21 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 186 400 €
- Prix/m²
- 3 728 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sury-le-Comtal
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42304
6 621 habitants
273 hab./km²
↓ -0.50%
1 940 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sury-le-Comtal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 986 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
97
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sury-le-Comtal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sury-le-Comtal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sury-le-Comtal.
Répartition des ventes par type de bien
103 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,6%
13,6%
Maisons
83 ventes · 80,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sury-le-Comtal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%2 060 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 119 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%1 387 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 424 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +38.90%1 377 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 636 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sury-le-Comtal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 060 €/m² 83 ventes | ↓ -0.70% | 1 387 €/m² 14 ventes | ↓ -2.30% | 1 377 €/m² 6 ventes | ↑ +38.90% |
| 2024 | 2 075 €/m² 53 ventes | ↓ -3.50% | 1 420 €/m² 7 ventes | ↑ +0.10% | 992 €/m² 3 ventes | ↓ -13.70% |
| 2023 | 2 151 €/m² 71 ventes | ↑ +13.20% | 1 419 €/m² 8 ventes | ↓ -2.40% | 1 150 €/m² 2 ventes | ↑ +293.00% |
| 2022 | 1 900 €/m² 88 ventes | ↑ +6.30% | 1 453 €/m² 15 ventes | ↓ -17.40% | 292 €/m² 2 ventes | ↓ -65.30% |
| 2021 | 1 788 €/m² 93 ventes | ↓ -4.60% | 1 759 €/m² 9 ventes | ↑ +20.40% | 844 €/m² 2 ventes | ↓ -36.90% |
| 2020 | 1 874 €/m² 44 ventes | - | 1 461 €/m² 5 ventes | - | 1 337 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sury-le-Comtal entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 673 € de plus au m² que les appartements (2 060 €/m² contre 1 387 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 874 €/m² à 2 060 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 461 €/m² à 1 387 €/m², soit une variation de -5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 337 €/m² à 1 377 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sury-le-Comtal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sury-le-Comtal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 995 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 2% | 151 | 15% |
| B | 60 | 6% | 172 | 17% |
| C | 406 | 41% | 331 | 33% |
| D | 248 | 25% | 148 | 15% |
| E | 148 | 15% | 106 | 11% |
| F | 84 | 8% | 69 | 7% |
| G | 31 | 3% | 18 | 2% |
Risques naturels à Sury-le-Comtal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Claude Menu
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
14 Rue Claude Menu
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
8 Rue Antoine Poizat
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 500 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
7 Rue Des Grands Jardins
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
8 Rue De La Cordiere
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
54 Gr Grande Rue Franche
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
125 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
125 Rue Du Onze Novembre
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 839 €/m²
412 Che Petite Plaine A Grande Pl
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 493 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
14 Rue De L'Aigrette Garzette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 3 323 €/m²
7 Rue Auguste Barret
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
7 Rue Auguste Barret
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
73 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
40 Rue Du Verneuil
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
804 Rte De L Ozon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
804 Rte De L Ozon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
41 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 516 €/m²
44 Rte De L Ozon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
27 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 180 300 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De Bellevue | 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 186 400 € | 3 728 €/m² |
| 14 Rue Claude Menu | 21/05/2025 | Appartement | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 Rue Claude Menu | 21/05/2025 | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 8 Rue Antoine Poizat | 15/05/2025 | Appartement | 58 m² | 70 500 € | 1 216 €/m² |
| 7 Rue Des Grands Jardins | 29/04/2025 | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 8 Rue De La Cordiere | 18/04/2025 | Appartement | 72 m² | 152 000 € | 2 111 €/m² |
| 54 Gr Grande Rue Franche | 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 50 000 € | 417 €/m² |
| 125 Rue Du Onze Novembre | 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 125 Rue Du Onze Novembre | 17/04/2025 | Local commercial | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 412 Che Petite Plaine A Grande Pl | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 493 000 € | 2 900 €/m² |
| 14 Rue De L'Aigrette Garzette | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 319 000 € | 3 323 €/m² |
| 7 Rue Auguste Barret | 31/03/2025 | Appartement | 75 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² |
| 7 Rue Auguste Barret | 31/03/2025 | Appartement | 75 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² |
| 73 Rue Du Onze Novembre | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 40 Rue Du Verneuil | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² |
| 804 Rte De L Ozon | 27/03/2025 | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
| 804 Rte De L Ozon | 27/03/2025 | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
| 41 Rue Du Onze Novembre | 26/03/2025 | Maison | 62 m² | 32 000 € | 516 €/m² |
| 44 Rte De L Ozon | 26/03/2025 | Maison | 137 m² | 375 000 € | 2 737 €/m² |
| 27 Rue Des Vignes | 25/03/2025 | Maison | 87 m² | 180 300 € | 2 072 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sury-le-Comtal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Monts
12 ventes- Prix m² maison
- 2 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 497 m²
Rte De L Ozon
10 ventes- Prix m² maison
- 2 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Les Appens
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Rue Du Onze Novembre
9 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Rte D Epeluy
6 ventes- Prix m² maison
- 2 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Che Petite Plaine A Grande Pl
4 ventes- Prix m² maison
- 2 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Claude Menu
4 ventes- Prix m² maison
- 678 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 977 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
La Calendre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 915 m²
La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Les Chambons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 099 m²
Rue Auguste Barret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 773 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue De La Cordiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 111 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Grands Jardins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Jonquilles
2 ventes- Prix m² maison
- 2 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Che Des Roches
2 ventes- Prix m² maison
- 2 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Epeluy-Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Imp Chalon
2 ventes- Prix m² maison
- 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Le Petit Mont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 208 m²
Les Chaux Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Les Massards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 991 m²
Les Petites Vercheres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Les Sagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Lot Le Clos Des Appens
2 ventes- Prix m² maison
- 2 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Lot Les Perdrix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Monts | 12 ventes | 2 547 €/m² | - | 1 497 m² |
| Rte De L Ozon | 10 ventes | 2 511 €/m² | - | 956 m² |
| Les Appens | 9 ventes | - | - | 1 171 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 9 ventes | 1 590 €/m² | - | 169 m² |
| Rte D Epeluy | 6 ventes | 2 021 €/m² | - | 829 m² |
| Che Petite Plaine A Grande Pl | 4 ventes | 2 900 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Claude Menu | 4 ventes | 678 €/m² | 1 977 €/m² | 118 m² |
| La Calendre | 3 ventes | - | - | 2 915 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 228 m² |
| Les Chambons | 3 ventes | - | - | 1 099 m² |
| Rue Auguste Barret | 3 ventes | - | 1 773 €/m² | 86 m² |
| Rue De La Cordiere | 3 ventes | - | 2 111 €/m² | - |
| Rue Des Grands Jardins | 3 ventes | - | 857 €/m² | - |
| All Des Jonquilles | 2 ventes | 2 163 €/m² | - | 918 m² |
| Che Des Roches | 2 ventes | 2 317 €/m² | - | 662 m² |
| Epeluy-Est | 2 ventes | - | - | 179 m² |
| Imp Chalon | 2 ventes | 470 €/m² | - | 14 m² |
| Le Chateau | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| Le Petit Mont | 2 ventes | - | - | 3 208 m² |
| Les Chaux Ouest | 2 ventes | - | - | 168 m² |
| Les Massards | 2 ventes | - | - | 11 991 m² |
| Les Petites Vercheres | 2 ventes | - | - | 497 m² |
| Les Sagnes | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Lot Le Clos Des Appens | 2 ventes | 2 202 €/m² | - | 542 m² |
| Lot Les Perdrix | 2 ventes | 2 850 €/m² | - | 422 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sury-le-Comtal
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sury-le-Comtal. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Romain-le-Puy
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 382 €/m²
Données 2025
42610
4 142 habitants
39 ventes
Bonson
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
2 582 €/m²
Données 2025
42160
4 557 habitants
44 ventes
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 703 €/m²
Données 2025
42160
2 415 habitants
24 ventes
L'Hôpital-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 470 €/m²
Données 2025
42210
1 053 habitants
7 ventes
Craintilleux
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 394 €/m²
Données 2025
42210
1 342 habitants
8 ventes
Précieux
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
2 059 €/m²
Données 2025
42600
1 042 habitants
9 ventes
Boisset-Saint-Priest
Prix moyen/m²
↑ +38.60%
2 470 €/m²
Données 2025
42560
1 298 habitants
4 ventes
Saint-Marcellin-en-Forez
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 459 €/m²
Données 2025
42680
5 116 habitants
49 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
2 420 hectares
Densité :
273 hab./km²
Coordonnées :
45,5426, 4,1784
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sury-le-Comtal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sury-le-Comtal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sury-le-Comtal compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sury-le-Comtal
1 940 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sury-le-Comtal
1 986 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sury-le-Comtal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sury-le-Comtal
51 rues de Sury-le-Comtal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sury-le-Comtal
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sury-le-Comtal :
Prix affiché (1 940 €/m²) :
1 941 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sury-le-Comtal
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sury-le-Comtal :
🏠 Maisons
83 ventes
2 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
1 387 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 377 €/m²
Prix moyen/m²