46 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 472 500 €
- Prix/m²
- 3 635 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Tronche
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38516
6 424 habitants
994 hab./km²
↑ +0.30%
3 794 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Tronche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 684 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
59
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Tronche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Tronche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Tronche.
Répartition des ventes par type de bien
61 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
24,6%
72,1%
Maisons
15 ventes · 24,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
44 ventes · 72,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Tronche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.40%4 850 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 240 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (44 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 535 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 396 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +29.90%1 740 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 740 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Tronche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 850 €/m² 15 ventes | ↑ +9.40% | 3 535 €/m² 44 ventes | +0.00% | 1 740 €/m² 2 ventes | ↑ +29.90% |
| 2024 | 4 435 €/m² 16 ventes | ↓ -19.20% | 3 535 €/m² 64 ventes | ↓ -7.60% | 1 340 €/m² 4 ventes | ↓ -36.50% |
| 2023 | 5 487 €/m² 17 ventes | ↑ +2.40% | 3 825 €/m² 75 ventes | ↑ +2.60% | 2 111 €/m² 7 ventes | ↑ +55.10% |
| 2022 | 5 357 €/m² 23 ventes | ↑ +23.40% | 3 728 €/m² 91 ventes | ↑ +10.60% | 1 361 €/m² 13 ventes | ↑ +11.20% |
| 2021 | 4 341 €/m² 20 ventes | ↓ -2.10% | 3 371 €/m² 72 ventes | ↑ +9.30% | 1 224 €/m² 7 ventes | ↓ -26.60% |
| 2020 | 4 435 €/m² 12 ventes | - | 3 083 €/m² 36 ventes | - | 1 667 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Tronche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 316 € de plus au m² que les appartements (4 850 €/m² contre 3 535 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 435 €/m² à 4 850 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 083 €/m² à 3 535 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 667 €/m² à 1 740 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +29.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Tronche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Tronche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 346 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 1% | 182 | 8% |
| B | 206 | 9% | 600 | 26% |
| C | 1 218 | 52% | 1 153 | 49% |
| D | 451 | 19% | 212 | 9% |
| E | 251 | 11% | 101 | 4% |
| F | 158 | 7% | 83 | 4% |
| G | 48 | 2% | 15 | 1% |
Risques naturels à La Tronche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 23/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2010 - 07/06/2010 | 10/01/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 18/05/1990 | 04/12/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Rue Doyen Gosse
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 294 600 €
- Prix/m²
- 3 777 €/m²
9003 Che Des Lauriers
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 1 035 000 €
- Prix/m²
- 8 554 €/m²
5 Rte De Chartreuse
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 282 705 €
- Prix/m²
- 4 283 €/m²
45 Av De L'Obiou
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
2 Che De La Concorde
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 249 200 €
- Prix/m²
- 2 898 €/m²
6 All Des Marronniers
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 376 260 €
- Prix/m²
- 4 886 €/m²
27 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
27 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 102 150 €
- Prix/m²
- 3 405 €/m²
14 Rue Blaise Pascal
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 236 650 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
137 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
13 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
18 Rue Blaise Pascal
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
6 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 3 927 €/m²
16 Quai Charpenay
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 188 920 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
7 Rue Henri Fracy
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 110 €/m²
19 Che De L Agnelas
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 692 €/m²
1 Pl Du Charmeyran
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
18 Rue Nicolas Boileau
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
1 Pl Commandant Nal
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 217 150 €
- Prix/m²
- 3 241 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Gr Grande Rue | 30/05/2025 | Appartement | 130 m² | 472 500 € | 3 635 €/m² |
| 37 Rue Doyen Gosse | 14/05/2025 | Appartement | 78 m² | 294 600 € | 3 777 €/m² |
| 9003 Che Des Lauriers | 13/05/2025 | Maison | 121 m² | 1 035 000 € | 8 554 €/m² |
| 5 Rte De Chartreuse | 09/04/2025 | Appartement | 66 m² | 282 705 € | 4 283 €/m² |
| 45 Av De L'Obiou | 03/04/2025 | Appartement | 48 m² | 71 000 € | 1 479 €/m² |
| 2 Che De La Concorde | 21/03/2025 | Appartement | 86 m² | 249 200 € | 2 898 €/m² |
| 6 All Des Marronniers | 17/03/2025 | Appartement | 77 m² | 376 260 € | 4 886 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 04/03/2025 | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 04/03/2025 | Appartement | 30 m² | 102 150 € | 3 405 €/m² |
| 14 Rue Blaise Pascal | 03/03/2025 | Appartement | 66 m² | 236 650 € | 3 586 €/m² |
| 137 Gr Grande Rue | 28/02/2025 | Local commercial | 114 m² | 157 000 € | 1 377 €/m² |
| 13 Gr Grande Rue | 27/02/2025 | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 562 €/m² |
| 18 Rue Blaise Pascal | 27/02/2025 | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 20/02/2025 | Appartement | 48 m² | 188 500 € | 3 927 €/m² |
| 16 Quai Charpenay | 19/02/2025 | Appartement | 66 m² | 188 920 € | 2 862 €/m² |
| 7 Rue Henri Fracy | 14/02/2025 | Maison | 146 m² | 600 000 € | 4 110 €/m² |
| 19 Che De L Agnelas | 30/01/2025 | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 1 Pl Du Charmeyran | 29/01/2025 | Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| 18 Rue Nicolas Boileau | 28/01/2025 | Appartement | 97 m² | 237 500 € | 2 448 €/m² |
| 1 Pl Commandant Nal | 17/01/2025 | Appartement | 67 m² | 217 150 € | 3 241 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Tronche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 475 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Chartreuse
5 ventes- Prix m² maison
- 5 181 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 283 €/m²
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue Blaise Pascal
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 080 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Jules Rey
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Che De La Concorde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 897 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ham De Chantemerle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
La Grande Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 093 m²
La Viotta
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Le Grand Violet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Doyen Gosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nicolas Boileau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 448 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Marronniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 886 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L'Obiou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Agnelas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Pallud
2 ventes- Prix m² maison
- 3 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Che Des Lauriers
2 ventes- Prix m² maison
- 8 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
La Pallud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl Commandant Nal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 241 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Charmeyran
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 353 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Charpenay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Fracy
2 ventes- Prix m² maison
- 4 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Av Maquis Du Gresivaudan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Gorget Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 513 m²
Montvinoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 927 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 11 ventes | - | 3 475 €/m² | - |
| Rte De Chartreuse | 5 ventes | 5 181 €/m² | 4 283 €/m² | 582 m² |
| Rue Blaise Pascal | 5 ventes | - | 3 080 €/m² | - |
| Che Jules Rey | 4 ventes | - | - | 50 m² |
| Che De La Concorde | 3 ventes | - | 2 897 €/m² | - |
| Ham De Chantemerle | 3 ventes | - | - | 775 m² |
| La Grande Vigne | 3 ventes | - | - | 2 093 m² |
| La Viotta | 3 ventes | - | - | 235 m² |
| Le Grand Violet | 3 ventes | - | - | 94 m² |
| Rue Doyen Gosse | 3 ventes | - | 3 776 €/m² | - |
| Rue Nicolas Boileau | 3 ventes | - | 2 448 €/m² | - |
| All Des Marronniers | 2 ventes | - | 4 886 €/m² | - |
| Av De L'Obiou | 2 ventes | - | 1 479 €/m² | - |
| Che De L Agnelas | 2 ventes | - | 4 692 €/m² | - |
| Che De La Pallud | 2 ventes | 3 465 €/m² | - | 422 m² |
| Che Des Lauriers | 2 ventes | 8 553 €/m² | - | 787 m² |
| La Pallud | 2 ventes | - | - | - |
| Pl Commandant Nal | 2 ventes | - | 3 241 €/m² | - |
| Pl Du Charmeyran | 2 ventes | - | 1 353 €/m² | - |
| Quai Charpenay | 2 ventes | - | 2 862 €/m² | - |
| Rue Henri Fracy | 2 ventes | 4 902 €/m² | - | 389 m² |
| Av Maquis Du Gresivaudan | 1 vente | - | - | - |
| Le Gorget Sud | 1 vente | - | - | 1 513 m² |
| Montvinoux | 1 vente | - | - | 3 510 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | 3 927 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de La Tronche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Tronche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corenc
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
4 750 €/m²
Données 2025
38700
4 215 habitants
34 ventes
Saint-Martin-le-Vinoux
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 680 €/m²
Données 2025
38950
6 078 habitants
62 ventes
Meylan
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
3 650 €/m²
Données 2025
38240
18 770 habitants
226 ventes
Grenoble
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 584 €/m²
Données 2025
38000, 38100
156 140 habitants
2 337 ventes
Saint-Martin-d'Hères
Prix moyen/m²
2 494 €/m²
Données 2025
38400
37 695 habitants
364 ventes
Gières
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 253 €/m²
Données 2025
38610
7 376 habitants
80 ventes
Saint-Égrève
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 832 €/m²
Données 2025
38120
17 986 habitants
182 ventes
Quaix-en-Chartreuse
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
4 010 €/m²
Données 2025
38950
943 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
646 hectares
Densité :
994 hab./km²
Coordonnées :
45,2117, 5,7443
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Tronche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tronche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Tronche compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Tronche
3 794 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Tronche
3 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Tronche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Tronche
27 rues de La Tronche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Tronche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Tronche :
Prix affiché (3 794 €/m²) :
3 794 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Tronche
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Tronche :
🏠 Maisons
15 ventes
4 850 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
3 535 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 740 €/m²
Prix moyen/m²