5225 Les Bruyeres
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bagnols
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69017
765 habitants
102 hab./km²
↓ -15.00%
3 264 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bagnols. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 483 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bagnols
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bagnols au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bagnols.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
16,7%
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bagnols. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.00%3 264 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 483 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 982 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 982 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bagnols
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 264 €/m² 5 ventes | ↓ -15.00% | - | - | 1 982 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 840 €/m² 5 ventes | ↑ +62.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 367 €/m² 3 ventes | ↓ -31.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 461 €/m² 9 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 710 €/m² 15 ventes | ↑ +31.60% | 2 379 €/m² 1 vente | ↓ -27.40% | - | - |
| 2020 | 2 820 €/m² 3 ventes | - | 3 275 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bagnols entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 885 € de plus au m² que les appartements (3 264 €/m² contre 2 379 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 820 €/m² à 3 264 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 275 €/m² à 2 379 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont baissé de 27.4 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 982 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bagnols
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bagnols. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 14% |
| B | 1 | 2% | 25 | 38% |
| C | 10 | 15% | 9 | 14% |
| D | 24 | 37% | 11 | 17% |
| E | 21 | 32% | 6 | 9% |
| F | 5 | 8% | 4 | 6% |
| G | 4 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Bagnols
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
150 Rte De Chambonne
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 495 €/m²
1836 Rte De Chessy
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
37 All Du Buis
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 583 550 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
587 Rte De Chambonne
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 5 455 €/m²
5119 Les Vavres
Appartement- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
5119 Les Vavres
Appartement- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
83 Imp Des Grenouilles
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
83 Imp Des Grenouilles
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
152 Rte De La Goutte Bois Dieu
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 266 100 €
- Prix/m²
- 4 435 €/m²
152 Rte De La Goutte Bois Dieu
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 266 100 €
- Prix/m²
- 4 435 €/m²
61 Rte De Moire
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
538 Rte Du Bois Du Lac
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 508 800 €
- Prix/m²
- 3 241 €/m²
538 Rte Du Bois Du Lac
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 508 800 €
- Prix/m²
- 3 241 €/m²
83 Imp Des Grenouilles
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
83 Imp Des Grenouilles
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
5100 Les Vavres
Appartement- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
5100 Les Vavres
Appartement- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 24 583 €/m²
5100 Les Vavres
Appartement- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 26 818 €/m²
5100 Les Vavres
Appartement- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 26 818 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5225 Les Bruyeres | 24/03/2025 | Local commercial | 227 m² | 450 000 € | 1 982 €/m² |
| 150 Rte De Chambonne | 12/03/2025 | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 €/m² |
| 1836 Rte De Chessy | 10/02/2025 | Maison | 101 m² | 356 000 € | 3 525 €/m² |
| 37 All Du Buis | 17/01/2025 | Maison | 178 m² | 583 550 € | 3 278 €/m² |
| 587 Rte De Chambonne | 12/11/2024 | Maison | 220 m² | 1 200 000 € | 5 455 €/m² |
| 5119 Les Vavres | 08/11/2024 | Appartement | 210 m² | 155 000 € | 738 €/m² |
| 5119 Les Vavres | 08/11/2024 | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 83 Imp Des Grenouilles | 11/07/2024 | Maison | 116 m² | 375 000 € | 3 233 €/m² |
| 83 Imp Des Grenouilles | 11/07/2024 | Maison | 116 m² | 375 000 € | 3 233 €/m² |
| 152 Rte De La Goutte Bois Dieu | 23/05/2024 | Maison | 60 m² | 266 100 € | 4 435 €/m² |
| 152 Rte De La Goutte Bois Dieu | 23/05/2024 | Maison | 60 m² | 266 100 € | 4 435 €/m² |
| 61 Rte De Moire | 21/05/2024 | Maison | 44 m² | 107 000 € | 2 432 €/m² |
| 538 Rte Du Bois Du Lac | 23/02/2024 | Maison | 157 m² | 508 800 € | 3 241 €/m² |
| 538 Rte Du Bois Du Lac | 23/02/2024 | Maison | 157 m² | 508 800 € | 3 241 €/m² |
| 83 Imp Des Grenouilles | 29/11/2023 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 83 Imp Des Grenouilles | 29/11/2023 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 5100 Les Vavres | 14/09/2023 | Appartement | 122 m² | 295 000 € | 2 418 €/m² |
| 5100 Les Vavres | 14/09/2023 | Appartement | 12 m² | 295 000 € | 24 583 €/m² |
| 5100 Les Vavres | 14/09/2023 | Appartement | 11 m² | 295 000 € | 26 818 €/m² |
| 5100 Les Vavres | 14/09/2023 | Appartement | 11 m² | 295 000 € | 26 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bagnols. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bruyeres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 186 m²
Saint Aigues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
Les Tuillieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 573 m²
All Du Buis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rte De Chambonne
1 vente- Prix m² maison
- 3 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rte De Chessy
1 vente- Prix m² maison
- 3 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bruyeres | 5 ventes | - | - | 1 186 m² |
| Saint Aigues | 4 ventes | - | - | 2 650 m² |
| Les Tuillieres | 3 ventes | - | - | 2 573 m² |
| All Du Buis | 2 ventes | 3 278 €/m² | - | 807 m² |
| Rte De Chambonne | 1 vente | 3 494 €/m² | - | 560 m² |
| Rte De Chessy | 1 vente | 3 524 €/m² | - | 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bagnols
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bagnols. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Frontenas
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
3 495 €/m²
Données 2025
69620
915 habitants
8 ventes
Chessy
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
3 025 €/m²
Données 2025
69380
2 055 habitants
23 ventes
Moiré
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 750 €/m²
Données 2025
69620
240 habitants
6 ventes
Alix
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 511 €/m²
Données 2025
69380
777 habitants
13 ventes
Le Breuil
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 791 €/m²
Données 2025
69620
533 habitants
4 ventes
Theizé
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
3 143 €/m²
Données 2025
69620
1 278 habitants
14 ventes
Légny
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 145 €/m²
Données 2025
69620
685 habitants
8 ventes
Charnay
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
3 040 €/m²
Données 2025
69380
1 023 habitants
6 ventes
Saint-Bernard
Ain
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 832 €/m²
Données 2025
01600
1 590 habitants
19 ventes
Trévoux
Ain
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
3 076 €/m²
Données 2025
01600
7 013 habitants
112 ventes
Saint-Didier-de-Formans
Ain
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
2 531 €/m²
Données 2025
01600
2 203 habitants
20 ventes
Jassans-Riottier
Ain
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 084 €/m²
Données 2025
01480
6 247 habitants
71 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Vernay
Prix moyen/m²
1 719 €/m²
Données 2025
69430
124 habitants
1 vente
Valeins
Ain
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 092 €/m²
Données 2025
01140
128 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
746 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
45,9104, 4,6205
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bagnols
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bagnols, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bagnols compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bagnols
3 264 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bagnols
3 483 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bagnols n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bagnols
6 rues de Bagnols ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bagnols
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bagnols :
Prix affiché (3 264 €/m²) :
3 264 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bagnols
↓ -15.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bagnols :
🏠 Maisons
5 ventes
3 264 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 982 €/m²
Prix moyen/m²