Que signifient les données DVF pour Lamure-sur-Azergues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamure-sur-Azergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamure-sur-Azergues compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamure-sur-Azergues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamure-sur-Azergues, le prix moyen est de 1 188 €/m² et le prix médian de 1 108 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamure-sur-Azergues n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamure-sur-Azergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Lamure-sur-Azergues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamure-sur-Azergues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamure-sur-Azergues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamure-sur-Azergues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamure-sur-Azergues au prix de 1 188 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamure-sur-Azergues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamure-sur-Azergues entre 2024 et 2025 est de -26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamure-sur-Azergues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamure-sur-Azergues, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 169 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 316 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 469 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lamure-sur-Azergues

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69107 1 048 habitants 67 hab./km²

↓ -26.90%

1 188 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lamure-sur-Azergues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 108 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamure-sur-Azergues

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lamure-sur-Azergues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lamure-sur-Azergues.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

84,6%

Maisons

11 ventes · 84,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 7,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lamure-sur-Azergues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -34.50%

1 169 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 108 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +87.10%

2 316 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 316 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

469 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

469 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lamure-sur-Azergues

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 169 €/m² 11 ventes	↓ -34.50%	2 316 €/m² 1 vente	↑ +87.10%	469 €/m² 1 vente	-
2024	1 785 €/m² 8 ventes	↑ +2.70%	1 238 €/m² 3 ventes	↑ +102.10%	-	-
2023	1 738 €/m² 7 ventes	↑ +23.60%	613 €/m² 3 ventes	↓ -53.50%	-	-
2022	1 406 €/m² 9 ventes	↓ -24.10%	1 317 €/m² 3 ventes	↑ +39.70%	443 €/m² 2 ventes	-
2021	1 851 €/m² 17 ventes	↓ -3.90%	942 €/m² 2 ventes	-	-	-
2020	1 927 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lamure-sur-Azergues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 147 € de plus au m² que les maisons (2 316 €/m² contre 1 169 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 927 €/m² à 1 169 €/m², soit une variation de -39.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 942 €/m² à 2 316 €/m², soit une variation de +145.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +87.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 443 €/m² à 469 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lamure-sur-Azergues

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lamure-sur-Azergues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 163 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	21	13%
B	0	0%	68	42%
C	36	22%	31	19%
D	47	29%	11	7%
E	41	25%	18	11%
F	26	16%	8	5%
G	13	8%	6	4%

Risques naturels à Lamure-sur-Azergues

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008 - 02/11/2008	05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 06/07/1993	28/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2015)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3128 Rte De Lyon

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 120 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 542 €/m²

5340 Borsat

Local commercial

Date: 09/05/2025
Surface: 76 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 263 €/m²

5340 Borsat

Local commercial

Date: 09/05/2025
Surface: 76 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 263 €/m²

48 Mte Des Roches

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 2 027 €/m²

376 Rte De La Croix Montmain

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 238 €/m²

376 Rte De La Croix Montmain

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 238 €/m²

94 Av De La Gare

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 083 €/m²

33 Imp Des Charmes

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 197 000 €
Prix/m²: 2 318 €/m²

33 Imp Des Charmes

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 197 000 €
Prix/m²: 2 318 €/m²

5304 La Folletiere

Local commercial

Date: 17/10/2024
Surface: 1 883 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

774 Rue Centrale

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 83 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 1 434 €/m²

102 Rue Du Vieux Pont

Appartement

Date: 02/10/2024
Surface: 135 m²
Prix: 192 100 €
Prix/m²: 1 423 €/m²

17 Imp Des Jardins

Appartement

Date: 05/08/2024
Surface: 65 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 615 €/m²

17 Imp Des Jardins

Appartement

Date: 05/08/2024
Surface: 65 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 615 €/m²

383 Rue Centrale

Appartement

Date: 31/07/2024
Surface: 74 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 676 €/m²

27 Imp Des Jardins

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 178 m²
Prix: 101 600 €
Prix/m²: 571 €/m²

488 Che Du Maquis

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 73 m²
Prix: 260 350 €
Prix/m²: 3 566 €/m²

349 Rte De Lyon

Appartement

Date: 11/06/2024
Surface: 78 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 244 €/m²

349 Rte De Lyon

Appartement

Date: 11/06/2024
Surface: 109 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 606 €/m²

349 Rte De Lyon

Appartement

Date: 11/06/2024
Surface: 109 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 606 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3128 Rte De Lyon	27/06/2025	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
5340 Borsat	09/05/2025	Local commercial	76 m²	20 000 €	263 €/m²
5340 Borsat	09/05/2025	Local commercial	76 m²	20 000 €	263 €/m²
48 Mte Des Roches	15/04/2025	Maison	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
376 Rte De La Croix Montmain	10/04/2025	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
376 Rte De La Croix Montmain	10/04/2025	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
94 Av De La Gare	12/03/2025	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
33 Imp Des Charmes	27/12/2024	Maison	85 m²	197 000 €	2 318 €/m²
33 Imp Des Charmes	27/12/2024	Maison	85 m²	197 000 €	2 318 €/m²
5304 La Folletiere	17/10/2024	Local commercial	1 883 m²	1 €	0 €/m²
774 Rue Centrale	11/10/2024	Maison	83 m²	119 000 €	1 434 €/m²
102 Rue Du Vieux Pont	02/10/2024	Appartement	135 m²	192 100 €	1 423 €/m²
17 Imp Des Jardins	05/08/2024	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
17 Imp Des Jardins	05/08/2024	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
383 Rue Centrale	31/07/2024	Appartement	74 m²	50 000 €	676 €/m²
27 Imp Des Jardins	27/06/2024	Maison	178 m²	101 600 €	571 €/m²
488 Che Du Maquis	18/06/2024	Maison	73 m²	260 350 €	3 566 €/m²
349 Rte De Lyon	11/06/2024	Appartement	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
349 Rte De Lyon	11/06/2024	Appartement	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
349 Rte De Lyon	11/06/2024	Appartement	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lamure-sur-Azergues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Arnauds

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 805 m²

Rte De La Croix Montmain

4 ventes

Prix m² maison: 238 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 602 m²

Tire Cul

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 916 m²

Borsat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 228 m²

Champaillard

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 145 m²

Mte Des Roches

2 ventes

Prix m² maison: 2 026 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 105 m²

Av De La Gare

1 vente

Prix m² maison: 1 083 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 147 m²

La Cime Du Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 415 m²

La Folletiere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 493 m²

La Pyramide

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 645 m²

Les Enversures

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 747 m²

Rte De Lyon

1 vente

Prix m² maison: 541 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 132 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Arnauds	5 ventes	-	-	805 m²
Rte De La Croix Montmain	4 ventes	238 €/m²	-	602 m²
Tire Cul	4 ventes	-	-	5 916 m²
Borsat	2 ventes	-	-	1 228 m²
Champaillard	2 ventes	-	-	1 145 m²
Mte Des Roches	2 ventes	2 026 €/m²	-	105 m²
Av De La Gare	1 vente	1 083 €/m²	-	147 m²
La Cime Du Bourg	1 vente	-	-	415 m²
La Folletiere	1 vente	-	-	493 m²
La Pyramide	1 vente	-	-	1 645 m²
Les Enversures	1 vente	-	-	6 747 m²
Rte De Lyon	1 vente	541 €/m²	-	132 m²

Prix de l'immobilier autour de Lamure-sur-Azergues

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lamure-sur-Azergues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km