6 Rue De La Manecanterie
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Claveisolles
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69060
577 habitants
20 hab./km²
↓ -43.80%
954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Claveisolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
954 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Claveisolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Claveisolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Claveisolles.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Claveisolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.80%954 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
954 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Claveisolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 954 €/m² 2 ventes | ↓ -43.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 699 €/m² 9 ventes | ↓ -19.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 108 €/m² 8 ventes | ↑ +39.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 507 €/m² 10 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 181 €/m² 9 ventes | ↑ +47.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 802 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Claveisolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 802 €/m² à 954 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 43.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Claveisolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Claveisolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 7% |
| B | 1 | 2% | 25 | 45% |
| C | 5 | 9% | 9 | 16% |
| D | 21 | 38% | 4 | 7% |
| E | 8 | 14% | 3 | 5% |
| F | 6 | 11% | 4 | 7% |
| G | 15 | 27% | 7 | 12% |
Risques naturels à Claveisolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
132 Rue De La Manecanterie
Local commercial- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 318 €/m²
5119 Aux Combes
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 10 915 €
- Prix/m²
- -
170 Imp De Bel Air
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
170 Imp De Bel Air
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
243 Rue De L'Azergues
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 291 042 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
3488 Rte De Claveisolles
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
6 Rue De La Manecanterie
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
28 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
207 Imp De La Voisinee
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 213 190 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
254 Mte Du Couvent
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
93 Imp De Bel Air
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
93 Imp De Bel Air
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
91 Che Du Clozet
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
91 Che Du Clozet
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
168 Rue De La Manecanterie
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
168 Rue De La Manecanterie
Appartement- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
168 Rue De La Manecanterie
Local commercial- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 1 815 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
5044 Le Bourg
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 869 €/m²
1889 Rte De La Croix Rosier
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Manecanterie | 07/01/2025 | Maison | 76 m² | 67 000 € | 882 €/m² |
| 132 Rue De La Manecanterie | 04/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 70 000 € | 318 €/m² |
| 5119 Aux Combes | 29/11/2024 | Local commercial | - | 10 915 € | - |
| 170 Imp De Bel Air | 20/11/2024 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 170 Imp De Bel Air | 20/11/2024 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 243 Rue De L'Azergues | 04/09/2024 | Maison | 150 m² | 291 042 € | 1 940 €/m² |
| 3488 Rte De Claveisolles | 30/07/2024 | Maison | 75 m² | 86 500 € | 1 153 €/m² |
| 6 Rue De La Manecanterie | 10/07/2024 | Maison | 76 m² | 79 000 € | 1 039 €/m² |
| 28 Rue Du Lavoir | 01/07/2024 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 207 Imp De La Voisinee | 09/04/2024 | Maison | 168 m² | 213 190 € | 1 269 €/m² |
| 254 Mte Du Couvent | 25/03/2024 | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² |
| 93 Imp De Bel Air | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | 183 000 € | 2 056 €/m² |
| 93 Imp De Bel Air | 15/03/2024 | Maison | 89 m² | 183 000 € | 2 056 €/m² |
| 91 Che Du Clozet | 29/02/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 91 Che Du Clozet | 29/02/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 168 Rue De La Manecanterie | 30/01/2024 | Maison | 119 m² | 90 500 € | 761 €/m² |
| 168 Rue De La Manecanterie | 30/01/2024 | Appartement | 115 m² | 90 500 € | 787 €/m² |
| 168 Rue De La Manecanterie | 30/01/2024 | Local commercial | 1 815 m² | 90 500 € | 50 €/m² |
| 5044 Le Bourg | 29/12/2023 | Maison | 84 m² | 73 000 € | 869 €/m² |
| 1889 Rte De La Croix Rosier | 28/12/2023 | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Claveisolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Crelui
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 577 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue De La Manecanterie
2 ventes- Prix m² maison
- 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Cogny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 936 m²
Combe Rousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 770 m²
Enversures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 940 m²
Grande Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 640 m²
La Goutte Denis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 634 m²
Les Chartres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 900 m²
Les Glandes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 730 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crelui | 3 ventes | - | - | 4 577 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Rue De La Manecanterie | 2 ventes | 881 €/m² | - | 95 m² |
| Cogny | 1 vente | - | - | 17 936 m² |
| Combe Rousse | 1 vente | - | - | 34 770 m² |
| Enversures | 1 vente | - | - | 6 940 m² |
| Grande Cote | 1 vente | - | - | 5 640 m² |
| La Goutte Denis | 1 vente | - | - | 9 634 m² |
| Les Chartres | 1 vente | - | - | 4 900 m² |
| Les Glandes | 1 vente | - | - | 5 730 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Claveisolles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Claveisolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Nizier-d'Azergues
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 581 €/m²
Données 2025
69870
774 habitants
11 ventes
Marchampt
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
2 049 €/m²
Données 2025
69430
450 habitants
10 ventes
Lamure-sur-Azergues
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 188 €/m²
Données 2025
69870
1 048 habitants
12 ventes
Saint-Didier-sur-Beaujeu
Prix moyen/m²
↑ +87.70%
2 178 €/m²
Données 2025
69430
603 habitants
5 ventes
Poule-les-Écharmeaux
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
1 652 €/m²
Données 2025
69870
1 023 habitants
10 ventes
Le Perréon
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
2 246 €/m²
Données 2025
69460
1 500 habitants
14 ventes
Saint-Bonnet-le-Troncy
Prix moyen/m²
↑ +32.80%
1 369 €/m²
Données 2025
69870
307 habitants
6 ventes
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Belleroche
Loire
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 287 €/m²
Données 2025
42670
313 habitants
5 ventes
Belmont-de-la-Loire
Loire
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 079 €/m²
Données 2025
42670
1 410 habitants
16 ventes
Saint-Germain-la-Montagne
Loire
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 167 €/m²
Données 2025
42670
211 habitants
2 ventes
Le Cergne
Loire
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 613 €/m²
Données 2025
42460
622 habitants
8 ventes
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 452 €/m²
Données 2025
71800
69 habitants
2 ventes
Châteauneuf
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
862 €/m²
Données 2025
71740
88 habitants
2 ventes
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 274 €/m²
Données 2024
71740
91 habitants
1 vente
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 021 €/m²
Données 2024
71520
95 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
2 813 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
46,0966, 4,5095
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Claveisolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Claveisolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Claveisolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Claveisolles
954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Claveisolles
954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Claveisolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Claveisolles
10 rues de Claveisolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Claveisolles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Claveisolles :
Prix affiché (954 €/m²) :
955 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Claveisolles
↓ -43.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Claveisolles :
🏠 Maisons
2 ventes
954 €/m²
Prix moyen/m²