989 Rue De L Ozon
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boisset-Saint-Priest
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42021
1 298 habitants
71 hab./km²
↑ +38.60%
2 470 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boisset-Saint-Priest. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 321 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boisset-Saint-Priest
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boisset-Saint-Priest au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boisset-Saint-Priest.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boisset-Saint-Priest. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.60%2 470 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 321 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boisset-Saint-Priest
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 470 €/m² 4 ventes | ↑ +38.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 782 €/m² 14 ventes | ↓ -39.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 932 €/m² 11 ventes | ↑ +30.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 256 €/m² 19 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 043 €/m² 14 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 936 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boisset-Saint-Priest entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 936 €/m² à 2 470 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boisset-Saint-Priest
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boisset-Saint-Priest. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 19 | 13% |
| B | 7 | 5% | 38 | 26% |
| C | 20 | 14% | 19 | 13% |
| D | 68 | 47% | 43 | 30% |
| E | 18 | 12% | 12 | 8% |
| F | 11 | 8% | 6 | 4% |
| G | 15 | 10% | 7 | 5% |
Risques naturels à Boisset-Saint-Priest
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
989 Rue De L Ozon
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
180 Rte De Saint Georges
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
180 Rte De Saint Georges
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
4070 Rte De Saint Marcellin
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
4070 Rte De Saint Marcellin
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
235 Rue De La Vaure
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 407 500 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
235 Rue De La Vaure
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 407 500 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
235 Rue De La Vaure
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 407 500 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
1001 Rue Des Varrats
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 37 700 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
261 Rte De Margerie
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
221 Rue Du Couhard Des Anges
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 346 450 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
221 Rue Du Couhard Des Anges
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 346 450 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
65 Imp Du Garet
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
65 Imp Du Garet
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 6 327 €/m²
380 Rue Du Couhard Des Anges
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
712 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 537 €/m²
1843 Rte De Saint Marcellin
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
1811 Rte De Saint Marcellin
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
673 Che Du Lac
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 989 Rue De L Ozon | 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 989 Rue De L Ozon | 23/05/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 180 Rte De Saint Georges | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 180 Rte De Saint Georges | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 4070 Rte De Saint Marcellin | 09/01/2025 | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 4070 Rte De Saint Marcellin | 09/01/2025 | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 235 Rue De La Vaure | 16/12/2024 | Maison | 152 m² | 407 500 € | 2 681 €/m² |
| 235 Rue De La Vaure | 16/12/2024 | Maison | 152 m² | 407 500 € | 2 681 €/m² |
| 235 Rue De La Vaure | 16/12/2024 | Maison | 152 m² | 407 500 € | 2 681 €/m² |
| 1001 Rue Des Varrats | 12/12/2024 | Maison | 50 m² | 37 700 € | 754 €/m² |
| 261 Rte De Margerie | 07/11/2024 | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 €/m² |
| 221 Rue Du Couhard Des Anges | 04/11/2024 | Maison | 116 m² | 346 450 € | 2 987 €/m² |
| 221 Rue Du Couhard Des Anges | 04/11/2024 | Maison | 116 m² | 346 450 € | 2 987 €/m² |
| 65 Imp Du Garet | 04/10/2024 | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 65 Imp Du Garet | 04/10/2024 | Maison | 49 m² | 310 000 € | 6 327 €/m² |
| 380 Rue Du Couhard Des Anges | 16/09/2024 | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 712 Rue Des Etangs | 02/08/2024 | Maison | 149 m² | 80 000 € | 537 €/m² |
| 1843 Rte De Saint Marcellin | 18/07/2024 | Maison | 100 m² | 166 500 € | 1 665 €/m² |
| 1811 Rte De Saint Marcellin | 21/06/2024 | Maison | 119 m² | 146 500 € | 1 231 €/m² |
| 673 Che Du Lac | 12/06/2024 | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boisset-Saint-Priest. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Creux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Lucenol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 856 m²
Rte De Saint Georges
4 ventes- Prix m² maison
- 2 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 894 m²
Les Rivaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 028 m²
Rue De L Ozon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Les Chabannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 836 m²
Richechevre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Rte De Saint Marcellin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 498 m²
Saint Priest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Au Perier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 290 m²
Aux Pras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 210 m²
Boisset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Fontvial
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Creux | 4 ventes | - | - | 1 108 m² |
| Lucenol | 4 ventes | - | - | 3 856 m² |
| Rte De Saint Georges | 4 ventes | 2 731 €/m² | - | 894 m² |
| Les Rivaux | 3 ventes | - | - | 3 028 m² |
| Rue De L Ozon | 3 ventes | 1 036 €/m² | - | 262 m² |
| Les Chabannes | 2 ventes | - | - | 6 836 m² |
| Richechevre | 2 ventes | - | - | 2 100 m² |
| Rte De Saint Marcellin | 2 ventes | 2 321 €/m² | - | 1 498 m² |
| Saint Priest | 2 ventes | - | - | 135 m² |
| Au Perier | 1 vente | - | - | 3 290 m² |
| Aux Pras | 1 vente | - | - | 2 210 m² |
| Boisset | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Fontvial | 1 vente | - | - | 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boisset-Saint-Priest
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boisset-Saint-Priest. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chenereilles
Prix moyen/m²
↑ +31.20%
2 564 €/m²
Données 2025
42560
560 habitants
6 ventes
Saint-Georges-Haute-Ville
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
2 179 €/m²
Données 2025
42610
1 453 habitants
10 ventes
Saint-Marcellin-en-Forez
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 459 €/m²
Données 2025
42680
5 116 habitants
49 ventes
Soleymieux
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
1 551 €/m²
Données 2025
42560
716 habitants
5 ventes
Saint-Romain-le-Puy
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 382 €/m²
Données 2025
42610
4 142 habitants
39 ventes
Margerie-Chantagret
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
1 960 €/m²
Données 2025
42560
860 habitants
12 ventes
Sury-le-Comtal
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 940 €/m²
Données 2025
42450
6 621 habitants
97 ventes
Lavieu
Prix moyen/m²
↑ +85.90%
2 038 €/m²
Données 2025
42560
117 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 827 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
45,5124, 4,1192
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boisset-Saint-Priest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisset-Saint-Priest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boisset-Saint-Priest compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boisset-Saint-Priest
2 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boisset-Saint-Priest
2 321 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boisset-Saint-Priest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boisset-Saint-Priest
13 rues de Boisset-Saint-Priest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boisset-Saint-Priest
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boisset-Saint-Priest :
Prix affiché (2 470 €/m²) :
2 470 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boisset-Saint-Priest
↑ +38.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boisset-Saint-Priest :
🏠 Maisons
4 ventes
2 470 €/m²
Prix moyen/m²