Prix immobilier et DVF pour Sarcey

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69173 980 habitants 97 hab./km²
↑ +14.70%
2 930 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sarcey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 954 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
14
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarcey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sarcey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sarcey.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

12 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 13,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 6,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sarcey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.70%

3 065 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 020 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

2 400 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 400 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 473 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 473 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sarcey

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 065 €/m² 12 ventes ↑ +33.70% 2 400 €/m² 2 ventes ↓ -7.80% 1 473 €/m² 1 vente -
2024 2 292 €/m² 5 ventes ↓ -24.30% 2 603 €/m² 5 ventes ↓ -7.70% - -
2023 3 030 €/m² 11 ventes ↑ +2.50% 2 822 €/m² 2 ventes ↓ -24.20% - -
2022 2 957 €/m² 3 ventes ↑ +13.90% 3 723 €/m² 3 ventes ↑ +82.00% 1 348 €/m² 3 ventes -
2021 2 596 €/m² 4 ventes ↓ -1.40% 2 045 €/m² 2 ventes ↓ -0.50% - -
2020 2 634 €/m² 5 ventes - 2 056 €/m² 2 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sarcey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 664 € de plus au m² que les appartements (3 065 €/m² contre 2 400 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 634 €/m² à 3 065 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 056 €/m² à 2 400 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 348 €/m² à 1 473 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sarcey

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sarcey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 139 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 2% 27 19%
B 4 3% 63 45%
C 50 36% 24 17%
D 52 37% 12 9%
E 20 14% 9 6%
F 6 4% 2 1%
G 4 3% 2 1%

Risques naturels à Sarcey

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2000 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/07/1993 - 06/07/1993 28/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/04/1983 - 30/04/1983 21/06/1983
Glissement de Terrain 01/05/1983 - 31/05/1983 21/06/1983
Glissement de Terrain 01/04/1983 - 30/04/1983 21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/05/1983 - 31/05/1983 21/06/1983
Poids de la Neige 26/11/1982 - 28/11/1982 15/12/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

208 Rue Des Saules

Maison
Date
21/05/2025
Surface
139 m²
Prix
489 750 €
Prix/m²
3 523 €/m²

440 Che De Quicury

Appartement
Date
13/02/2025
Surface
51 m²
Prix
159 250 €
Prix/m²
3 123 €/m²

84 Imp Du Perrin

Maison
Date
14/01/2025
Surface
129 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

84 Imp Du Perrin

Maison
Date
14/01/2025
Surface
129 m²
Prix
430 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

440 Che De Quicury

Appartement
Date
30/12/2024
Surface
68 m²
Prix
177 500 €
Prix/m²
2 610 €/m²

6 Za De La Noyeraie

Local commercial
Date
26/11/2024
Surface
164 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 524 €/m²

173 Rue Centrale

Maison
Date
23/09/2024
Surface
140 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
1 493 €/m²

173 Rue Centrale

Maison
Date
23/09/2024
Surface
140 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
1 536 €/m²

5171 Che De Bine

Maison
Date
30/08/2024
Surface
85 m²
Prix
256 000 €
Prix/m²
3 012 €/m²

5171 Che De Bine

Maison
Date
30/08/2024
Surface
85 m²
Prix
256 000 €
Prix/m²
3 012 €/m²

68 Imp Du Mas

Maison
Date
18/07/2024
Surface
130 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 154 €/m²

68 Imp Du Mas

Local commercial
Date
18/07/2024
Surface
25 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
11 200 €/m²

Bourg

Appartement
Date
17/06/2024
Surface
81 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 358 €/m²

336 Rue Centrale

Maison
Date
10/06/2024
Surface
117 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
2 051 €/m²

440 Che De Quicury

Appartement
Date
27/05/2024
Surface
64 m²
Prix
212 750 €
Prix/m²
3 324 €/m²

440 Che De Quicury

Appartement
Date
08/04/2024
Surface
58 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
3 017 €/m²

440 Che De Quicury

Appartement
Date
05/04/2024
Surface
65 m²
Prix
209 440 €
Prix/m²
3 222 €/m²

339 Rue Centrale

Maison
Date
25/03/2024
Surface
81 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 593 €/m²

440 Che De Quicury

Appartement
Date
26/12/2023
Surface
56 m²
Prix
182 650 €
Prix/m²
3 262 €/m²

5219 Replat

Maison
Date
27/11/2023
Surface
108 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 130 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sarcey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Replat

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 425 m²

Imp Du Perrin

4 ventes
Prix m² maison
3 333 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 332 m²

Che De Quicury

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 122 €/m²
Surface terrain moy.
-

Plan

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 520 m²

Rue Des Saules

2 ventes
Prix m² maison
3 523 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
716 m²

Au Mas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
284 m²

Fontlavis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 980 m²

Gde Crx

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 950 m²

Les Places

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
706 m²

Prix de l'immobilier autour de Sarcey

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sarcey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km

Le Breuil

Prix moyen/m² ↑ +14.40%

2 791 €/m²

Données 2025

69620
533 habitants
4 ventes
2,7 km

Légny

Prix moyen/m² ↓ -0.10%

3 145 €/m²

Données 2025

69620
685 habitants
8 ventes
3,2 km

Bully

Prix moyen/m² ↑ +18.10%

3 291 €/m²

Données 2025

69210
2 213 habitants
18 ventes
3,9 km

Saint-Romain-de-Popey

Prix moyen/m² ↓ -9.40%

2 478 €/m²

Données 2025

69490
1 725 habitants
20 ventes
4,7 km

Chessy

Prix moyen/m² ↓ -6.70%

3 025 €/m²

Données 2025

69380
2 055 habitants
23 ventes
4,9 km

Vindry-sur-Turdine

Prix moyen/m² ↓ -7.70%

2 513 €/m²

Données 2025

69490
5 305 habitants
56 ventes
5,2 km

Saint-Vérand

Prix moyen/m² ↓ -26.20%

2 127 €/m²

Données 2025

69620
1 164 habitants
8 ventes
5,3 km

Saint-Germain-Nuelles

Prix moyen/m² ↓ -10.80%

2 986 €/m²

Données 2025

69210
2 246 habitants
11 ventes
16,1 km

Saint-Bernard

Ain

Prix moyen/m² ↓ -7.90%

3 832 €/m²

Données 2025

01600
1 590 habitants
19 ventes
16,8 km

Violay

Loire

Prix moyen/m² ↓ -15.10%

1 503 €/m²

Données 2025

42780
1 218 habitants
15 ventes
17,7 km

Trévoux

Ain

Prix moyen/m² ↓ -9.50%

3 076 €/m²

Données 2025

01600
7 013 habitants
112 ventes
18,5 km

Montchal

Loire

Prix moyen/m² ↑ +32.10%

1 494 €/m²

Données 2025

42360
512 habitants
8 ventes
20,2 km

Sainte-Agathe-en-Donzy

Loire

Prix moyen/m²

1 214 €/m²

Données 2025

42510
121 habitants
2 ventes
31,2 km

Vernay

Prix moyen/m²

1 719 €/m²

Données 2025

69430
124 habitants
1 vente
34,9 km

Valeins

Ain

Prix moyen/m² ↓ -27.10%

2 092 €/m²

Données 2025

01140
128 habitants
1 vente
33,6 km

Châtelus

Loire

Prix moyen/m²

2 000 €/m²

Données 2023

42140
143 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Rhône (69)
Surface : 1 005 hectares
Densité : 97 hab./km²
Coordonnées : 45,8839, 4,5572

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sarcey

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sarcey

Trouvez des réponses aux questions fréquentes