Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-de-Popey
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-de-Popey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-de-Popey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-de-Popey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Popey.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-de-Popey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +53.10%3 758 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-de-Popey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 758 €/m² 1 vente | ↑ +53.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 455 €/m² 16 ventes | ↓ -25.30% | 2 495 €/m² 5 ventes | ↑ +53.00% | - | - |
| 2024 | 3 287 €/m² 2 ventes | ↑ +12.30% | 1 631 €/m² 2 ventes | - | 1 176 €/m² 1 vente | ↑ +253.20% |
| 2023 | 2 927 €/m² 13 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 103 €/m² 14 ventes | ↑ +57.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 970 €/m² 8 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 898 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-de-Popey entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 263 € de plus au m² que les appartements (3 758 €/m² contre 2 495 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 898 €/m² à 3 758 €/m², soit une variation de +98.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +53.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 631 €/m² à 2 495 €/m², soit une variation de +53.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +53.00%.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 333 €/m² à 1 176 €/m², soit une variation de +253.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +253.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-de-Popey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-de-Popey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 185 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 13% |
| B | 11 | 6% | 71 | 38% |
| C | 28 | 15% | 31 | 17% |
| D | 81 | 44% | 32 | 17% |
| E | 27 | 15% | 13 | 7% |
| F | 18 | 10% | 8 | 4% |
| G | 17 | 9% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Romain-de-Popey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1473 Rte De La Gare
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 486 950 €
- Prix/m²
- 3 183 €/m²
160 Imp Des Peupliers
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 486 950 €
- Prix/m²
- 6 087 €/m²
329 Imp Du Pre Rond
Local commercial- Date
- 29/05/2026
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
329 Imp Du Pre Rond
Local commercial- Date
- 29/05/2026
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
1657 Rte De La Gare
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 199 200 €
- Prix/m²
- 3 758 €/m²
111 Rte De Pontcharra
Appartement- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
111 Rte De Pontcharra
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
192 Che De Montlager
Appartement- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 7 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
192 Che De Montlager
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
72 Rte De La Gare
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
1834 Rte De La Gare
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 278 200 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
123 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 307 500 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
399 Rue Du Bancillon
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
399 Rue Du Bancillon
Local commercial- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
399 Rue Du Bancillon
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
399 Rue Du Bancillon
Local commercial- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
539 Rte D Ordilly
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
539 Rte D Ordilly
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
539 Rte D Ordilly
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
539 Rte D Ordilly
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1473 Rte De La Gare | 05/06/2026 | Maison | 153 m² | 486 950 € | 3 183 €/m² |
| 160 Imp Des Peupliers | 05/06/2026 | Maison | 80 m² | 486 950 € | 6 087 €/m² |
| 329 Imp Du Pre Rond | 29/05/2026 | Local commercial | 195 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 329 Imp Du Pre Rond | 29/05/2026 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 1657 Rte De La Gare | 13/05/2026 | Maison | 53 m² | 199 200 € | 3 758 €/m² |
| 111 Rte De Pontcharra | 08/04/2026 | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| 111 Rte De Pontcharra | 08/04/2026 | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 192 Che De Montlager | 17/02/2026 | Appartement | 7 m² | 180 000 € | 25 714 €/m² |
| 192 Che De Montlager | 17/02/2026 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 72 Rte De La Gare | 18/03/2025 | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| 1834 Rte De La Gare | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 278 200 € | 2 529 €/m² |
| 123 Rue Du Lavoir | 27/02/2025 | Maison | 108 m² | 307 500 € | 2 847 €/m² |
| 399 Rue Du Bancillon | 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 399 Rue Du Bancillon | 02/09/2024 | Local commercial | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 399 Rue Du Bancillon | 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 399 Rue Du Bancillon | 02/09/2024 | Local commercial | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 539 Rte D Ordilly | 19/07/2024 | Maison | 100 m² | 352 000 € | 3 520 €/m² |
| 539 Rte D Ordilly | 19/07/2024 | Maison | 120 m² | 352 000 € | 2 933 €/m² |
| 539 Rte D Ordilly | 19/07/2024 | Maison | 100 m² | 352 000 € | 3 520 €/m² |
| 539 Rte D Ordilly | 19/07/2024 | Maison | 120 m² | 352 000 € | 2 933 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-de-Popey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Buffetieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 502 m²
Les Grandes Roches Ouest
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Bois Carnod Est
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 539 m²
Charpenay
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 677 m²
Rottavert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 226 m²
Rte De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- 3 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rte De Pontcharra
3 ventes- Prix m² maison
- 2 678 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Batailly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Che De Montlager
2 ventes- Prix m² maison
- 2 022 €/m²
- Prix m² appartement
- 25 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Font Piquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 124 m²
Imp Du Pre Rond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 689 m²
La Voisinee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Le Camus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 477 m²
Le Guerret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 454 m²
Ordilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 231 m²
Imp Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 6 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
La Chatonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Le Cader
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 423 m²
Le Cret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 790 m²
Montagne De Popey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 715 m²
Teilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 820 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Buffetieres | 9 ventes | - | - | 3 502 m² |
| Les Grandes Roches Ouest | 6 ventes | - | - | 159 m² |
| Bois Carnod Est | 5 ventes | - | - | 3 539 m² |
| Charpenay | 5 ventes | - | - | 2 677 m² |
| Rottavert | 4 ventes | - | - | 2 226 m² |
| Rte De La Gare | 4 ventes | 3 470 €/m² | - | 402 m² |
| Rte De Pontcharra | 3 ventes | 2 678 €/m² | 5 357 €/m² | 104 m² |
| Batailly | 2 ventes | - | - | 233 m² |
| Che De Montlager | 2 ventes | 2 022 €/m² | 25 714 €/m² | 199 m² |
| Font Piquet | 2 ventes | - | - | 1 124 m² |
| Imp Du Pre Rond | 2 ventes | - | - | 6 689 m² |
| La Voisinee | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| Le Camus | 2 ventes | - | - | 5 477 m² |
| Le Guerret | 2 ventes | - | - | 12 454 m² |
| Ordilly | 2 ventes | - | - | 2 231 m² |
| Imp Des Peupliers | 1 vente | 6 086 €/m² | - | 121 m² |
| La Chatonniere | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Le Cader | 1 vente | - | - | 2 423 m² |
| Le Cret | 1 vente | - | - | 3 790 m² |
| Montagne De Popey | 1 vente | - | - | 1 715 m² |
| Teilloux | 1 vente | - | - | 5 820 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-de-Popey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Romain-de-Popey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ancy
2 154 €/m²
Données 2026
Bully
3 047 €/m²
Données 2026
Sarcey
2 720 €/m²
Données 2026
Vindry-sur-Turdine
2 403 €/m²
Données 2026
Savigny
2 683 €/m²
Données 2026
Saint-Forgeux
1 788 €/m²
Données 2026
Le Breuil
4 103 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-sur-Bibost
1 127 €/m²
Données 2026
Violay
Loire
1 290 €/m²
Données 2026
Montchal
Loire
1 636 €/m²
Données 2026
Panissières
Loire
1 570 €/m²
Données 2026
Saint-Cyr-de-Valorges
Loire
1 147 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Vernay
1 719 €/m²
Données 2025
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Saint-Cyr-le-Chatoux
2 549 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Popey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-de-Popey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-de-Popey compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-de-Popey
3 758 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-de-Popey
3 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-de-Popey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-de-Popey
21 rues de Saint-Romain-de-Popey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-de-Popey
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-de-Popey :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-de-Popey
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-de-Popey :
🏠 Maisons
1 vente
3 758 €/m²
Prix moyen/m²