventes | - | 3 123 €/m² | - |
| Margand | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rte Du Pont De Nizy | 2 ventes | - | 2 466 €/m² | - |
| Rue Du Hameau De Billy | 2 ventes | 4 665 €/m² | - | 715 m² |
| Epinas | 1 vente | - | - | 1 930 m² |
| Rte De La Croix | 1 vente | 2 688 €/m² | - | 295 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Légny
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Légny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Breuil
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 791 €/m²
Données 2025
69620
533 habitants
4 ventes
Sarcey
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
2 930 €/m²
Données 2025
69490
980 habitants
14 ventes
Moiré
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 750 €/m²
Données 2025
69620
240 habitants
6 ventes
Bagnols
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
3 264 €/m²
Données 2025
69620
765 habitants
5 ventes
Chessy
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
3 025 €/m²
Données 2025
69380
2 055 habitants
23 ventes
Val d'Oingt
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 081 €/m²
Données 2025
69620
4 117 habitants
44 ventes
Saint-Vérand
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
2 127 €/m²
Données 2025
69620
1 164 habitants
8 ventes
Frontenas
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
3 495 €/m²
Données 2025
69620
915 habitants
8 ventes
Saint-Bernard
Ain
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 832 €/m²
Données 2025
01600
1 590 habitants
19 ventes
Trévoux
Ain
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
3 076 €/m²
Données 2025
01600
7 013 habitants
112 ventes
Jassans-Riottier
Ain
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 084 €/m²
Données 2025
01480
6 247 habitants
71 ventes
Saint-Didier-de-Formans
Ain
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
2 531 €/m²
Données 2025
01600
2 203 habitants
20 ventes
Azolette
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
2 400 €/m²
Données 2025
69790
120 habitants
1 vente
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Vernay
Prix moyen/m²
1 719 €/m²
Données 2025
69430
124 habitants
1 vente
Valeins
Ain
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 092 €/m²
Données 2025
01140
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
408 hectares
Densité :
167 hab./km²
Coordonnées :
45,9050, 4,5742
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Légny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Légny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Légny compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Légny
3 145 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Légny
3 341 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Légny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Légny
7 rues de Légny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Légny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Légny :
Prix affiché (3 145 €/m²) :
3 145 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Légny
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Légny :
🏠 Maisons
5 ventes
3 075 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 050 €/m²
Prix moyen/m²